- Tipo: Empreendimentos
- ID anúncio: 10346
- Tipologia: T0+1 e T1
- Oferta: Venda
- Cidade: Porto
- Ano: 2021
- Certificado energético: B
Características
- Caixilharias em alumínio
- Carpintarias lacadas
- Cozinha equipada
- Eletrodomésticos Teka
- Elevador
- Estores em aluminio
- Fachada ventilada
- Fechadura de segurança
- Iluminação led embutida
- Isolamento térmico e acústico
- Loiças sanitárias suspensas
- Painéis solares
- Porta de segurança
- Roupeiros embutidos
- Videoporteiro
- Vidros duplos
- Vistas de cidade
- Vistas de jardim
Detalhes
O projecto residencial encontra-se inserido numa zona de universidades e do Hospital São João, com proximidade às principais vias de acesso e rede de transporte público.
O empreendimento destaca-se pela sua configuração “condomínio” com zonas verdes comuns, apartamentos no R/C com zonas privativas e lugares de garagem para todas as fracções. Pretende-se construir 16 apartamentos, sendo 2 apartamentos de tipologia T0+1 e 14 apartamentos de tipologia T1.
Esta nova proposta imobiliária tem a particularidade de cada fração se poder ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida prático, dinâmico e citadino. Trata-se, pois, de um empreendimento que se define pela sua arquitetura moderna, de linhas retas e minimalistas, onde os apartamentos apresentam divisões generosas, funcionais e práticas, com boa exposição solar e elevado desempenho térmico e acústico.
Conclusão da obra: Dezembro, 2021
MAPA DE DISPONIBILIDADES
Fração H3
- Tipologia: T0(T1) c/ Terraço de 52m2
- Piso: R/C
- Orientação: Norte/Poente
- Área privativa: 52 m2
- Área privativa (garagem): 12 m2
- Área privativa (cobertura): 1 m2
- Área terraço: 52 m2
- Área privativa total: 117 m2
- Preço: 194.120€
Fração H4
- Tipologia: T0(T1) c/ Terraço de 122m2
- Piso: R/C
- Orientação: Nascente/Norte
- Área privativa: 36 m2
- Área privativa (garagem): 12 m2
- Área privativa (cobertura): 1 m2
- Área terraço: 122 m2
- Área privativa total: 171 m2
- Preço: 163.970€
MAPA DE ACABAMENTOS
Exterior | Fachada
- Revestimento das fachadas com sistema Etic’s (Cappotto) na cor cinzento-claro;
- Caixilharia em alumínio termolacado na cor cinzento-claro, com vidro duplo;
- Portões (estrutura metálica) chapeados à folha de aço, pintados a esmalte na cor cinzento-claro.
Escada de acesso às habitações
- Áreas de circulação e degraus de escada em material cerâmico antiderrapante;
- Paredes e tectos rebocados e pintados;
- Escada em betão armado.
Garagem
- Pavimento em betão com endurecedor;
- Marcações horizontais em tinta epoxy lavável de pavimento; Paredes e tectos rebocados e pintados;
- Tectos em betão.
Interior das habitações
Sala e Quartos
- Pavimento revestido em laminado flutuante Kronotex – Mammut Plus e rodapé de MDF com 5cm altura lacado na cor branca, ou similares;
- Paredes emassadas e pintadas, com acabamento liso, e pintura, na cor branca;
- Tectos emassados e pintados;
- Carpintarias lacadas
- Armários roupeiros lacados a esmalte, com acabamento acetinado branco mate;
- Portas de entrada de segurança e internas com revestimento lacado a esmalte, com acabamento acetinado.
Cozinhas
- Pavimento revestido em laminado flutuante Kronotex – Mammut Plus, ou similar;
- Em panos de paredes entre bancada inferior e superior, e na sua envolvente, revestimento em mármore Extremoz médio polido com 20mm de espessura, ou similar;
- Tectos emassados e pintados;
- Armários com frentes lacadas e revestidos interiormente com melamina;
- Tampo de bancada em mármore Extremoz médio polido com 20mm de espessura; pia TEKA – Stena 45B inox – 060256; misturadora monocomando de cozinha, retrátil DAV, TEKA ARK 938, ou similares;
- Electrodomésticos da Teka.
Casas de banho
- Pavimentos revestidos em material grês porcelânico natural retificado Margres – Concept white 62CT1, em 60x120cm, ou similar;
- Paredes de 2.10m a 2.50m de altura, a facear com o revestimento cerâmico, emassadas e pintadas, com acabamento liso, na cor branca; até 2.10m de altura, revestimento de paredes em material grês porcelânico natural retificado Margres – Concept white 62CT1, em 60x120cm, ou similar;
- Tectos emassados e pintados;
- Armário de apoio ao lavatório em MDF lacado a esmalte, com acabamento acetinado na cor branco mate;
- Tampo de bancada em mármore Extremoz médio polido com 20mm de espessura; Lavatório: PL7044A branco ref 120106151; misturadora para lavatório: misturadora mural, Slim GC.T0320 OFA, ou similares;
- Sanita: suspensa Arch Valadares, série Nautilus ref 34001002, incluindo assento e tampa em mdf lacado na cor branca ref 502320, ou similar;
- Bidé: suspenso Arch Valadares, série Nautilus ref 3440010022; misturadora para bidé: mural, Slim GC.T0320 OFA, ou similares; base de duche de 70x100cm Easy Help 25ASD 1606051010070; misturadora com suporte para chuveiro (simples) OFA GD.I00121; chuveiro de 20cm de diâmetro (ABS cromo) HO.I0016ABS OFA; haste chuveiro 35cm DH. T0505E OFA, ou similares.
Segurança
- Iluminação exterior;
- Portas exteriores equipadas com fechaduras de segurança;
- Sistema de videoporteiro.
Conforto
- Aquecimento ambiente, radiadores elétricos;
- Sistema AQS de aquecimento de águas sanitárias com painéis solares;
- Isolamento térmico e acústico.
Diversos
- Estores alumínio termolacado elétrico;
- Elevador marca Schindler;
- Ventilação mecânica de extração das cozinhas e instalações sanitárias.
Obs.: Imagens ilustrativas.
- ID: 10346
- Published: 6 Abril, 2021
- Last Update: 29 Março, 2022
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