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Edifício Seca do Bacalhau | Vila Nova de Gaia

R. Calisto 61, 4400-396 Vila Nova de Gaia, Portugal

Detalhes

Localizado na Marginal de Canidelo, primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vista sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, o Edifício Seca do Bacalhau, beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto.

O Edifício oferece Arquitectura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção

irrepreensível,desenvolvidos para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida ao seus moradores.

Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das sua excelentes varandas.

FRACÇÕES DISPONÍVEIS
Fracções  T2

Piso: 2

  • Exposição solar: Norte-Poente
  • Área bruta: 130 m2
  • Área útil: 118 m2
  • Área varandas: 19 m2
  • Preço: 420.000€
  • Parqueamento: 2 viaturas
  • Arrumo: 1
Fracções T3

Piso 0

  • Área bruta: 159 m2
  • Área útil: 130 m2
  • Área varandas: 29 m2
  • Exposição solar: Norte-Sul
  • Preço: 490.000€
  • Parqueamento: 2 viaturas
  • Arrumo: 1

Piso 1

  • Área bruta: 159 m2
  • Área útil: 140 m2
  • Área varandas: 29 m2
  • Exposição solar: Norte-Sul
  • Preço: 580.000€
  • Parqueamento: 2 viaturas
  • Arrumo: 1

Piso: 2

  • Área bruta: 159 m2
  • Área útil: 140 m2
  • Área varandas: 29 m2
  • Exposição solar: Norte-Sul
  • Preço: 610.000€
  • Parqueamento: 2 viaturas
  • Arrumo: 1

O Edifício encontra-se em construção, na fase de acabamentos.

Prazo de conclusão da obra: Julho de 2021.

MAPA DE ACABAMENTOS

1. REVESTIMENTOS

Sala

  • Tecto falso em Gesso Laminado Acústico pintado
  • Paredes em Painéis Duplos de Gesso Laminado Acústico pintado
  • Pavimento flutuante em Madeira de Carvalho

Quartos

  • Tecto falso em Gesso Laminado Acústico pintado
  • Paredes em Painéis Duplos de Gesso Laminado Acústico pintado
  • Pavimento flutuante em Madeira de Carvalho

Varandas

  • Tectos em betão aparente
  • Paredes em betão aparente e guarda metálicas pintadas ou galvanizadas Pavimentos em Rectificado

Cozinha

  • Tecto falso em Gesso Laminado Hidrófugo pintado c/ tinta “anti-fúngica”
  • Paredes em Painéis Duplos de Gesso Laminado Acústico pintado
  • Pavimento flutuante em Madeira de Carvalho e granito ou mármore polido na área junto aos balcões
  • Armários lacados, rodapé em alumínio à cor natural, tampos em granito ou mármore polido

Banhos

  • Tectos falsos em Gesso Laminado Hidrófugo pintado c/ tinta “anti-fúngica”
  • Paredes em Painéis Duplos de Gesso Laminado Acústico
  • Espelho na parede do lavatório.
  • Divisórias dos duches em vidro temperado e parede revestida a mármore polido
  • Pavimentos em mármore polido
  • Torneiras monocomando com acabamento cromado

Carpintarias

  • Portas, Guarnições e rodapés em MDF lacados Armários nos quartos em MDF lacados

2. TÉRMICA E ACÚSTICA

  • Bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias (termoacumulador nos T0)
  • Ar condicionado por condutas para aquecimento e arrefecimento ambiente
  • Isolamento com bloco acústico nas paredes divisórias e lã de rocha mineral de alta densidade

3. EQUIPAMENTOS

  • Domótica com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e tomadas Instalação de TvCabo
  • Portas de entrada de alta segurança
  • Sistema eléctrico de blackout nos quartos
  • Exaustão mecânica nas cozinhas e banhos
  • Cozinha equipada com electrodomésticos (forno, microondas com grill, placa de indução, combinado nos T1 e T2, side by side nos T3 e T4, máquina de lavar loiça)

4. ENERGIA

  • Termostatos electrónico de regulação da temperatura
  • Controlo da iluminação e iluminação LED de baixo consumo nos WC
  • Caixilharia com ruptura térmica e vidro temperado duplo baixo emissivo.

 

  • ID: 8322
  • Published: 2021-01-08 17:00:48
  • Last Update: 2021-04-21 15:11:31
  • Views: 10299