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Covelo Flats | Condomínio Residencial | Porto

R. do Dr. Pedro Augusto Ferreira, Porto, Portugal
  • Tipo: Empreendimentos
  • Tipologia: T0, T1, T2, T3, T3 Duplex e T4 Duplex
  • Cidade: Porto
  • Ano: 2021
  • Certificado energético: Em tramitação

Detalhes

O condomínio COVELO FLATS está implantado num lote trapezoidal com 450 m2 na zona envolvente das Escolas Secundária Filipa de Vilhena e Básica do Covelo.

É uma zona residencial consolidada do Porto, a dois passos da Constituição, do Marquês e do nó da VCI (acesso ao centro da cidade), muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês a 10 minutos a pé).

A localização e acessibilidades desta zona posicionam-na como uma excelente alternativa para residir em relação à Baixa ou à Boavista / Foz, onde os preços das casas atingem valores bem superiores.

Para este lote foi aprovado o projeto de um edifício, com 5 pisos e recuado, que integra 10 apartamentos:

  • 1 apartamento T0
  • 1 apartamento T1
  • 2 apartamentos T2
  • 6 apartamentos T3
  • 1 apartamento T3 Duplex
  • 1 apartamento T4 Duplex

Aguarda-se a emissão de licença de construção para se iniciar a obra que terá uma duração de 12 meses.

No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos outros andares, à garagem e aos três apartamentos deste piso.

A garagem dispõe de 10 lugares de estacionamento (um por apartamento de tipologia T2 ou superior), equipados com tomadas para carga de veículos elétricos, com acesso de veículos por monta-carros.

Dois dos apartamentos do rés-do-chão e os duplex do último piso dispõem de terraços privativos.

 

PRAZOS DA OBRA

  • Inicio: Março, 2020
  • Conclusão: Setembro, 2021

 

MAPA DE ACABAMENTOS:

REVESTIMENTOS

Pavimentos

  • Zonas secas: soalho multicamadas de carvalho
  • Zonas húmidas: cerâmicos tipo Margrês

Paredes

  • Zonas secas: gesso projectado pintado
  • Zonas húmidas:

– Cozinha: aglomerado de mármore compacto de 12mm entre móveis

– WC: cerâmicos tipo Margrês

Rodapés

  • Zonas secas: madeira, pintado

Tectos

  • Zonas secas: gesso cartonado e gesso projectado
  • Zonas húmidas: gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTO ENTRE FRACÇÕES

  • Conforme projecto acústico

CARPINTARIAS

  • Portas e armários em MDF esmaltado, à face, a toda a altura das divisões
  • Armários da cozinha em MDF, revestidos a melamina branca

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

  • Louça sanitária suspensa da Sanindusa
  • Lavatório e armário
  • Base de duche (mesmo material que o pavimento)
  • Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
  • Torneiras misturadoras monocomando W7 ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

  • Porta de segurança Dierre ou equivalente
  • Janelas em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico
  • Eletrodomésticos Hotpoint ou equivalente
  • Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
  • Projetores LED
  • Videoporteiro
  • Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares
  • Lava louça em inox e misturadora monocomando
  • Estores exteriores em lâminas de alumínio

 

FRAÇÕES DISPONÍVEIS:

PISO 1

Fração D

  • Tipologia T3
  • Área útil: 134 m2
  • Varanda: 8 m2
  • Estacionamento: 1 viatura
  • Arrumo: 1
  • Preço: 360.000€

Fração E

  • Tipologia T3
  • Área útil: 107 m2
  • Área varanda: 5 m2
  • Estacionamento: 1 viatura
  • Arrumo: 1
  • Preço: 310.000€

PISO 2

Fração F

  • Tipologia T3
  • Área útil: 134 m2
  • Área varanda: 8 m2
  • Estacionamento: 1 viatura
  • Arrumo: 1
  • Preço: 370.000€

 PISO 3

Fração I

  • Tipologia T3
  • Área útil: 107 m2
  • Área varanda: 5 m2
  • Estacionamento: 1 viatura
  • Arrumo: 1
  • Preço: 320.000€

 PISO 4/5

 Fração J

  • Tipologia T4 Duplex
  • Área útil: 171 m2
  • Área varanda: 40 m2
  • Estacionamento: 1 viatura
  • Arrumo: 1
  • Preço: 500.000€

Obs.: Imagens meramente ilustrativas.

  • ID: 8729
  • Published: 2020-12-23 12:59:28
  • Last Update: 2022-10-27 20:24:38
  • Views: 3048