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Foz Five | Luxury Villas | Foz, Porto

Rua de Sá de Albergaria, Porto, Portugal
  • Tipo: Moradias
  • Tipologia: T5
  • Cidade: Porto
  • WC: 5
  • Ano: 2021
  • Certificado energético: A

Detalhes

Exclusivo condomínio de cinco moradias unifamiliares em banda, o Foz Five Exclusive Villas fica localizado num arruamento praticamente privado, onde o silêncio é predominante e o ambiente de total tranquilidade.

Condomínio fechado, concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e a tranquilidade em localização premium.

A um passo das fantásticas praias da Foz e a 5 min do Parque da Cidade. Próximo de Colégios Internacionais e Universidade Católica e a 15 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Enquadrado em envolvente residencial de excelência, bem servida de comércio tradicional, ótimos restaurantes e transportes públicos, a apenas 5 min a pé da praia e do Molhe da Foz.

MAPA DE DISPONIBILIDADES

Villa 2

  • Tipologia: T5
  • Frentes: 2
  • WC’s: 4 Suites + 1 WC social
  • Lugares de garagem: 2
  • Área exterior: 76 m2
  • Área total terreno: 195 m2
  • Área privativa: 388 m2
  • Área bruta construtiva: 415 m2
  • Preço: 1.980.000€

MAPA DE ACABAMENTOS

— INTERIORES —

GARAGEM

  • Pavimento: Grés porcelânico
  • Paredes: Pintura branca
  • Tectos: Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta antifúngica
  • Diversos: Portão de garagem seccionado automático com comando à distância, Porta corta-fogo entre a garagem e hall de entrada

LAVANDARIA

  • Pavimento: Grés porcelânico
  • Paredes: Cerâmico cor branco
  • Tectos: Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta antifúngica

SALA DE JOGOS / GINÁSIO

  • Pavimento: Grés porcelânico
  • Paredes: Gesso projetado pintado
  • Tectos: Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado
  • Rodapés: Material idêntico ao pavimento

ESCADARIA

  • Pavimento: Revestimento em madeira nobre de carvalho maciço com verniz de alta resistência
  • Paredes: Gesso projetado pintado
  • Guarda: Guarda em vidro laminado temperado 8+8 incolor

SALA COMUM, ANTECÂMARAS E SUITES

  • Pavimento: Soalho multicamada de madeira de carvalho, com grandes dimensões, 18,5mm de espessura total, contraplacado marítimo e 3mm de madeira nobre com verniz de alta resistência
  • Paredes: Gesso projetado pintado
  • Tectos: Teto falso em gesso cartonado pintado com fita LED em sanca
  • Rodapés: Em MDF hidrófugo lacado mate

WC SOCIAL

  • Pavimento: Pedra tipo X-LIGHT / X-STONE da Porcelanosa, ou similar, em grande dimensão 250cm x 120cm, antibacteriana, cor Carrara
  • Paredes: Pedra tipo X-LIGHT / X-STONE da Porcelanosa, ou similar, em grande dimensão 250cm x 120cm, antibacteriana, cor Carrara; Espelho sobre lavatório até ao teto e da mesma largura do móvel
  • Tectos: Teto falso em gesso cartonado pintado com focos LED embutidos
  • Diversos: Bancada, lavatório encastrado e suporte para toalhas em KRION branco e antibacteriano; Torneira de parede GROHE Lineare ref. 23444001

COZINHA

  • Pavimento: Pedra tipo X-LIGHT / X-STONE da Porcelanosa, ou similar, em grande dimensão 250cm x 120cm, antibacteriana, cor Carrara
  • Paredes: Gesso projetado pintado e KRION branco com roda-tampo curvo (entre bancada e móveis de parede)
  • Tectos: Teto falso em gesso cartonado pintado com focos LED embutidos
  • Rodapés: Embutidos em MDF hidrófugo lacado mate
  • Bancada: Bancada e pio lava-loiça duplo em KRION branco, antibacteriano, com rebaixo para escorredor de loiça; Ilha para refeições com bancada em KRION branco, antibacteriano e retro iluminado; Iluminação LED na zona da bancada
  • Armários: Exteriores em MDF hidrófugo lacado meio brilho; Interiores em melamina
  • Ferragens: Gavetas com soft close e portas sem puxadores e dobradiças da BLUM Armários superiores com amortecedores elevatórios e dobradiças da BLUM
  • Torneira: Misturadora extensível GROHE new OHM sink L-Spout Spray ref. 30270000
  • Equipamentos: Placa de indução MIELE ref. KM7594 FL 90cm; Forno integrável MIELE ref. H 2265-1 BP EDST/CLST – Inox, Frigorífico e Congelador integráveis Side-by-Side MIELE ref. K 37272 ID (A++) e ref. MIELE FNS 37402i; Micro-ondas integrável MIELE ref. M 2230 SC Obsidian Black; Máquina de lavar loiça integrável MIELE ref. G 5050 SCVi (A++) Exaustor (Chaminé Ilha) MIELE ref. PUR98D – Inox; Garrafeira MIELE ref. KWT6722IGS

WC SUITES PISO 1

  • Pavimento: Pedra tipo X-LIGHT / X-STONE da Porcelanosa, ou similar, em grande dimensão 250cm x 120cm, antibacteriana, cor snow white
  • Paredes: Pedra tipo X-LIGHT / X-STONE da Porcelanosa, ou similar, em grande dimensão 250cm x 120cm, antibacteriana, cor snow white; Na suite singular, parede no chuveiro em pedra tipo X-STONE em preto, restante das paredes em branco; Espelho sobre lavatório até ao teto e da mesma largura do móvel
  • Tectos: Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta antifúngica e focos LED embutidos resistentes à água
  • Armário: Suspenso em MDF hidrófugo lacado a branco com gavetas soft-close Bancada em KRION branco e antibacteriano, com roda tampo de 20- 30cm com lavatório KRION embutido
  • Loiças: Sanita suspensa GROHE Euroceramic rimless ref. 39328000 c/ tampa soft-close; Bidé supenso GROHE Euroceramic ref. 39208000 (onde o bidé é aplicável); Base de duche nivelada com pavimento; Resguardo em vidro laminado temperado incolor
  • Equipamentos: Torneira de parede GROHE Lineare ref. 23444001; Torneira de bidé GROHE Lineare ref. 33848001; Conjunto de duche GROHE Grohtherm SmartControl ref. 34706000

WC MASTER SUITE PISO 2

  • Pavimento: Pedra tipo X-LIGHT / X-STONE da Porcelanosa, ou similar, em grande dimensão 250cm x 120cm, antibacteriana, cor Carrara
  • Paredes: Pedra tipo X-LIGHT / X-STONE da Porcelanosa, ou similar, em grande dimensão 250cm x 120cm, antibacteriana, cor Carrara; Espelho sobre lavatório até ao teto da mesma largura do armário
  • Tectos: Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta antifúngica e focos LED embutidos resistentes à água
  • Armário: Suspenso em MDF hidrófugo lacado branco e gavetas soft-close; Bancada KRION branco e antibacteriano, com roda tampo de 20-30cm e lavatórios KRION embutidos
  • Loiças: Sanita suspensa GROHE Euroceramic rimless ref. 39328000 c/ tampa soft-close; Bidé supenso GROHE Euroceramic ref. 39208000; Base de duche branca em KRION antibacteriano ou material de parede; Resguardo em vidro laminado temperado incolor
  • Equipamentos: Torneira de parede GROHE Lineare ref. 23444001; Torneira de bidé GROHE Lineare ref. 33848001; Dois conjuntos de duche GROHE Grohtherm SmartControl ref. 34706000 com dois jets no chuveiro

CLOSET SUITES E SUITE MASTER

  • Portas: Suite Master: Duas portas de correr encastradas na parede em MDF lacadas a branco; Suites: Porta em MDF lacado a branco
  • Armários: MDF lacado a branco ou em madeira de carvalho envernizada; Totalmente equipados com prateleiras, gavetas soft-close, iluminação LED e todas as ferragens e acessórios adequados

— EXTERIORES —

FACHADAS

  • Piso térreo: Parede de betão aparente no exterior, com isolamento térmico/acústico em lã de rocha com forra em gesso cartonado pelo interior
  • Pisos superiores: Sistema ETICS, com 10cm de espessura de isolamento térmico, na cor branca nos pisos superiores; Revestimento em madeira Ipê na entrada, varanda da suite master e terraço da sala; Caixilharia minimal de alumínio com corte térmico TECHNAL série LUMEAL cor RAL 9005 (jet black); Vidros duplos com tratamento térmico; Focos LED embutidos na parede exterior de entrada com sensor de presença

TERRAÇOS/VARANDAS/JARDIM

  • Pavimento: Cerâmico antiderrapante, cor black 60x60cm ou madeira
  • Tetos: Focos LED embutidos
  • Guardas: Guarda em vidro laminado temperado 8+8 incolor c/ 110cm altura e no pátio à frente da casa junto à porta da entrada principal guarda em ferro metalizado
  • Pérgola: Madeira maciça Ipê ou similar
  • Jardim: Jardim relvado; Sistema de rega automática; Iluminação LED; Plantação de bamboo encostada ao muro plantado dentro de uma caixa de betão para as raízes não se espalharem

CONFORTO E SEGURANÇA

EQUIPAMENTOS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS

  • Classificação energética A
  • Aquecimento central por pavimento radiante hidráulico da UPONOR em todas as divisões habitáveis
  • Sistema da DAIKIN para produção de água quente através de painéis solares apoiados por bomba de calor com depósito de inércia
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Salamandra com 100cm de largura, na parede da sala
  • Elevador privativo LIFTIRSO HOMELIFT com capacidade para quatro pessoas
  • Estores elétricos térmicos em alumínio ou preto pelo exterior em todas os vãos exteriores
  • Sistema centralizado para a ventilação mecânica e controlo da humidade em WCs, lavandaria, sala de jogos, closets, salas, cozinhas e quartos, ou seja, toda a casa
  • Vídeoporteiro a cores
  • Paredes entre as moradias constituídas por blocos acústicos e lã de rocha dos dois lados
  • Isolamento térmico e acústico entre moradias e entre pisos
  • Pintura de paredes e tetos em geral com tinta plástica branca
  • Pintura de paredes e tetos nas zonas húmidas com tinta plástica antifúngica
  • Impermeabilização c/ tela líquida no pavimento e paredes dos duches nos WCsPortas interiores até ao teto lacadas com 3 dobradiças e puxadores em inox e fechadura magnética
  • Focos LED em gesso embutidos no teto com distribuição uniforme e temperatura de cor quente e com resistência à água nos quartos de banho
  • Aparelhagem elétrica da EFAPEL modelo Quadro 45 Linha Siza Vieira cor branca
  • Porta de segurança na entrada principal de cada habitação
  • Portão de entrada exterior lacado, com motor elétrico e comando automático
  • Portão de entrada na garagem principal com automatismo com acabamento lacado
  • Plataforma giratória, fora das garagens das vilas 4 e 5, que facilita a manobra dos carros por controlo remoto e smartphone.

Obs.: Imagens meramente ilustrativas.

  • ID: 10193
  • Published: 2021-10-09 20:43:12
  • Last Update: 2022-10-27 20:27:51
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