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Entre Margens | Moradias Luxo | Praia Fão, Esposende

Fão, Portugal
  • Tipo: Moradias
  • ID anúncio: 12662
  • Tipologia: T3
  • Oferta: Venda
  • Cidade: Esposende
  • WC: 5
  • Área útil: 503 m²
  • Ano: 2026
  • Exposição solar: N-S-W-E
  • Área terreno: 1.200 m2
  • Área exterior / jardim: 540 m2
  • Parqueamento: 4 viaturas

Detalhes

ENTRE MARGENS moradias de luxo,  é a mais recente proposta imobiliária junto à praia de Fão, Esposende.

Com a imensa oferta que presenciamos atualmente, podemos sentirmo-nos pressionados a optar por uma direção desde muito cedo. Para que área iremos enveredar? Qual a profissão que iremos escolher? Onde iremos construir a nossa casa? Campo ou cidade? Mar ou natureza?

Com o empreendimento ENTRE MARGENS poderá ter o melhor de dois mundos.

O privilégio de estar perto quer do mar, rodeado de um ambiente de rara beleza e conexão com a natureza. O empreendimento localiza-se a poucos minutos do porto do rio Cávado e da praia de Fão, mas com toda a privacidade que uma moradia cercada por arvores e muros pode oferecer, com a presença de vegetação alta, e uma disposição arquitectónica de exímio detalhe, criando a harmonização perfeita entre a “água” e a “terra”.

A localização e acessibilidades desta zona posicionam-na como uma excelente alternativa para experienciar o melhor de dois mundos. O rio/mar e a privacidade que a natureza consegue conferir. Rodeado de rápidas ligações ao centro de Esposende e excelentes acessos entre os quais a A28 e é bastante fácil alcançar o Porto que se localiza a 30 min de carro. Um lugar perto da grande metrópole mas com a calma e tranquilidade que é considerada. Um luxo nos dias de hoje.

Localizadas num ambiente exclusivo, ótimo investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade pelas características e localização, as moradias ENTRE MARGENS são uma excelente opção.

MAPA DE DISPONIBILIDADES

LOTE 3

  • Tipologia: T4
  • Pisos: 2
  • Exposição solar: N-S-W-E
  • Área do terreno: 1.203 m2
  • Área bruta privativa: 503,60 m2
  • Área exterior: 640 m2
  • Parqueamento: 4 viaturas (95 m2)
  • Preço: 1.300.000€

LOTE 4

  • Tipologia: T4
  • Pisos: 2
  • Exposição solar: N-S-W-E
  • Área do terreno: 1.212 m2
  • Área bruta privativa: 503,60 m2
  • Área exterior: 640 m2
  • Parqueamento: 4 viaturas (95 m2)
  • Preço: 1.300.000€

MAPA DE ACABAMENTOS

 

HALL E CORREDORES

  • Tecto falso rebaixado pintado a branco
  • Apainelados em folheado de madeira tipo carvalho
  • Portas interiores à face, em folheado de madeira tipo carvalho
  • Armários em folheado de madeira tipo carvalho
  • Rodapés lacado na cor branca

SALA E QUARTOS

  • Tecto falso pintado a branco
  • Divisórias em gesso cartonado
  • Armários e roupeiros, em lacado na cor branca
  • Portas interiores, à face, em folheado de madeira lacado a branco
  • Rodapés lacados a branco
  • Pavimento composto tipo carvalho

COZINHA

  • Tecto falso pintado a branco
  • Divisórias em gesso cartonado
  • Armários superiores em folheado de madeira tipo carvalho
  • Armários lacados em cores suaves mate com rodapés metálicos mate
  • Bancadas e contra bancadas em material compósito • Eletrodomésticos de encastrar
  • Pavimento cerâmico em cores suaves

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

  • Tecto falso rebaixado pintado a branco
  • Paredes em painéis porcelânicos de cores suaves • Portas interiores à face, lacadas a branco
  • Conjuntos móvel e lavatório suspensos
  • Sanita e bidé suspensos
  • Bases de chuveiro em resina
  • Pavimento cerâmico em cores suaves

ALPENDRE

  • Pavimento em deck Ipê assente em pés niveladores • Corrimão com efeito ripado
  • De correr – zonas sociais e quartos
  • Oscilo batente – áreas de serviço
  • Alumínio anodizado e vidro duplo térmico

CONFORTO E SEGURANÇA

  • Painéis Fotovoltaicos
  • Bomba de calor na produção de AQS
  • Climatização eficiente com ventiloconvectores
  • Tratamento térmico reforçado nas paredes exteriores e nas coberturas
  • Box de 4 Lugares de garagem

PRAZOS

  • Inicio da obra: Setembro, 2024
  • Conclusão da obra: 18 a 24 meses

NOTA:

A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

Taxa de Eficiência Energética
eficiência energética (%)
(0-25)A+
(26-50)A
(51-75)B
(76-100)B-
(101-150)C
(151-200)D
(201-250)E
(251-ou mais)F
22
Taxa de Eficiência Energética na UE

Mais um empreendimento com comercialização EXCLUSIVA pela Prestige Realty Advisors.

  • ID: 12662
  • Published: 24 Maio, 2024
  • Last Update: 26 Maio, 2024
  • Views: 255