Edifício Regado Flats | Carvalhido, Porto

Detalhes

O edifício REGADO FLATS é um novo condomínio residencial, implantado num lote com 719 m2 numa zona residencial consolidada e que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Boavista, muito bem servida de transportes públicos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

Esta nova construção, consiste num edifício de 4 pisos, com 14 apartamentos (1 T0+1, 3 T1, 7 T2, 1 T2+1 e 2 T3).

No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos demais andares, à garagem e aos quatro apartamentos deste piso.

A garagem dispõe de 16 lugares de estacionamento (um lugar simples por cada apartamento de tipologia T0, T1 ou T2 e 1 lugar duplo para os T3), equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Com exceção dos dois apartamentos poente do rés-do-chão, todos os outros dispõem de terraços privativos.

FRAÇÕES DISPONÍVEIS

Fração I

• Tipologia: T2
• Piso: 2
• Exposição solar: Nascente-Poente
• Área útil: 86,59 m2, Área exterior: 10,64 m2, Área total: 97,23 m2
• Preço: 310.000€

MAPA DE ACABAMENTOS

REVESTIMENTOS

Pavimento

• Zonas secas: soalho flutuante
• Zonas húmidas: mosaico cerâmico rectificado tipo Magrés

Paredes

• Zonas secas: placa dupla gesso projectado pintado
• Zonas húmidas: Cozinha – aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis; WC – mosaico cerâmico rectificado tipo Magrés e/ou pintura.

Tectos

• Zonas secas: tectos falsos em gesso cartonado.
• Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo.

ISOLAMENTO ENTRE FRAÇÕES

• Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com gesso cartonado e isolamento.

CARPINTARIAS

• Portas e armários: em MDF esmaltado, à face a toda a altura das divisões.
• Cozinhas: armários em MDF revestidos a melamina branca.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Louça sanitária suspensa Sanindusa
• Lavatório e armário em MDF lacado
• Duche em mosaico cerâmico rectificado com guarda-corpo em vidro
• Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
• Torneira misturadora monocomando.

EQUIPAMENTO DIVERSO

• Portas de segurança Dierre ou equivalente
• Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
• Eletrodomésticos BALAY ou equivalente
• Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
• Projectores LED
• Videoporteiro
• Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares
• Lava-louça em inox e misturadora monocomando
• Jardim exterior do condomínio com tratamento paisagístico.

Prazos da obra:

• Concluído