Fusion Private Residence | Porto

Avenida das Congostas, Porto, Portugal

Preço Sob Consulta

Tipo: Empreendimentos
ID anúncio: 13314
Tipologia: T2, T2+1, T3, T3+1 e T4+1
Oferta: Venda
Cidade: Porto
Ano: 2027

Características

Detalhes

PROJETO

O Green Terrace Porto apresenta o FUSION PRIVATE RESIDENCE, um novo condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência. Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende.

UM NOVO CAPÍTULO

FUSION Private Residence, é o mais recente projecto imobiliário localizado em Ramalde na cidade do Porto.

A cidade do Porto está prestes a testemunhar um novo capítulo de um projeto urbanístico de excelência – o Green Terrace Porto. Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, o FUSION é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende.
Descubra o FUSION, um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida.

UM LEGADO DE EXCLUSIVIDADE E SINGULARIDADE

Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade. Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração.
Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personificam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida.

Junte-se a nós nesta jornada única, onde a vida urbana encontra a sua mais bela expressão na natureza que a circunda. O FUSION aguarda todos aqueles que procuram um legado de exclusividade e singularidade.

EXTERIOR

Piscina
Áreas Lounge
Campo de Jogos
Parque Infantil

INTERIOR

Sala de Festas
Sala de Jogos
Sala de Convívio
Ginásio
Balneário
WC Apoio

ESTACIONAMENTO

Garagens fechadas
Estacionamento para mobilidade reduzida

UMA VIDA EQUILIBRADA

Abrace a vida no Parque e a conveniência de uma localização singular onde um refúgio sofisticado se ergue para dar vida a experiências únicas que apenas os futuros residentes poderão desfrutar. A poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural. Priorizamos um estilo de vida equilibrado, com todo o conforto e harmonia no seu dia a dia.

Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.
Pense num lugar onde poderá relaxar, exercitar-se e desfrutar de momentos com toda a família. Um refúgio moderno que conjuga conveniência e serenidade para uma vida equilibrada.

PERTO DE TUDO O QUE REALMENTE IMPORTA

No FUSION fique rapidamente no centro de tudo. Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação.
Um projeto urbanístico amplamente reconhecido pela sua excelente localização, rápidas acessibilidades e pela harmoniosa conjugação dos seus espaços exteriores. Viver no FUSION é sinónimo de exclusividade, conforto e praticidade nas suas rotinas diárias.

Este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades e ainda uma harmoniosa conjugação com os seus espaços exteriores.

ÁREA ENVOLVENTE

Múltiplas estruturas de comércio e serviços Escolas, universidades e hospitais
Clubes e estruturas desportivas
Praias e cultura

FRACÇÕES DISPONÍVEIS

LOTE 12

ENTRADA A

FRACÇÃO A

Local: 1.1A
Tipologia: T4
Área bruta: 184,00 m2; Área varanda: 11,10 m2; Garagem: 38,40 m2
Preço: 510.000€

FRACÇÃO C

Local: 1.31A
Tipologia: T3
Área bruta: 139,00 m2; Área varanda: 50,40 m2; Garagem: 35,60 m2
Preço: 490.000€

FRACÇÃO H

Local: 2,5A
Tipologia: T3
Área bruta: 139,00 m2; Área varanda: 15,60 m2; Garagem: 31,80 m2
Preço: 480.000€

FRACÇÃO I

Local: 2.6A
Tipologia: T4
Área bruta: 134,00 m2; Área varanda: 14,20 m2; Garagem: 31,80 m2
Preço: 475.000€

FRACÇÃO AN

Local: 8.1A
Tipologia: T4
Área bruta: 230,00 m2; Área varanda: 38,60 m2 + 120,60 m2; Garagem: 37,40 m2
Preço: 920.000€

ENTRADA B

FRACÇÃO AQ

Local: 1.2B
Tipologia: T3
Área bruta: 174,00 m2; Área varanda: 50,50 m2; Garagem: 32,60 m2
Preço: 560.000€

FRACÇÃO AS

Local: 1.4B
Tipologia: T3
Área bruta: 137,00 m2; Área varanda: 12,20 m2 + 120,60 m2; Garagem: 33,00 m2
Preço: 465.000€

FRACÇÃO AT

Local: 2.1B
Tipologia: T3
Área bruta: 1280,00 m2; Área varanda: 12,90 m2 + 120,60 m2; Garagem: 18,80 m2
Preço: 460.000€

LOTE 13

ENTRADA A

FRACÇÃO A

Local: 1.1A
Tipologia: T3
Área bruta: 137,00 m2; Área varanda: 3,60 m2; Garagem: 16,00 m2
Preço: 455.000€

FRACÇÃO C

Local: 1.3A
Tipologia: T3
Área bruta: 144,00 m2; Área varanda: 22,50 m2; Garagem: 30,90 m2
Preço: 495.000€

FRACÇÃO G

Local: 2.43A
Tipologia: T3
Área bruta: 135,00 m2; Área varanda: 14,20 m2; Garagem: 16,00 m2
Preço: 465.000€

FRACÇÃO O

Local: 4.4A
Tipologia: T3
Área bruta: 135,00 m2; Área varanda: 14,20 m2; Garagem: 18,20 m2
Preço: 465.000€

FRACÇÃO S

Local: 5.4A
Tipologia: T3
Área bruta: 135,00 m2; Área varanda: 14,20 m2; Garagem: 16,50 m2
Preço: 465.000€

ENTRADA B

FRACÇÃO AG

Local: 1.4B
Tipologia: T3
Área bruta: 137,00 m2; Área varanda: – m2; Garagem: 31,00 m2
Preço: 445.000€

FRACÇÃO AM

Local: 2.6B
Tipologia: T3
Área bruta: 137,00 m2; Área varanda: 17,60 m2; Garagem: 26,80 m2
Preço: 465.000€

FRACÇÃO AS

Local: 3.6B
Tipologia: T3
Área bruta: 137,00 m2; Área varanda: 17,60 m2; Garagem: 26,80 m2
Preço: 465.000€

MAPA DE ACABAMENTOS

EXTERIORES

FACHADA: Revestimento parede: Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC.
RAMPAS DE ACESSO: Pavimento: Betão aparente.
FLOREIRAS EXTERIORES: Revestimento parede: Betão aparente e Cerâmico Porcelanosa.
ENTRADA: Revestimento parede: Betão aparente; Pavimento: Betão aparente.
GUARDAS: Revestimentos (outros): Perfis tubulares de aço pintado preto mate.
PORTÃO GARAGEM: Revestimentos (outros): Perfis seccionado em painel liso de alumínio preto mate.
CAIXILHARIAS: Revestimentos (outros): Alumínio preto mate.
VARANDAS: Revestimento parede: Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC; Pavimento: Cerâmico Porcelanosa.
ZONAS TÉCNICAS: Revestimento parede: Lâminas em Z em alumínio pintado preto; Pavimento: Cerâmico Porcelanosa.
CHURRASQUEIRAS: Revestimento parede: Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC; Revestimentos (outros): Tijolo cinza.

INTERIORES

HALL ENTRADA/HALL QUARTOS: Pavimento: Laminado flutuante AC4 Porcelanosa; Paredes: Gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Tectos: Tecto falso em gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Carpintarias: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melamina.
SALA: Pavimento: Laminado flutuante AC4 Porcelanosa; Paredes: Gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Tectos: Tecto falso em gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016
QUARTOS: Pavimento: Laminado flutuante AC4 Porcelanosa; Paredes: Gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Tectos: Tecto falso em gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Carpintarias: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melamina; Protecção solar: Estores de rolo motorizados com tecido blackout.
COZINHA: Pavimento: Laminado flutuante AC4 Porcelanosa; Paredes: Gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Tectos: Tecto falso em gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Carpintarias: Mobiliário com acabamento termolaminado e interiores em melamina; Puxadores embutidos lacados a mate; Tampos cozinha: Tampos de cozinha + laterais em KRION; Misturadoras: Misturadoras de pousar NOKEN Porcelanosa.
LAVANDARIA: Pavimento: Cerâmico Porcelanosa; Paredes: Gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Tectos: Tecto falso em gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016
WC SERVIÇO: Pavimento: Laminado flutuante AC4 Porcelanosa; Paredes: Cerâmino Porcelanosa + gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Tectos: Tecto falso em gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Carpintarias: Móvel em MDF hidrófugo lacado meio brilho; Misturadoras: Misturadoras suspensas NOKEN Porcelanosa; Equipamentos sanitários: Louça sanitária suspensa Porcelanosa; Lavatórios em KRION Porcelanosa; Pulsadores Porcelanosa.
WC COMUM/WC SOCIAL: Pavimento: Cerâmico Porcelanosa; Paredes: Cerâmico Porcelanosa + gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Tectos: Tecto falso em gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Carpintarias: Móvel em MDF hidrófugo lacado meio brilho; Misturadoras: Misturadoras suspensas NOKEN Porcelanosa; Equipamentos sanitários: Louça sanitária suspensa Porcelanosa; Lavatórios em KRION Porcelanosa; Pulsadores Porcelanosa; Bases de duche em pavimento cerâmico, com resguardo em vidro de 2m de altura.
DIVERSOS: Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2.40m de altura, revestidas a termolaminado, sem guarnições; Iluminação através de focos LED, sancas iluminadas com armaduras T5 e/ou fitas LED; Recuperador de calor e ar e lenha com acabamento a ferro forjado preto e porta de abrir em vidro incolor; Climatização constituída por ar condicionado. Instalação de splits em todos os locais de permanências dos fogos (sala e quartos); Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor; Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro.
HALL COMUM: Elevador colectivo eléctrico.
CAIXA DE ESCADAS: Caixa de escadas com porta corta-fogo de acesso aos pisos superiores.

Notas Gerais:

O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento FUSION PRIVATE RESIDENCE, é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.

Taxa de Eficiência Energética

eficiência energética (%)

(0-25)A+

(26-50)A

(51-75)B

(76-100)B-

(101-150)C

(151-200)D

(201-250)E

(251-ou mais)F

Taxa de Eficiência Energética na UE

ID: 13314
Published: 8 Abril, 2025
Last Update: 9 Abril, 2025
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