- Tipo: Moradias
- ID anúncio: 13229
- Tipologia: T4
- Oferta: Venda
- Cidade: Vila Nova de Gaia
- Ano: 2026
Características
- Acabamentos de luxo
- Ar condicionado
- Barbecue
- Caixilharia em alumínio
- Carpintarias lacadas
- Condominio fechado
- Cozinha equipada
- Eletrodomésticos Siemens
- Elevador privativo
- Fachada ETICs
- Garagem fechada
- Iluminação embutida nos tectos
- Isolamento térmico e acústico
- Jardins privativos
- Loiças sanitárias suspensas
- Parqueamento
- Piscina aquecida
- Piscina exterior
- Porta de segurança
- Roupeiros embutidos
- Sistema CCTV
- Sistema de contagem para carregamento de viaturas elétricas
- Sistema de detecção incêndios
- Soalho AC5 de Carvalho
- Terraços
- Varandas
- Videoporteiro
- Videovigilância
- Vidros duplos
Detalhes
Madalena Vila Mar, é um condomínio fechado, de moradias de luxo, junto à Praia da Madalena, constituído por 20 moradias exclusivas, de linhas intemporais, que definem este novo empreendimento na Madalena.
A envolvente eclética do Madalena Vila Mar e deste local na Madalena, inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.
Este novo conceito, proporciona-lhe a possibilidade de utilizar a garagem para guardar bicicletas, pranchas de surf e cortador de relva, ou levantar-se cedo e pedalar pelo passadiço, ou mesmo ir a pé até à cidade para fazer umas compras.
Outro ideal, será transformar um dos quartos de visitas num escritório, o escritório poderia ter vista para o mar. O jantar hoje é na cozinha, ou que tal um churrasco no jardim?
Seja como for, este será um local único.
FRAÇÕES DISPONÍVEIS
FRACÇÃO M01
- Área terreno: 304,99 m2; Área implantação: 120,00 m2; Área bruta: 196,94 m2; Área estacionamento exterior: 26,16 m2; Área varandas e alpendres: 16,90 m2; Área estacionamento interior: 19,88 m2; Área total de construção: 279,76 m2
- Preço: 1.050.000€
FRACÇÃO M03
- Área terreno: 294,93 m2; Área implantação: 123,38 m2; Área bruta: 203,33 m2; Área estacionamento exterior: 26,16 m2; Área varandas e alpendres: 17,26 m2; Área estacionamento interior: 19,88 m2; Área total de construção: 279,76 m2
- Preço: 1.100.000€
FRACÇÃO M05
- Área terreno: 239,40 m2; Área implantação: 120,00 m2;
- Área bruta: 196,94 m2; Área estacionamento exterior: 26,16 m2; Área varandas e alpendres: 16,90 m2; Área estacionamento interior: 19,88 m2; Área total de construção: 279,76 m2
- Preço: 1.075.000€
FRACÇÃO M06
- Área terreno: 239,40 m2; Área implantação: 120,00 m2; Área bruta: 196,94 m2; Área estacionamento exterior: 26,16 m2; Área varandas e alpendres: 16,90 m2; Área estacionamento interior: 19,88 m2; Área total de construção: 279,76 m2
- Preço: 1.025.000€
FRACÇÃO M07
- Área terreno: 274,76 m2; Área implantação: 120,00 m2; Área bruta: 196,94 m2; Área estacionamento exterior: 26,16 m2; Área varandas e alpendres: 16,90 m2; Área estacionamento interior: 19,88 m2; Área total de construção: 279,76 m2
- Preço: 1.075.000€
FRACÇÃO M08
- Área terreno: 334,21 m2; Área implantação: 120,00 m2; Área bruta: 196,94 m2; Área estacionamento exterior: 26,16 m2; Área varandas e alpendres: 16,90 m2; Área estacionamento interior: 19,88 m2; Área total de construção: 279,76 m2
- Preço: 1.125.000€
FRACÇÃO M09
- Área terreno: 285,00 m2; Área implantação: 120,00 m2; Área bruta: 196,94 m2; Área estacionamento exterior: 26,16 m2; Área varandas e alpendres: 16,90 m2; Área estacionamento interior: 19,88 m2; Área total de construção: 279,76 m2
- Preço: 1.175.000€
FRACÇÃO M12
- Área terreno: 261,10 m2; Área implantação: 120,00 m2; Área bruta: 196,94 m2; Área estacionamento exterior: 26,16 m2; Área varandas e alpendres: 16,90 m2; Área estacionamento interior: 19,88 m2; Área total de construção: 279,76 m2
- Preço: 1.175.000€
FRACÇÃO M15
- Área terreno: 304,49 m2; Área implantação: 120,00 m2; Área bruta: 196,94 m2; Área estacionamento exterior: 26,16 m2; Área varandas e alpendres: 16,90 m2; Área estacionamento interior: 19,88 m2; Área total de construção: 279,76 m2
- Preço: 1.250.000€
FRACÇÃO M16
- Área terreno: 276,63 m2; Área implantação: 120,00 m2; Área bruta: 196,94 m2; Área estacionamento exterior: 26,16 m2; Área varandas e alpendres: 16,90 m2; Área estacionamento interior: 19,88 m2; Área total de construção: 279,76 m2
- Preço: 1.250.000€
FRACÇÃO M18
- Área terreno: 314,42 m2; Área implantação: 120,00 m2; Área bruta: 196,94 m2; Área estacionamento exterior: 26,16 m2; Área varandas e alpendres: 16,90 m2; Área estacionamento interior: 19,88 m2; Área total de construção: 279,76 m2
- Preço: 1.250.000€
FRACÇÃO M19
- Área terreno: 257,42 m2; Área implantação: 120,00 m2; Área bruta: 196,94 m2; Área estacionamento exterior: 26,16 m2; Área varandas e alpendres: 16,90 m2; Área estacionamento interior: 19,88 m2; Área total de construção: 279,76 m2
- Preço: 1.250.000€
FRACÇÃO M20
- Área terreno: 287,66 m2; Área implantação: 120,00 m2; Área bruta: 196,94 m2; Área estacionamento exterior: 26,16 m2; Área varandas e alpendres: 16,90 m2; Área estacionamento interior: 19,88 m2; Área total de construção: 279,76 m2
- Preço: 1.250.000€
MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIOR
- Fachada em Sistema Etics c/ lã de rocha.
- Ripado de Madeira na entrada principal.
- Aluminios tipo Sosoares série minimalista ou equivalente.
- Varandas com acabamento em lagetas de betão.
- Jardim c/ sistema de rega.
- Estacionamento c/ pérgola
INTERIOR
- Pavimentos: Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho; Cerâmicos, tipo Roca 0.60×1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas; Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso; Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens.
- Paredes: Estuque pintado na generalidade das paredes secas; Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas,
- Tetos: Gesso cartonado pintado; Betão aparente nas garagens.
EQUIPAMENTOS / CONFORTO
- Iluminação LED embutida no teto.
- Louças tipo Sanindusa modelo Vértice ou equivalente.
- Torneiras tipo W7 ou equivalente.
- Carpintarias lacadas a branco.
- Cozinha equipada com Combinado, Forno, Placa, Micro-ondas, Máquina de lavar a louça e Exaustor, tipo Siemens ou equivalente.
- Elevador RJBHOME ou equivalente.
- Instalação de ar condicionado.
- Porta de segurança.
- Deteção de incêndios (garagem).
CONDOMINIO
- Piscina panorâmica com agua aquecida.
- Arruamentos em betuminoso.
- Controle de acesso electrónico.
- Sistema de video-vigilância em todo o condomínio.
Notas Gerais:
- O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento Madalena Vila Mar, é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
PRAZOS
- Conclusão da obra: segundo semestre, 2026
Taxa de Eficiência Energética
eficiência energética (%)
23
Taxa de Eficiência Energética na UE
- ID: 13229
- Published: 25 Janeiro, 2025
- Last Update: 31 Janeiro, 2025
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