- Tipo: Empreendimentos
- ID anúncio: 8322
- Tipologia: T2, T3
- Oferta: Venda
- Cidade: Vila Nova de Gaia
- Ano: 2021
- Certificado energético: Em tramitação
Características
- Ar condicionado
- Blackout's elétricos
- Bomba de calor
- Caixilharias em alumínio
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada
- Domótica
- Garagem fechada
- Iluminação led embutida
- Isolamento térmico e acústico
- Portas de segurança
- Roupeiros embutidos
- Soalho em madeira
- Varanda
- Videoporteiro
- Vidros duplos
- Vistas de cidade
- Vistas de mar
- Vistas de rio
Detalhes
Localizado na Marginal de Canidelo, primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vista sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, o Edifício Seca do Bacalhau, beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto.
O Edifício oferece Arquitectura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção
irrepreensível,desenvolvidos para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida ao seus moradores.
Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das sua excelentes varandas.
Piso: 2
- Exposição solar: Norte-Poente
- Área bruta: 130 m2
- Área útil: 118 m2
- Área varandas: 19 m2
- Preço: 420.000€
- Parqueamento: 2 viaturas
- Arrumo: 1
Piso 0
- Área bruta: 159 m2
- Área útil: 130 m2
- Área varandas: 29 m2
- Exposição solar: Norte-Sul
- Preço: 490.000€
-
Parqueamento: 2 viaturas
-
Arrumo: 1
Piso 1
- Área bruta: 159 m2
- Área útil: 140 m2
- Área varandas: 29 m2
- Exposição solar: Norte-Sul
- Preço: 580.000€
-
Parqueamento: 2 viaturas
-
Arrumo: 1
Piso: 2
- Área bruta: 159 m2
- Área útil: 140 m2
- Área varandas: 29 m2
- Exposição solar: Norte-Sul
- Preço: 610.000€
-
Parqueamento: 2 viaturas
-
Arrumo: 1
O Edifício encontra-se em construção, na fase de acabamentos.
Prazo de conclusão da obra: Julho de 2021.
MAPA DE ACABAMENTOS
1. REVESTIMENTOS
Sala
- Tecto falso em Gesso Laminado Acústico pintado
- Paredes em Painéis Duplos de Gesso Laminado Acústico pintado
- Pavimento flutuante em Madeira de Carvalho
Quartos
- Tecto falso em Gesso Laminado Acústico pintado
- Paredes em Painéis Duplos de Gesso Laminado Acústico pintado
- Pavimento flutuante em Madeira de Carvalho
Varandas
- Tectos em betão aparente
- Paredes em betão aparente e guarda metálicas pintadas ou galvanizadas Pavimentos em Rectificado
Cozinha
- Tecto falso em Gesso Laminado Hidrófugo pintado c/ tinta “anti-fúngica”
- Paredes em Painéis Duplos de Gesso Laminado Acústico pintado
- Pavimento flutuante em Madeira de Carvalho e granito ou mármore polido na área junto aos balcões
- Armários lacados, rodapé em alumínio à cor natural, tampos em granito ou mármore polido
Banhos
- Tectos falsos em Gesso Laminado Hidrófugo pintado c/ tinta “anti-fúngica”
- Paredes em Painéis Duplos de Gesso Laminado Acústico
- Espelho na parede do lavatório.
- Divisórias dos duches em vidro temperado e parede revestida a mármore polido
- Pavimentos em mármore polido
- Torneiras monocomando com acabamento cromado
Carpintarias
- Portas, Guarnições e rodapés em MDF lacados Armários nos quartos em MDF lacados
2. TÉRMICA E ACÚSTICA
- Bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias (termoacumulador nos T0)
- Ar condicionado por condutas para aquecimento e arrefecimento ambiente
- Isolamento com bloco acústico nas paredes divisórias e lã de rocha mineral de alta densidade
3. EQUIPAMENTOS
- Domótica com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e tomadas Instalação de TvCabo
- Portas de entrada de alta segurança
- Sistema eléctrico de blackout nos quartos
- Exaustão mecânica nas cozinhas e banhos
- Cozinha equipada com electrodomésticos (forno, microondas com grill, placa de indução, combinado nos T1 e T2, side by side nos T3 e T4, máquina de lavar loiça)
4. ENERGIA
- Termostatos electrónico de regulação da temperatura
- Controlo da iluminação e iluminação LED de baixo consumo nos WC
- Caixilharia com ruptura térmica e vidro temperado duplo baixo emissivo.
- ID: 8322
- Published: 8 Janeiro, 2021
- Last Update: 21 Abril, 2021
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