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Edifício Regado Flats | Porto

Rua Nova do Regado 192, Porto, Portugal
  • Tipo: Empreendimentos
  • Tipologia: T0+1, T1, T2, T2+1 e T3
  • Cidade: Porto
  • Ano: 2023
  • Certificado energético: Em tramitação

Detalhes

O condomínio residencial REGADO FLATS está implantado num lote com 719 m2 numa zona residencial consolidada e que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Boavista, muito bem servida de transportes públicos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

Esta nova construção, prevê um edifício de 4 pisos, com 14 apartamentos (1 T0+1, 3 T1, 7 T2, 1 T2+1 e 2 T3).

No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos demais andares, à garagem e aos quatro apartamentos deste piso.

A garagem dispõe de 16 lugares de estacionamento (um lugar simples por cada apartamento de tipologia T0, T1 ou T2 e 1 lugar duplo para os T3), equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Com exceção dos dois apartamentos poente do rés-do-chão, todos os outros dispõem de terraços privativos.

FRAÇÕES DISPONÍVEIS

Fração E

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 87 m2
  • Área exterior: 17 m2
  • Área total: 114 m2
  • Preço: 300.000€

Fração G

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85 m2
  • Área exterior: 22 m2
  • Área total: 107
  • Preço: 300.000€

Fração I

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 87 m2
  • Área exterior: 11 m2
  • Área total: 98
  • Preço: 300.000€

Fração M

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 76 m2
  • Área exterior: 3 m2
  • Área total: 79 m2
  • Preço: 265.000€

MAPA DE ACABAMENTOS

REVESTIMENTOS

Pavimento

  • Zonas secas: soalho flutuante
  • Zonas húmidas: mosaico cerâmico rectificado tipo Magrés

Paredes

  • Zonas secas: placa dupla gesso projectado pintado
  • Zonas húmidas: Cozinha – aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis; WC – mosaico cerâmico rectificado tipo Magrés e/ou pintura.

Tectos

  • Zonas secas: tectos falsos em gesso cartonado.
  • Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo.

ISOLAMENTO ENTRE FRAÇÕES

  • Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com gesso cartonado e isolamento.

CARPINTARIAS

  • Portas e armários: em MDF esmaltado, à face a toda a altura das divisões.
  • Cozinhas: armários em MDF revestidos a melamina branca.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

  • Louça sanitária suspensa Sanindusa
  • Lavatório e armário em MDF lacado
  • Duche em mosaico cerâmico rectificado com guarda-corpo em vidro
  • Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
  • Torneira misturadora monocomando.

EQUIPAMENTO DIVERSO

  • Portas de segurança Dierre ou equivalente
  • Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
  • Eletrodomésticos BALAY ou equivalente
  • Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
  • Projectores LED
  • Videoporteiro
  • Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares
  • Lava-louça em inox e misturadora monocomando
  • Jardim exterior do condomínio com tratamento paisagístico.

Prazos da obra:

  • Início: Novembro, 2021
  • Conclusão: Janeiro, 2023
  • ID: 10374
  • Published: 2021-09-17 20:28:41
  • Last Update: 2022-12-05 16:13:02
  • Views: 5910