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PARC | Luxury Apartments | Viana do Castelo

Rua Doutor Adriano Magalhães, Viana do Castelo, Portugal
Preço Sob Consulta

Detalhes

PARC – Parque da Cidade, é o mais recente projecto imobiliário de luxo localizado em Viana do Castelo, com vistas únicas e deslumbrantes sobre ao Rio Lima e em pleno Parque da Cidade.

A paisagem e a luz natural invadem cada apartamento, onde as varandas amplas contribuem para criar um ambiente acolhedor, relaxante e confortável que o fazem sentir em comunhão com a natureza.

Desenhado a pensar em si, o empreendimento PARC, proporciona-lhe condições excecionais de conforto, qualidade e harmonia. Quanto à sua arquitetura de referência, destacam-se com acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como, pelo seu design funcional e sofisticado.

A sala constitui a alma destas habitações, com uma vista exuberante para o rio, graças às suas amplas janelas e uma generosa varanda que convida a estar ao ar livre.

FRACÇÕES DISPONÍVEIS

EDIFÍCIO OCEAN – LOTE 15

EDIFÍCIO RIVER – LOTE 28

MAPA DE ACABAMENTOS

REVESTIMENTOS EXTERIORES

  • FACHADA: Sistema de fachada ventilada: Cerâmico extrudido natural, tipo da FRONTEK; GRC 3D alto e baixo relevo (cimento reforçado de fibra de vidro)
  • SERRALHARIA: Caixilharias em alumínio lacado à cor antracite, com RPT (ruptura de ponte térmica) e vidro duplo: Sistema de correr, minimalista, com vidro baixo emissivo; Guarda-corpos em vidro laminado e/ou temperado; Estores elétricos em perfil de alumínio lacado na cor antracite.

GARAGEM

  • ESTACIONAMENTO: Garagem fechada
  • ACESSO COMUM:Portão seccionado automatizado
  • PARAMENTOS: Paredes exteriores em sistema de fachada ventilada, revestido em GRC;  Paredes divisórias em alvenaria rebocada e pintada com vinil mate ou equivalente, e primários
    da mesma marca
  • PAVIMENTO: Pavimento contínuo de betão com acabamento afagado a helicóptero
  • TECTO: Sistema de tecto suspenso em gesso cartonado pintado, com áreas amovíveis
  • ILUMINAÇÃO: Iluminação LED
  • CARREGAMENTO AUTOMÓVEL: Tomada para carregamento eléctrico

HALL DE ENTRADA | GALERIAS DE CIRCULAÇÃO

  • PAVIMENTO: Revestimento com lâmina de grés porcelânico
  • PARAMENTOS: Paredes de meação em bloco maciço de betão, forrado com sistema autoportante de placa dupla gesso cartonado e alma com isolamento acústico em lã de rocha
  • PAREDES: Revestimento com lâmina de grés porcelânico
  • TECTO: Sistema de tecto suspenso em gesso cartonado, pintado com tinta de água, com isolamento acústico em lã de rocha
  • ILUMINAÇÃO: Iluminação LED
  • SISTEMA ELEVAÇÃO: Elevador monofásico ecológico
  • ESCADAS: Revestimento com lâmina de grés porcelânico Guarda e corrimão em inóx

APARTAMENTOS

  • PAVIMENTO: Pavimento interior flutuante, tipo HYDROCORK da WICANDERS; Pavimento exterior em deck cerâmico.
  • PARAMENTOS: Paredes divisórias em gesso cartonado de distribuição múltiplo e alma com isolamento acústico em lã de rocha; Paredes de meação em bloco maciço de betão, forrado com sistema autoportante de placa dupla gesso cartonado e alma com isolamento acústico em lã de rocha; Paredes exteriores em betão Armado, forrado com sistema autoportante de placa dupla de gesso cartonado e alma com isolamento acústico em lã de rocha;
  • PAREDES: Pintura com tinta de água, com vinil clean ou equivalente, e primários da mesma marca
  • TECTO: Sistema de tecto suspenso em gesso cartonado, pintado com tinta de água, com isolamento acústico em lã de rocha
  • CARPINTARIAS: Porta de entrada até ao tecto, de alta segurança e corta fogo, com trinco de 5 pontas e fechadura eletrónica; Portas interiores de batente, até ao tecto, em MDF lacado acabamento mate ou folha de madeira envernizada, com guarnições, fechadura magnética e dobradiças ocultas; Roupeiros com estrutura em aglomerado revestido a melamina, com portas em MDF lacado acabamento mate ou folha de madeira envernizada, gavetões e gavetas com soft close; Rodapé em MDF hidrófugo lacado com acabamento mate ou folha de madeira envernizada.

HALL DE ENTRADA

  • PAVIMENTO: Pavimento interior flutuante, tipo HYDROCORK da WICANDERS
  • PAREDES: Pintura com tinta de água, com vinil clean ou equivalente, e primários da mesma marca;
  • TECTO: Sistema de tecto suspenso em gesso cartonado, pintado com tinta de água, com isolamento acústico em lã de rocha.

SALA

  • PAVIMENTO: Pavimento interior flutuante, tipo HYDROCORK da WICANDERS
  • PAREDES: Pintura com tinta de água, com vinil clean ou equivalente, e primários da mesma marca;
  • TECTO: Sistema de tecto suspenso em gesso cartonado, pintado com tinta de água, com isolamento acústico em lã de rocha.

LAVANDARIA

  • PAVIMENTO: Pavimento interior flutuante, tipo HYDROCORK da WICANDERS
  • PAREDES: Pintura com tinta de água, com vinil clean ou equivalente, e primários da mesma marca;
  • TECTO: Sistema de tecto suspenso em gesso cartonado, pintado com tinta de água, com isolamento acústico em lã de rocha.

DISTRIBUIÇÃO PARA QUARTOS

  • PAVIMENTO: Pavimento interior flutuante, tipo HYDROCORK da WICANDERS
  • PAREDES: Pintura com tinta de água, com vinil clean ou equivalente, e primários da mesma marca;
  • TECTO: Sistema de tecto suspenso em gesso cartonado, pintado com tinta de água, com isolamento acústico em lã de rocha;
  • CARPINTARIA: Armários com estrutura em aglomerado revestido a melamina, com portas em MDF lacado acabamento mate, gavetões e gavetas com soft close.

QUARTOS

  • PAVIMENTO: Pavimento interior flutuante, tipo HYDROCORK da WICANDERS
  • PAREDES: Pintura com tinta de água, com vinil clean ou equivalente, e primários da mesma marca;
  • TECTO: Sistema de tecto suspenso em gesso cartonado, pintado com tinta de água, com isolamento acústico em lã de rocha;
  • CARPINTARIA: Roupeiros com estrutura em aglomerado revestido a melamina, com portas em MDF lacado acabamento mate ou folha de madeira envernizada, gavetões e gavetas com soft close.

INSTALAÇÃO SANITÁRIA COMPLETA

  • REVESTIMENTOS: Pavimento interior flutuante, tipo HYDROCORK da WICANDERS
  • TECTO: Sistema de tecto suspenso em gesso cartonado, pintado com tinta de água, com isolamento acústico em lã de rocha;
  • LOUÇAS SANITÁRIAS E ACESSÓRIO: Móvel com portas/gavetas, com “desenho de autor” do Arquitecto autor do projecto, com lavatório de pousar ou embutido na banca; Sanita suspensa, tipo INSPIRA da ROCA; Bidé suspenso, tipo INSPIRA da ROCA; Base de duche, do tipo COZY BASE CHUV. PLANSTONE ou similar; Torneira monocomando de lavatório, de encastrar, da marca GROHE; Torneira monocomando bidé, da marca GROHE; Conjunto de duche, com chuveiro de teto e comando de mão de encastrar, termostático; Espelho fixado no paramento, com esquinas biseladas, com desembaciador elétrico; Divisória em vidro laminado temperado anti-calcário.

INSTALAÇÃO SANITÁRIA SERVIÇO

  • REVESTIMENTOS: Revestimento com lâmina de grés porcelânico, ou acabamento em melamina.
  • TECTO: Sistema de tecto suspenso em gesso cartonado, pintado com tinta de água, com isolamento acústico em lã de rocha;
  • LOUÇAS SANITÁRIAS E ACESSÓRIO: Móvel com portas/gavetas, com “desenho de autor” do Arquitecto autor do projecto, com lavatório de pousar ou embutido na banca; Sanita suspensa, tipo INSPIRA da ROCA; Torneira monocomando de lavatório, de encastrar, da marca GROHE.

INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE

  • MOBILIÁRIO E ACESSÓRIOS: Revestimento com lâmina de grés porcelânico, ou acabamento em melamina.

  • TECTO: Sistema de tecto suspenso em gesso cartonado, pintado com tinta de água, com isolamento acústico em lã de rocha;
  • LOUÇAS SANITÁRIAS E ACESSÓRIO: Móvel com portas/gavetas, com “desenho de autor” do Arquitecto autor do projecto, com lavatório de pousar ou embutido na banca; Sanita suspensa, tipo INSPIRA da ROCA; Bidé suspenso, tipo INSPIRA da ROCA; Base de duche, do tipo COZY BASE CHUV. PLANSTONE ou similar; Torneira monocomando de lavatório, de encastrar, da marca GROHE;  Torneira monocomando bidé, da marca GROHE; Conjunto de duche, com chuveiro de teto e comando de mão de encastrar, termoestático; Espelho fixado no paramento, com esquinas biseladas, com desembaciador elétrico;Divisória em vidro laminado temperado anti-calcário.

COZINHA

  • REVESTIMENTOS E ACESSÓRIOS: Estrutura em aglomerado hidrófugo revestido a melamina, com frentes em contraplacado hidrófugo e revestimento lacado ou folha de madeira, com gavetões e gavetas – soft-close marca GRASS ou BLUM; Superfícies revestidas com composto de resina acrílicas e minerais naturais, tipo CORIAN ou composto de quartzo, tipo SILESTONE; Lava-louça em composto de resina acrílicas e minerais naturais, tipo CORIAN ou composto de quartzo, tipo SILESTONE ou pré-fabricado em Inox, da marca FRANK ou RODI; Torneira monocomando de lava-louça, com cartucho de discos cerâmicos e limitador ecológico de caudal, tipo GROHE ou similar.
  • EQUIPAMENTOS: Frigorífico de encastrar Side by Side, BOSCH ou SIEMENS o Máquina de lavar a loiça de encastrar; Micro-ondas de encastrar; Forno elétrico de encastrar; Exaustor de encastrar no tecto para ilha oPlaca de indução.

VARANDA

  • PAVIMENTO: Revestimento em deck cerâmico 2cm de espessura, flutuante.
  • SERRALHARIA: Guarda-corpos em vidro.
  • ILUMINAÇÃO: Iluminação embutida em fita LED

CLIMATIZAÇÃO

  • EQUIPAMENTOS: Bomba de calor, do tipo V200 Integra Baxi.
  • EMISSORES: Ventiloconvetores embutidos no teto falso

ÁREAS COMUNS

  • DIVERSOS: Instalação de painéis fotovoltaicos para alimentação de áreas comuns; Utilização comum do terraço da cobertura; Tapetes embutidos na entrada exterior dos apartamento.

INSTALAÇÕES ESPECÍFICAS

  • ELÉCTRICAS: Instalação de domótica para controlo de estores, iluminação e climatização
  • SEGURANÇA: Detectores de inundação, detectores de fumo e detectores de intrusão.
A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

Taxa de Eficiência Energética
eficiência energética (%)
(0-25)A+
(26-50)A
(51-75)B
(76-100)B-
(101-150)C
(151-200)D
(201-250)E
(251-ou mais)F
11
Taxa de Eficiência Energética na UE
  • ID: 12747
  • Published: 10 Julho, 2024
  • Last Update: 11 Julho, 2024
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