- Tipo: Empreendimentos
- ID anúncio: 8450
- Tipologia: T2, T3 e T4
- Oferta: Venda
- Cidade: Vila Nova de Gaia
- Ano: 2020
- Certificado energético: Em tramitação
Características
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Blackout's elétricos
- Bomba de calor
- Caixilharia em alumínio
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada
- Eletrodomésticos Siemens
- Estores elétricos
- Fachada ventilada
- Iluminação led embutida
- Isolamento térmico e acústico
- Porta de segurança
- Roupeiros embutidos
- Soalho em madeira
- Soalho flutuante AC5 de Carvalho
- Varanda
- Videoporteiro
- Vidros duplos
- Vistas de cidade
- Vistas de rio
Detalhes
É o mais recente condomínio residencial de prestígio da zona ribeirinha do Douro, é vizinho das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia e chama-se Port Hillside Residences.
A localização privilegiada junto à zona ribeirinha e à icónica Ponte D. Luís, próximo dos principais serviços, vias de comunicação e oferta comercial, fazem deste empreendimento uma excelente escolha.
O condomínio é composto por três blocos de construção nova, totalizando 65 frações, divididas entre T2, T3 e T4. Sendo um produto premium, apresentam áreas generosas, design cuidado e acabamentos de luxo. Integra ainda jardins, as áreas de recreio comum, a pista de jogging, o campo de paddle e o parque infantil, assim como as largas varandas orientadas a nascente e a poente.
Apartamentos T2
A experiência do conforto. Habitar num T2 não significa ter menor espaço para o conforto. Com áreas generosas e, sobretudo, bem desenhadas, os acabamentos de nível superior e a luz natural, a sensação, para quem opta por estes apartamentos, é a de ter feito uma grande escolha.
Foi dada a máxima atenção à privacidade e ao descanso, tal como nas outras tipologias disponíveis, aqui também há lugar para os melhores materiais e equipamentos.
Apartamentos T3
Os apartamentos T3 das Port Hillside Residences foram pensados para famílias que gostam da partilha e da privacidade, em igual medida. Espaço, luz, som, temperatura, cor, textura, tudo tem influência na forma como se cria o ambiente ideal para ser partilhado por adultos e crianças. À semelhança das restantes tipologias, os acabamentos aliam estética, funcionalidade, resistência e inteligência. Isto implica a seleção criteriosa dos materiais, o rigor na construção e a finalização ao pormenor.
Apartamentos T4
Em Gaia ainda se nota a presença das antigas casas de família. Agora, os tempos são outros, mas algo daqueles ambientes amplos, confortáveis e que privilegiavam tanto a vida interior como o bem-estar exterior, estão bem presentes nestes T4.Estes são os maiores apartamentos das Port Hillside Residences, onde a estética e, acima de tudo, a comodidade são pontos bem elevados. E por falar em elevação, a vista sobre o Douro e a cidade do Porto, dão outra dimensão a estes espaços perfeitos.
FRACÇÕES DISPONÍVEIS
FRACÇÕES T2
Fracção: A2.5 (2.º dir.frt)
- Bloco: A, Piso 1, Orientação: oeste-poente, Área útil: 111,52 m2, Área varanda: 21,91 m2, Área total: 133,43 m2, Estacionamento: 1 viatura (15,95 m2), Arrumos: 1 (5,60 m2), Preço: 367.733€
Fracção: A3.5 (3.º dir.frt)
- Bloco: A, Piso 3, Orientação: oeste-poente, Área útil: 111,52 m2, Área varanda: 21,91 m2, Área total: 133,43 m2, Estacionamento: 1 viatura (15,95 m2), Arrumos: 1 (5,60 m2), Preço: 386.146€
Fracção: B1.1 (1.º esq.frt)
- Bloco: B, Piso 1, Orientação: oeste-poente, Área útil: 115,82 m2, Área varanda: 22,80 m2, Área total: 138,62 m2, Estacionamento: 1 viatura (14,00 m2), Arrumos: 1 (5,60 m2), Preço: 363.878€
Fracção B2.1 (2.º esq.frt)
- Bloco: B, Piso 2, Orientação: oeste-poente, Área útil: 115,82 m2, Área varanda: 22,02 m2, Área total: 137,84 m2, Estacionamento: 1 viatura (14,00 m2), Arrumos: 1 (6,00 m2), Preço: 379.887€
Fracção B3.1 (3.º esq.frt)
- Bloco: B, Piso 3, Orientação: oeste-poente, Área útil: 115,82 m2, Área varanda: 22,02 m2, Área total: 137,84 m2, Estacionamento: 1 viatura (14,00 m2), Arrumos: 1 (6,00 m2), Preço: 395.000€
Fracção B3.4 (3.º dir.frt)
- Bloco: B, Piso 3, Orientação: oeste-poente, Área útil: 115,82 m2, Área varanda: 21,91 m2, Área total: 137,73 m2, Estacionamento: 1 viatura (20,00 m2), Arrumos: 1 (5,60 m2), Preço: 398.591€
Fracção C0.1 (esq.frt)
- Bloco: C, Piso 0, Orientação: oeste-poente, Área útil: 115,40 m2, Área varanda: 22,80 m2, Área total: 138,20 m2, Estacionamento: 1 viatura (14,00 m2), Arrumos: 1 (10,20 m2), Preço: 362.775€
FRACÇÕES T3
Fracção A1.1 (1.º esq.frt)
- Bloco: A, Piso 1, Orientação: oeste-poente, Área útil: 138,55 m2, Área varanda: 27,80 m2, Área total: 166,35 m2, Estacionamento: 2 viaturas (31,85 m2), Arrumos: 1 (11,30 m2), Preço: 580.041€
Fracção A2.4 (2.º drt.tras)
- Bloco: A, Piso 2, Orientação: este-nascente, Área útil: 138,15 m2, Área varanda: 28,21 m2, Área total: 166,36 m2, Estacionamento: 2 viaturas (28,00 m2), Arrumos: 1 (9,35 m2), Preço: 481.412€
Fracção A3.1 (3.º esq.frt)
- Bloco: A, Piso 3, Orientação: oeste-poente, Área útil: 138,55 m2, Área varanda: 26,90 m2, Área total: 166,45 m2, Estacionamento: 2 viaturas (28,00 m2), Arrumos: 1 (10,40 m2), Preço: 502.943€
Fracção A4.1 (4.º esq.frt)
- Bloco: A, Piso 4, Orientação: oeste-poente, Área útil: 138,55 m2, Área varanda: 26,90 m2, Área total: 165,45 m2, Estacionamento: 2 viaturas (28,15 m2), Arrumos: 1 (13,50 m2), Preço: 527.943€
Fracção B2.3 (2.º dir.tras)
- Bloco: B, Piso 2, Orientação: este-nascente, Área útil: 140,80 m2, Área varanda: 27,55 m2, Área total: 168,35 m2, Estacionamento: 2 viaturas (28,00 m2), Arrumos: 1 (9,95 m2), Preço: 487.172€
Fracção B3.2 (3.º esq.tras)
- Bloco: A, Piso 3, Orientação: este-nascente, Área útil: 140,80 m2, Área varanda: 27,55 m2, Área total: 168,35 m2, Estacionamento: 2 viaturas (28,00 m2), Arrumos: 1 (12,10 m2), Preço: 511.565€
Fracção B3.3 (3.º dir.tras)
- Bloco: A, Piso 3, Orientação: este-nascente, Área útil: 140,80 m2, Área varanda: 27,55 m2, Área total: 168,35 m2, Estacionamento: 2 viaturas (34,25 m2), Arrumos: 1 (9,60 m2), Preço: 511.565€
Fracção C2.2 (2.º esq.tras)
- Bloco: C, Piso 2, Orientação: este-nascente, Área útil: 138,15 m2, Área varanda: 28,21 m2, Área total: 166,36 m2, Estacionamento: 2 viaturas (31,00 m2), Arrumos: 1 (13,40 m2), Preço: 505.518€
Fracção C2.4 (2.º dir.tras)
- Bloco: C, Piso 2, Orientação: este-nascente, Área útil: 140,75 m2, Área varanda: 27,55 m2, Área total: 166,36 m2, Estacionamento: 2 viaturas (34,25 m2), Arrumos: 1 (15,70 m2), Preço: 511.413€
Fracção C3.2 (3.º dir.tras)
- Bloco: C, Piso 3, Orientação: este-nascente, Área útil: 138,15 m2, Área varanda: 28,21 m2, Área total: 166,36 m2, Estacionamento: 2 viaturas (28,00 m2), Arrumos: 1 (9,40 m2), Preço: 530.846€
FRACÇÕES T4
Fracção A5.1 (5.º esq)
- Bloco: A, Piso 5, Orientação: nascente-poente, Área útil: 187,85 m2, Área varanda: 21,79 m2, Área total: 214,80 m2, Estacionamento: 3 viaturas (48,25 m2), Arrumos: 1 (18,10 m2), Preço: 866.842€
Fracção A5.2 (5.º dir)
- Bloco: A, Piso 5, Orientação: nascente-poente, Área útil: 172,55 m2, Área varanda: 21,79 m2, Área total: 194,34 m2, Estacionamento: 3 viaturas (48,25 m2), Arrumos: 1 (18,10 m2), Preço: 818.845€
Fracção C0.1 (4.º esq.)
- Bloco: C, Piso 4, Orientação: nascente-poente, Área útil: 172,55 m2, Área varanda: 21,79 m2, Área total: 193,34 m2, Estacionamento: 3 viaturas (48,25 m2), Arrumos: 1 (18,10 m2), Preço: 830.845€
MAPA DE ACABAMENTOS
ACABAMENTOS GERAIS
HALL’S
- Pavimentos: Pavimento multicamadas de carvalho
- Paredes: Painéis tipo MDF com acabamento lacado
- Gesso cartonado c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente
- Tectos: Tecto falso em placas de gesso cartonado tipo “pladur” c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente
COZINHAS
- Pavimentos: Pedra natural ou pedra tipo “HI-Macs Alpine White”
- Paredes: Gesso cartonado hidrófugo c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente Revestimento a pedra acrílica natural tipo “HI-Macs Alpine White”
- Tectos: Tecto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo tipo “pladur” c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente
ARRUMOS/ÁREAS TÉCNICAS
- Pavimentos: Pavimento em pedra tipo “natural branca”
- Paredes: Gesso cartonado hidrófugo c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente
- Tectos: Tecto falso em placas de gesso cartonado tipo “pladur” c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente
SALAS
- Pavimentos: Pavimento multicamadas de carvalho
- Paredes: Gesso cartonado c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente
- Tectos: Tecto falso em placas de gesso cartonado tipo “pladur” c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente
QUARTO SUITE
- Pavimentos: Pavimento multicamadas de carvalho
- Paredes: Gesso cartonado c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente
- Tectos: Tecto falso em placas de gesso cartonado tipo “pladur” c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente
CIRCULAÇÕES INTERIORES
- Pavimentos: Pavimento multicamadas de carvalho
- Paredes: Gesso cartonado c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente
- Tectos: Tecto falso em placas de gesso cartonado tipo “pladur” c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente
WC SERVIÇO
- Pavimentos: Pavimento em pedra natural
- Paredes: Gesso cartonado hidrófugo c/ revestimento a pedra natural
- Tectos: Tecto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo tipo “pladur” c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente
WC SUITE
- Pavimentos: Pavimento em pedra natural
- Paredes: Gesso cartonado hidrófugo c/ revestimento a pedra natural
- Tectos: Tecto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo tipo “pladur” c/ acab. a tinta plástica da marca “CIN” ou equivalente
VARANDAS
- Pavimentos: Deck em madeira tipo bamboo ” Moso x-treme”
- Paredes: Divisórias em chapa perfurada; divisórias em vidro temperado laminado – terraços
- Tectos: Tecto em chapa perfurada tipo “ALUCOBOND”
GARAGENS
- Pavimentos: Pavimento em betão polido na cor natural
- Paredes: Revestimento de paredes em betão e bloco de cimento á vista
- Tectos: Tecto em betão aparente
ZONAS COMUNS
- Pavimentos: Pavimento EPOXY tipo “CONTRAVEN CONFLOOR”
- Paredes: Paredes em gesso projectado para pintura
- Tectos: Gesso cartonado com acabamento a tinta plástica
CAIXA DE ESCADAS
- Pavimentos: Pavimento EPOXY tipo “CONTRAVEN CONFLOOR”
- Paredes: Paredes em gesso projectado para pintura
- Tectos: Tecto em gesso projectado tipo “SERAL” com acabamento a tinta plástica
FACHADAS
- Pavimentos: –
- Paredes: Fachada ventilada grampeada em pedra tipo “TRAVERTINO” e chapa lacada tipo “ALLUCOBOND” | Caixa de escadas em lajetas de betão.
- Tectos: –
EQUIPAMENTOS
WC SERVIÇO
- Lavatório de pousar da marca “SANINDUSA” ou equivalente| Torneira misturadora de lavatório da marca “W2007″| Loiças sanitárias suspensas da marca “SANINDUSA” ou equivalente Móvel lavatório c/acab. lacado c/espelho liso de arestas polidas.
WC SUITE
- Lavatório de pousar da marca “SANINDUSA” ou equivalente| Torneira misturadora de lavatório da marca “W2007″| Bacia suspensa da marca “SANINDUSA” ou equivalente | Banheira da marca “SANINDUSA” ou equivalente | Loiças sanitárias suspensas da marca “SANINDUSA” ou equivalente | Móvel lavatório c/acab. lacado c/espelho liso de arestas polidas
COZINHAS
- Móveis de cozinha em madeira tipo “TRESPA” | Tampo de cozinha em compacto branco | Painel entre móveis em pedra natural | Misturadora de bancada da marca “W2007” | Lava-louça encastrado tipo pedra acrílica natural “HI-Macs Alpine White” | eletrodomésticos encastráveis (Placa de fogão, Forno, Combinado MLL, Micro-ondas) da marca “SIEMENS”
DIVERSOS
- Carpintarias em MDF lacado na cor branca c/ferragens tipo “JNF” em aço inox
- Porta com fechadura de segurança
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico da série minimalista da marca “EXTRUSAL” Videoporteiro
- Instalação de fibra óptica | instalação de domótica
- Gás natural
- Pré-instalação de som ambiente
- Estores interiores de comando elétrico “blackout” nos quartos
- Portas até ao tecto com sistema de abertura pivotante e dobradiça oculta
- Roupeiros embutidos com módulos de gavetas
- Lugares de garagens com arrumos fechados
- Aspiração central
- Ar condicionado em sistema tipo VRV ́S
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias – Bomba de calor
Conclusão da obra
Junho de 2020
- ID: 8450
- Published: 20 Junho, 2020
- Last Update: 22 Junho, 2020
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