Port Hillside Residences | Luxury Apartments | Vila Nova de Gaia

Detalhes

É o mais recente condomínio residencial de prestígio da zona ribeirinha do Douro, é vizinho das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia e chama-se Port Hillside Residences.

A localização privilegiada junto à zona ribeirinha e à icónica Ponte D. Luís, próximo dos principais serviços, vias de comunicação e oferta comercial, fazem deste empreendimento uma excelente escolha.

O condomínio é composto por três blocos de construção nova, totalizando 65 frações, divididas entre T2, T3 e T4. Sendo um produto premium, apresentam áreas generosas, design cuidado e acabamentos de luxo. Integra ainda jardins, as áreas de recreio comum, a pista de jogging, o campo de paddle e o parque infantil, assim como as largas varandas orientadas a nascente e a poente.

Apartamentos T2

A experiência do conforto. Habitar num T2 não significa ter menor espaço para o conforto. Com áreas generosas e, sobretudo, bem desenhadas, os acabamentos de nível superior e a luz natural, a sensação, para quem opta por estes apartamentos, é a de ter feito uma grande escolha.

Foi dada a máxima atenção à privacidade e ao descanso, tal como nas outras tipologias disponíveis, aqui também há lugar para os melhores materiais e equipamentos.

Apartamentos T3

Os apartamentos T3 das Port Hillside Residences foram pensados para famílias que gostam da partilha e da privacidade, em igual medida. Espaço, luz, som, temperatura, cor, textura, tudo tem influência na forma como se cria o ambiente ideal para ser partilhado por adultos e crianças. À semelhança das restantes tipologias, os acabamentos aliam estética, funcionalidade, resistência e inteligência. Isto implica a seleção criteriosa dos materiais, o rigor na construção e a finalização ao pormenor.

Apartamentos T4

Em Gaia ainda se nota a presença das antigas casas de família. Agora, os tempos são outros, mas algo daqueles ambientes amplos, confortáveis e que privilegiavam tanto a vida interior como o bem-estar exterior, estão bem presentes nestes T4.Estes são os maiores apartamentos das Port Hillside Residences, onde a estética e, acima de tudo, a comodidade são pontos bem elevados. E por falar em elevação, a vista sobre o Douro e a cidade do Porto, dão outra dimensão a estes espaços perfeitos.

FRACÇÕES DISPONÍVEIS

FRACÇÕES T2

Fracção: A2.5 (2.º dir.frt)

• Bloco: A, Piso 1, Orientação: oeste-poente, Área útil: 111,52 m2, Área varanda: 21,91 m2, Área total: 133,43 m2, Estacionamento: 1 viatura (15,95 m2), Arrumos: 1 (5,60 m2), Preço: 367.733€

Fracção: A3.5 (3.º dir.frt)

• Bloco: A, Piso 3, Orientação: oeste-poente, Área útil: 111,52 m2, Área varanda: 21,91 m2, Área total: 133,43 m2, Estacionamento: 1 viatura (15,95 m2), Arrumos: 1 (5,60 m2), Preço: 386.146€

Fracção: B1.1 (1.º esq.frt)

• Bloco: B, Piso 1, Orientação: oeste-poente, Área útil: 115,82 m2, Área varanda: 22,80 m2, Área total: 138,62 m2, Estacionamento: 1 viatura (14,00 m2), Arrumos: 1 (5,60 m2), Preço: 363.878€

Fracção B2.1 (2.º esq.frt)

• Bloco: B, Piso 2, Orientação: oeste-poente, Área útil: 115,82 m2, Área varanda: 22,02 m2, Área total: 137,84 m2, Estacionamento: 1 viatura (14,00 m2), Arrumos: 1 (6,00 m2), Preço: 379.887€

Fracção B3.1 (3.º esq.frt)

• Bloco: B, Piso 3, Orientação: oeste-poente, Área útil: 115,82 m2, Área varanda: 22,02 m2, Área total: 137,84 m2, Estacionamento: 1 viatura (14,00 m2), Arrumos: 1 (6,00 m2), Preço: 395.000€

Fracção B3.4 (3.º dir.frt)

• Bloco: B, Piso 3, Orientação: oeste-poente, Área útil: 115,82 m2, Área varanda: 21,91 m2, Área total: 137,73 m2, Estacionamento: 1 viatura (20,00 m2), Arrumos: 1 (5,60 m2), Preço: 398.591€

Fracção C0.1 (esq.frt)

• Bloco: C, Piso 0, Orientação: oeste-poente, Área útil: 115,40 m2, Área varanda: 22,80 m2, Área total: 138,20 m2, Estacionamento: 1 viatura (14,00 m2), Arrumos: 1 (10,20 m2), Preço: 362.775€

FRACÇÕES T3

Fracção A1.1 (1.º esq.frt)

• Bloco: A, Piso 1, Orientação: oeste-poente, Área útil: 138,55 m2, Área varanda: 27,80 m2, Área total: 166,35 m2, Estacionamento: 2 viaturas (31,85 m2), Arrumos: 1 (11,30 m2), Preço: 580.041€

Fracção A2.4 (2.º drt.tras)

• Bloco: A, Piso 2, Orientação: este-nascente, Área útil: 138,15 m2, Área varanda: 28,21 m2, Área total: 166,36 m2, Estacionamento: 2 viaturas (28,00 m2), Arrumos: 1 (9,35 m2), Preço: 481.412€

Fracção A3.1 (3.º esq.frt)

• Bloco: A, Piso 3, Orientação: oeste-poente, Área útil: 138,55 m2, Área varanda: 26,90 m2, Área total: 166,45 m2, Estacionamento: 2 viaturas (28,00 m2), Arrumos: 1 (10,40 m2), Preço: 502.943€

Fracção A4.1 (4.º esq.frt)

• Bloco: A, Piso 4, Orientação: oeste-poente, Área útil: 138,55 m2, Área varanda: 26,90 m2, Área total: 165,45 m2, Estacionamento: 2 viaturas (28,15 m2), Arrumos: 1 (13,50 m2), Preço: 527.943€

Fracção B2.3 (2.º dir.tras)

• Bloco: B, Piso 2, Orientação: este-nascente, Área útil: 140,80 m2, Área varanda: 27,55 m2, Área total: 168,35 m2, Estacionamento: 2 viaturas (28,00 m2), Arrumos: 1 (9,95 m2), Preço: 487.172€

Fracção B3.2 (3.º esq.tras)

• Bloco: A, Piso 3, Orientação: este-nascente, Área útil: 140,80 m2, Área varanda: 27,55 m2, Área total: 168,35 m2, Estacionamento: 2 viaturas (28,00 m2), Arrumos: 1 (12,10 m2), Preço: 511.565€

Fracção B3.3 (3.º dir.tras)

• Bloco: A, Piso 3, Orientação: este-nascente, Área útil: 140,80 m2, Área varanda: 27,55 m2, Área total: 168,35 m2, Estacionamento: 2 viaturas (34,25 m2), Arrumos: 1 (9,60 m2), Preço: 511.565€

Fracção C2.2 (2.º esq.tras)

• Bloco: C, Piso 2, Orientação: este-nascente, Área útil: 138,15 m2, Área varanda: 28,21 m2, Área total: 166,36 m2, Estacionamento: 2 viaturas (31,00 m2), Arrumos: 1 (13,40 m2), Preço: 505.518€

Fracção C2.4 (2.º dir.tras)

• Bloco: C, Piso 2, Orientação: este-nascente, Área útil: 140,75 m2, Área varanda: 27,55 m2, Área total: 166,36 m2, Estacionamento: 2 viaturas (34,25 m2), Arrumos: 1 (15,70 m2), Preço: 511.413€

Fracção C3.2 (3.º dir.tras)

• Bloco: C, Piso 3, Orientação: este-nascente, Área útil: 138,15 m2, Área varanda: 28,21 m2, Área total: 166,36 m2, Estacionamento: 2 viaturas (28,00 m2), Arrumos: 1 (9,40 m2), Preço: 530.846€

FRACÇÕES T4

Fracção A5.1 (5.º esq)

• Bloco: A, Piso 5, Orientação: nascente-poente, Área útil: 187,85 m2, Área varanda: 21,79 m2, Área total: 214,80 m2, Estacionamento: 3 viaturas (48,25 m2), Arrumos: 1 (18,10 m2), Preço: 866.842€

Fracção A5.2 (5.º dir)

• Bloco: A, Piso 5, Orientação: nascente-poente, Área útil: 172,55 m2, Área varanda: 21,79 m2, Área total: 194,34 m2, Estacionamento: 3 viaturas (48,25 m2), Arrumos: 1 (18,10 m2), Preço: 818.845€

Fracção C0.1 (4.º esq.)

• Bloco: C, Piso 4, Orientação: nascente-poente, Área útil: 172,55 m2, Área varanda: 21,79 m2, Área total: 193,34 m2, Estacionamento: 3 viaturas (48,25 m2), Arrumos: 1 (18,10 m2), Preço: 830.845€

 

MAPA DE ACABAMENTOS

ACABAMENTOS GERAIS

HALL’S

• Pavimentos: Pavimento multicamadas de carvalho
• Paredes: Painéis tipo MDF com acabamento lacado
• Gesso cartonado c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente
• Tectos: Tecto falso em placas de gesso cartonado tipo “pladur” c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente

COZINHAS

• Pavimentos: Pedra natural ou pedra tipo “HI-Macs Alpine White”
• Paredes: Gesso cartonado hidrófugo c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente Revestimento a pedra acrílica natural tipo “HI-Macs Alpine White”
• Tectos: Tecto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo tipo “pladur” c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente

ARRUMOS/ÁREAS TÉCNICAS

• Pavimentos: Pavimento em pedra tipo “natural branca”
• Paredes: Gesso cartonado hidrófugo c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente
• Tectos: Tecto falso em placas de gesso cartonado tipo “pladur” c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente

SALAS

• Pavimentos: Pavimento multicamadas de carvalho
• Paredes: Gesso cartonado c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente
• Tectos: Tecto falso em placas de gesso cartonado tipo “pladur” c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente

QUARTO SUITE

• Pavimentos: Pavimento multicamadas de carvalho
• Paredes: Gesso cartonado c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente
• Tectos: Tecto falso em placas de gesso cartonado tipo “pladur” c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente

CIRCULAÇÕES INTERIORES

• Pavimentos: Pavimento multicamadas de carvalho
• Paredes: Gesso cartonado c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente
• Tectos: Tecto falso em placas de gesso cartonado tipo “pladur” c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente

WC SERVIÇO

• Pavimentos: Pavimento em pedra natural
• Paredes: Gesso cartonado hidrófugo c/ revestimento a pedra natural
• Tectos: Tecto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo tipo “pladur” c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente

WC SUITE

• Pavimentos: Pavimento em pedra natural
• Paredes: Gesso cartonado hidrófugo c/ revestimento a pedra natural
• Tectos: Tecto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo tipo “pladur” c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente

VARANDAS

• Pavimentos: Deck em madeira tipo bamboo ” Moso x-treme”
• Paredes: Divisórias em chapa perfurada; divisórias em vidro temperado laminado – terraços
• Tectos: Tecto em chapa perfurada tipo “ALUCOBOND”

GARAGENS

• Pavimentos: Pavimento em betão polido na cor natural
• Paredes: Revestimento de paredes em betão e bloco de cimento á vista
• Tectos: Tecto em betão aparente

ZONAS COMUNS

• Pavimentos: Pavimento EPOXY tipo “CONTRAVEN CONFLOOR”
• Paredes: Paredes em gesso projectado para pintura
• Tectos: Gesso cartonado com acabamento a tinta plástica

CAIXA DE ESCADAS

• Pavimentos: Pavimento EPOXY tipo “CONTRAVEN CONFLOOR”
• Paredes: Paredes em gesso projectado para pintura
• Tectos: Tecto em gesso projectado tipo “SERAL” com acabamento a tinta plástica

FACHADAS

• Pavimentos: –
• Paredes: Fachada ventilada grampeada em pedra tipo “TRAVERTINO” e chapa lacada tipo “ALLUCOBOND” | Caixa de escadas em lajetas de betão.
• Tectos: –

EQUIPAMENTOS

WC SERVIÇO

• Lavatório de pousar da marca “SANINDUSA” ou equivalente| Torneira misturadora de lavatório da marca “W2007″| Loiças sanitárias suspensas da marca “SANINDUSA” ou equivalente Móvel lavatório c/acab. lacado c/espelho liso de arestas polidas.

WC SUITE

• Lavatório de pousar da marca “SANINDUSA” ou equivalente| Torneira misturadora de lavatório da marca “W2007″| Bacia suspensa da marca “SANINDUSA” ou equivalente | Banheira da marca “SANINDUSA” ou equivalente | Loiças sanitárias suspensas da marca “SANINDUSA” ou equivalente | Móvel lavatório c/acab. lacado c/espelho liso de arestas polidas

COZINHAS

• Móveis de cozinha em madeira tipo “TRESPA” | Tampo de cozinha em compacto branco | Painel entre móveis em pedra natural | Misturadora de bancada da marca “W2007” | Lava-louça encastrado tipo pedra acrílica natural “HI-Macs Alpine White” | eletrodomésticos encastráveis (Placa de fogão, Forno, Combinado MLL, Micro-ondas) da marca “SIEMENS”

DIVERSOS

• Carpintarias em MDF lacado na cor branca c/ferragens tipo “JNF” em aço inox
• Porta com fechadura de segurança
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico da série minimalista da marca “EXTRUSAL” Videoporteiro
• Instalação de fibra óptica | instalação de domótica
• Gás natural
• Pré-instalação de som ambiente
• Estores interiores de comando elétrico “blackout” nos quartos
• Portas até ao tecto com sistema de abertura pivotante e dobradiça oculta
• Roupeiros embutidos com módulos de gavetas
• Lugares de garagens com arrumos fechados
• Aspiração central
• Ar condicionado em sistema tipo VRV ́S
• Sistema de aquecimento de águas sanitárias – Bomba de calor

 

Conclusão da obra

Junho de 2020