Casas de Nevogilde | Luxury Villas | Porto

Detalhes

O Condomínio de Luxo – Casas de Nevogilde, com a assinatura do Arquitecto Sebastião Moreira, assegura o compromisso entre qualidade e luxo, num condomínio fechado único, onde cada fracção tem acesso independente pelo exterior.

O projecto pretende assegurar relações de privacidade e potenciar a exposição solar dos espaços habitacionais. As Casas A, C e E localizadas no Piso 1 e R/C, asseguram logradouros privativos. As casas B e D no Piso 2 têm acesso a cobertura, terraço e piscina.

O parqueamento automóvel está localizado numa semicave, a partir da qual se poderá aceder directamente a cada uma das casas. Este condomínio pretende dar continuidade a um conjunto harmonioso e equilibrado de habitações existentes na zona de Nevogilde, trazendo-lhe toda a tranquilidade e conforto de um apartamento de luxo.

O condomínio de Luxo Casas de Nevogilde, desenvolve-se em três pisos acima do solo e cave, com 5 fracções, sendo 4 de tipologia T3 e uma de tipologia T4.

Dada a sua localização Premium, na Rua de Fez, permite uma fácil e rápida deslocação ao centro do Porto ou Matosinhos, através da Avenida da Boavista.

As Casa de Nevogilde, primam pelo seu carácter exclusivo e único, quer pela sua arquitetura contemporânea, de linhas modernas, a que se associa os materiais de construção e acabamentos Premium que conferem todo o conforto e luxo inerente.

FRAÇÕES DISPONÍVEIS

Casa A

• Tipologia: T3
• Área bruta privativa: 200 m2
• Área bruta dependente: 7,50 m2
• Área cobertura c/ piscina: –
• Área jardim: 183 m2
• Área arrumos: 10,35 m2
• Estacionamento: 41 m2 (3 viaturas)
• Preço: VENDIDO

Casa B

• Tipologia: T3
• Área bruta privativa: 257 m2
• Área bruta dependente: –
• Área cobertura c/ piscina: 98 m2
• Área jardim: –
• Área arrumos: 13 m2
• Estacionamento: 39 m2 (3 viaturas)
• Preço: 1.300.000€

Casa C

• Tipologia: T4
• Área bruta privativa: 216 m2
• Área bruta dependente: 6 m2
• Área cobertura c/ piscina: –
• Área jardim: 107 m2
• Área arrumos: 13 m2
• Estacionamento: 53 m2 (4 viaturas)
• Preço: 1.100.000€

Casa D

• Tipologia: T3
• Área bruta privativa: 257 m2
• Área bruta dependente: – m2
• Área cobertura c/ piscina: 98 m2
• Área jardim: –
• Área arrumos: 9 m2
• Estacionamento: 44 m2 (3 viaturas)
• Preço: 1.200.000€

Casa E

• Tipologia: T4
• Área bruta privativa: 200 m2
• Área bruta dependente: 6 m2
• Área cobertura c/ piscina: –
• Área jardim: 138 m2
• Área arrumos: 8 m2
• Estacionamento: 29 m2 (2 viaturas)
• Preço: 950.000€

PRAZOS

Estima-se a conclusão da obra para o segundo trimestre de 2021

MAPA DE ACABAMENTOS

INTERIORES

GARAGEM E ARRUMOS

• Pavimento contínuo em betão c/ endurecedor, talochado mecanicamente
• Paredes em betão à vista com lambrim a tinta epoxy
• Paredes rebocadas e pintadas em arrumos
• Tetos em betão à vista

ESCADAS PRIVATIVAS DE ACESSO A CADA HABITAÇÃO

• Pavimento em marmorite nas antecâmaras dos elevadores/escadas, de acesso privativo às habitações B e D
• Pavimento em madeira maciça de carvalho nas escadas
• Pavimento em madeira multicamadas, pré-acabada, em carvalho, nos patamares
• Paredes e tetos em gesso projectado c/ acabamento a tinta
• Elevadores Schmitt & Son, ou similar, privativos para as habitações do piso 3 (Casas B e D)

HALL DE ENTRADA, CORREDORES, SALA E QUARTOS

• Pavimento em madeira multicamadas, pré-acabada, em carvalho
• Paredes em gesso projectado c/ acabamento a tinta
• Tetos falsos em gesso cartonado c/ acabamento a tinta

COZINHA

• Móveis lacados com tampos em corian.
• Electrodomésticos Siemens.
• Pavimentos em cerâmica GUBI TAUPE DA PADIMAT.
• Paredes em gesso projectado c/ acabamento a tinta lavável; painéis em MDF hidrófugo lacado; cerâmica na zona dos móveis.
• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo c/acabamento a tinta lavável.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE SERVIÇO

• Pavimentos em madeira multicamadas, pré-acabada, em carvalho.
• Paredes em gesso projectado c/ acabamento a tinta lavável.
• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo c/acabamento a tinta lavável.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Pavimentos e paredes em cerâmica GUBI TAUPE da Padimat.
• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo c/acabamento a tinta lavável.
• Móveis de lavatórios da CHIC.
• Louças suspensas série única, ALICE cerâmica Padimat.
• Torneiras marca water evolution, série FLOW da Padimat.
• Aquecedor toalhas ELEN da Baixiroca, em inox brilhante com 500X1410 (só suites).

LAVANDARIAS

• Pavimentos em cerâmica da Padimat, série MATCH, cor pepe 60×60.
• Paredes em cerâmica PRIMUS VITÓRIA 10X10 branco brilhante.
• Tetos em gesso projectado c/ acabamento a tinta lavável.

GERAL

• Fachada ventilada com isolamento térmico na caixa de ar.
• Caixilharia em alumínio lacado da série minimalista, com corte térmico e vidro duplo.
• Carpintarias lacadas.
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico
• Portas de entrada de segurança, lacadas.
• Piscinas privativas na cobertura das habitações do piso 3.
• Coberturas em terraços, termicamente isoladas.
• Lajes maciças.

CONFORTO E SEGURANÇA

• Portão de garagem motorizado e com comando à distância.
• Tubagens de abastecimento de águas multicamadas, isoladas na água quente.
• Produção de água quente sanitária por colectores solares individuais por fracção
• Instalação de rede de fibra ótica para voz, dados e imagem.
• Instalação de distribuição de TV/R.
• Sistema de video porteiro.
• Sistema de domótica para controlo de intrusão, aquecimento e estores.
• Sistema automático de detecção de monóxido de carbono – SADCO.
• Sistema automático de detecção, alarme e alerta de incêndio – SADI.
• Tomadas de carregamento para carros eléctricos, na garagem.

Obs.: Imagens meramente ilustrativas.