Edifício Cristelo | Centro Histórico | Porto

Detalhes

O empreendimento da Rua do Cristelo resulta da reabilitação de dois edifícios.

Com uma localização privilegiada na cidade do Porto, junto ao rio Douro, à Igreja do Corpo Santo de Massarelos e a uma curta distância do centro histórico do Porto e do Hospital Santo António, o empreendimento é constituído por 16 apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1 e T1+1, dois deles com logradouro e dois com vista rio.

A intervenção respeita as características arquitetónicas do edifício, tanto nos sistemas estruturais e construtivos como formais, de forma a preservar a sua identidade. Assim, tirando partido da pré-existência, criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo.

FRAÇÕES DISPONIVEIS

Fracção E

• Piso 1 Esq.Tras
• Tipologia: T1+1
• Área útil: 50 m2
• Área logradouro: 1,5 m2
• Preço: 175.000€

Fracção F

• Piso 1 Dto.Tras
• Tipologia: T1+1
• Área útil: 59 m2
• Área logradouro: 1 m2
• Preço: 205.000€

Fracção H

• Piso 1 Esq.Frt
• Tipologia: T1
• Área útil: 45 m2
• Área logradouro: 0 m2
• Preço: 155.000€

Fracção J

• Piso 2 Dto.Tras
• Tipologia: T1
• Área útil: 49 m2
• Área logradouro: 3 m2
• Preço: 175.000€

Fracção L

• Piso 2 Esq.Frt
• Tipologia: T1
• Área útil: 45 m2
• Área logradouro: 0 m2
• Preço: 160.000€

Fracção K

• Piso 3 to.Frt
• Tipologia: T0+2 Mez
• Área útil: 53,7 m2
• Área logradouro: 9 m2
• Preço: 240.000€

Fracção O

• Piso 3 Frt
• Tipologia: T1+1 Mez
• Área útil: 58 m2
• Área logradouro: 6,4 m2
• Preço: 210.000€

MAPA DE ACABAMENTOS

ZONAS COMUNS E EXTERIOR

Paredes: Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca

Tectos: Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca

Pavimentos: Grês hidráulico 20×20 e soalho maciço de pinho envernizado

Carpintarias: Rodapé “alto” pintado de cor branca

Fachada principal: Revestimento em reboco areado de cor a definir

Fachada posterior: Revestimento em reboco areado de cor a definir

INTERIOR DAS FRACÇÕES

QUARTOS/SALAS

Paredes: Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca

Tectos: Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca

Tectos piso 3: MDF pintado a cor branca com vigas de madeira pintadas de cor branca

Pavimentos: Soalho maciço de pinho envernizado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Paredes: Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branco ; Zona do duche em material cerâmico 10×10, de cor branca

Tectos: Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca

Pavimentos: Soalho maciço de pinho envernizado

Sanitários: Tipo Urbi.y da Sanindusa com reservatório embutido tipo OLI /4 Plus da Oli

Móvel de lavatório: Móvel suspenso lacado de cor branca com lavatório incorporado

Misturadoras: De lavatório tipo 107 01 011 da série Lusitano da Bruma ; De chuveiro tipo 107 76 061 da série Lusitano da Bruma

Base de chuveiro: Acrílica do tipo Piano da Sanindusa

Resguardo do chuveiro: Vidro temperado e alumínio

CAIXILHARIAS E VIDROS

Caixilharia de madeira lacada de cor a definir

Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica

CARPINTARIAS

Porta de entrada: Porta com fechadura de segurança lacada de branco

Portas interiores: Porta de favo de cor branca

Armários: Portas de abrir em MDF lacadas de cor branca ; Interior revestido a melamina de cor a definir, varão e módulo de 3 gavetas ; Puxadores satinados tipo IN.22.102.19 da JNF

Rodapé: Rodapé “alto” de cor branca:

Apainelados: Em MDF pintado de cor branca

COZINHA

Móveis: Armários em termolaminados de cor branca

Tampo: Mármore de Estremoz

Exaustor: Encastrado do tipo GFH 55 da Teka

Placa de fogão: Vitrocerâmica tipo MV1602 da Meireles

Forno: Tipo MV1602 da Meireles

Frigorífico: De encastrar tipo BU1152 da Beko

Pio lava-loiça: Sob tampo, 40×40

Misturadora: Tipo 107 05 111 da Bruma

MATERIAL ELÉTRICO E ILUMINAÇÃO

Salas/Quartos: pontos de luz no tecto/parede a definir

Instalações sanitárias: focos embutidos

Interruptores e tomadas: tipo série Apolo 5000 da Efapel de cor branca

GERAIS

Termoacumulador elétrico de 80 litros

Porta de entrada no edifício com fechada eletrónica com código.

PRAZOS

• Conclusão da obra: Julho, 2021