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Casas de Nevogilde | Luxury Villas | Porto

Rua de Fez, Porto, Portugal
  • Tipo: Moradias
  • Tipologia: T3 e T4
  • Cidade: Porto
  • Ano: 2021
  • Certificado energético : A

Detalhes

O Condomínio de Luxo – Casas de Nevogilde, com a assinatura do Arquitecto Sebastião Moreira, assegura o compromisso entre qualidade e luxo, num condomínio fechado único, onde cada fracção tem acesso independente pelo exterior.

O projecto pretende assegurar relações de privacidade e potenciar a exposição solar dos espaços habitacionais. As Casas A, C e E localizadas no Piso 1 e R/C, asseguram logradouros privativos. As casas B e D no Piso 2 têm acesso a cobertura, terraço e piscina.

O parqueamento automóvel está localizado numa semicave, a partir da qual se poderá aceder directamente a cada uma das casas. Este condomínio pretende dar continuidade a um conjunto harmonioso e equilibrado de habitações existentes na zona de Nevogilde, trazendo-lhe toda a tranquilidade e conforto de um apartamento de luxo.

O condomínio de Luxo Casas de Nevogilde, desenvolve-se em três pisos acima do solo e cave, com 5 fracções, sendo 4 de tipologia T3 e uma de tipologia T4.

Dada a sua localização Premium, na Rua de Fez, permite uma fácil e rápida deslocação ao centro do Porto ou Matosinhos, através da Avenida da Boavista.

As Casa de Nevogilde, primam pelo seu carácter exclusivo e único, quer pela sua arquitetura contemporânea, de linhas modernas, a que se associa os materiais de construção e acabamentos Premium que conferem todo o conforto e luxo inerente.

FRAÇÕES DISPONÍVEIS

Casa A

  • Tipologia: T3
  • Área bruta privativa: 200 m2
  • Área bruta dependente: 7,50 m2
  • Área cobertura c/ piscina: –
  • Área jardim: 183 m2
  • Área arrumos: 10,35 m2
  • Estacionamento: 41 m2 (3 viaturas)
  • Preço: VENDIDO

Casa B

  • Tipologia: T3
  • Área bruta privativa: 257 m2
  • Área bruta dependente: –
  • Área cobertura c/ piscina: 98 m2
  • Área jardim: –
  • Área arrumos: 13 m2
  • Estacionamento: 39 m2 (3 viaturas)
  • Preço: 1.300.000€

Casa C

  • Tipologia: T4
  • Área bruta privativa: 216 m2
  • Área bruta dependente: 6 m2
  • Área cobertura c/ piscina: –
  • Área jardim: 107 m2
  • Área arrumos: 13 m2
  • Estacionamento: 53 m2 (4 viaturas)
  • Preço: 1.100.000€

Casa D

  • Tipologia: T3
  • Área bruta privativa: 257 m2
  • Área bruta dependente: – m2
  • Área cobertura c/ piscina: 98 m2
  • Área jardim: –
  • Área arrumos: 9 m2
  • Estacionamento: 44 m2 (3 viaturas)
  • Preço: 1.200.000€

Casa E

  • Tipologia: T4
  • Área bruta privativa: 200 m2
  • Área bruta dependente: 6 m2
  • Área cobertura c/ piscina: –
  • Área jardim: 138 m2
  • Área arrumos: 8 m2
  • Estacionamento: 29 m2 (2 viaturas)
  • Preço: 950.000€

PRAZOS

Estima-se a conclusão da obra para o segundo trimestre de 2021

MAPA DE ACABAMENTOS

INTERIORES

GARAGEM E ARRUMOS

  • Pavimento contínuo em betão c/ endurecedor, talochado mecanicamente
  • Paredes em betão à vista com lambrim a tinta epoxy
  • Paredes rebocadas e pintadas em arrumos
  • Tetos em betão à vista

ESCADAS PRIVATIVAS DE ACESSO A CADA HABITAÇÃO

  • Pavimento em marmorite nas antecâmaras dos elevadores/escadas, de acesso privativo às habitações B e D
  • Pavimento em madeira maciça de carvalho nas escadas
  • Pavimento em madeira multicamadas, pré-acabada, em carvalho, nos patamares
  • Paredes e tetos em gesso projectado c/ acabamento a tinta
  • Elevadores Schmitt & Son, ou similar, privativos para as habitações do piso 3 (Casas B e D)

HALL DE ENTRADA, CORREDORES, SALA E QUARTOS

  • Pavimento em madeira multicamadas, pré-acabada, em carvalho
  • Paredes em gesso projectado c/ acabamento a tinta
  • Tetos falsos em gesso cartonado c/ acabamento a tinta

COZINHA

  • Móveis lacados com tampos em corian.
  • Electrodomésticos Siemens.
  • Pavimentos em cerâmica GUBI TAUPE DA PADIMAT.
  • Paredes em gesso projectado c/ acabamento a tinta lavável; painéis em MDF hidrófugo lacado; cerâmica na zona dos móveis.
  • Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo c/acabamento a tinta lavável.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE SERVIÇO

  • Pavimentos em madeira multicamadas, pré-acabada, em carvalho.
  • Paredes em gesso projectado c/ acabamento a tinta lavável.
  • Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo c/acabamento a tinta lavável.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

  • Pavimentos e paredes em cerâmica GUBI TAUPE da Padimat.
  • Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo c/acabamento a tinta lavável.
  • Móveis de lavatórios da CHIC.
  • Louças suspensas série única, ALICE cerâmica Padimat.
  • Torneiras marca water evolution, série FLOW da Padimat.
  • Aquecedor toalhas ELEN da Baixiroca, em inox brilhante com 500X1410 (só suites).

LAVANDARIAS

  • Pavimentos em cerâmica da Padimat, série MATCH, cor pepe 60×60.
  • Paredes em cerâmica PRIMUS VITÓRIA 10X10 branco brilhante.
  • Tetos em gesso projectado c/ acabamento a tinta lavável.

GERAL

  • Fachada ventilada com isolamento térmico na caixa de ar.
  • Caixilharia em alumínio lacado da série minimalista, com corte térmico e vidro duplo.
  • Carpintarias lacadas.
  • Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico
  • Portas de entrada de segurança, lacadas.
  • Piscinas privativas na cobertura das habitações do piso 3.
  • Coberturas em terraços, termicamente isoladas.
  • Lajes maciças.

CONFORTO E SEGURANÇA

  • Portão de garagem motorizado e com comando à distância.
  • Tubagens de abastecimento de águas multicamadas, isoladas na água quente.
  • Produção de água quente sanitária por colectores solares individuais por fracção
  • Instalação de rede de fibra ótica para voz, dados e imagem.
  • Instalação de distribuição de TV/R.
  • Sistema de video porteiro.
  • Sistema de domótica para controlo de intrusão, aquecimento e estores.
  • Sistema automático de detecção de monóxido de carbono – SADCO.
  • Sistema automático de detecção, alarme e alerta de incêndio – SADI.
  • Tomadas de carregamento para carros eléctricos, na garagem.

Obs.: Imagens meramente ilustrativas.

  • ID: 9148
  • Published: 2021-10-10 12:34:20
  • Last Update: 2022-10-27 20:27:06
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