Covelo Flats | Condomínio Residencial | Porto

Detalhes

O condomínio COVELO FLATS está implantado num lote trapezoidal com 450 m2 na zona envolvente das Escolas Secundária Filipa de Vilhena e Básica do Covelo.

É uma zona residencial consolidada do Porto, a dois passos da Constituição, do Marquês e do nó da VCI (acesso ao centro da cidade), muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês a 10 minutos a pé).

A localização e acessibilidades desta zona posicionam-na como uma excelente alternativa para residir em relação à Baixa ou à Boavista / Foz, onde os preços das casas atingem valores bem superiores.

Para este lote foi aprovado o projeto de um edifício, com 5 pisos e recuado, que integra 10 apartamentos:

• 1 apartamento T0
• 1 apartamento T1
• 2 apartamentos T2
• 6 apartamentos T3
• 1 apartamento T3 Duplex
• 1 apartamento T4 Duplex

Aguarda-se a emissão de licença de construção para se iniciar a obra que terá uma duração de 12 meses.

No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos outros andares, à garagem e aos três apartamentos deste piso.

A garagem dispõe de 10 lugares de estacionamento (um por apartamento de tipologia T2 ou superior), equipados com tomadas para carga de veículos elétricos, com acesso de veículos por monta-carros.

Dois dos apartamentos do rés-do-chão e os duplex do último piso dispõem de terraços privativos.

 

PRAZOS DA OBRA

• Inicio: Março, 2020
• Conclusão: Setembro, 2021

 

MAPA DE ACABAMENTOS:

REVESTIMENTOS

Pavimentos

• Zonas secas: soalho multicamadas de carvalho
• Zonas húmidas: cerâmicos tipo Margrês

Paredes

• Zonas secas: gesso projectado pintado
• Zonas húmidas:

– Cozinha: aglomerado de mármore compacto de 12mm entre móveis

– WC: cerâmicos tipo Margrês

Rodapés

• Zonas secas: madeira, pintado

Tectos

• Zonas secas: gesso cartonado e gesso projectado
• Zonas húmidas: gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTO ENTRE FRACÇÕES

• Conforme projecto acústico

CARPINTARIAS

• Portas e armários em MDF esmaltado, à face, a toda a altura das divisões
• Armários da cozinha em MDF, revestidos a melamina branca

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Louça sanitária suspensa da Sanindusa
• Lavatório e armário
• Base de duche (mesmo material que o pavimento)
• Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
• Torneiras misturadoras monocomando W7 ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• Porta de segurança Dierre ou equivalente
• Janelas em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico
• Eletrodomésticos Hotpoint ou equivalente
• Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
• Projetores LED
• Videoporteiro
• Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares
• Lava louça em inox e misturadora monocomando
• Estores exteriores em lâminas de alumínio

 

FRAÇÕES DISPONÍVEIS:

PISO 1

Fração D

• Tipologia T3
• Área útil: 134 m2
• Varanda: 8 m2
• Estacionamento: 1 viatura
• Arrumo: 1
• Preço: 360.000€

Fração E

• Tipologia T3
• Área útil: 107 m2
• Área varanda: 5 m2
• Estacionamento: 1 viatura
• Arrumo: 1
• Preço: 310.000€

PISO 2

Fração F

• Tipologia T3
• Área útil: 134 m2
• Área varanda: 8 m2
• Estacionamento: 1 viatura
• Arrumo: 1
• Preço: 370.000€

 PISO 3

Fração I

• Tipologia T3
• Área útil: 107 m2
• Área varanda: 5 m2
• Estacionamento: 1 viatura
• Arrumo: 1
• Preço: 320.000€

 PISO 4/5

 Fração J

• Tipologia T4 Duplex
• Área útil: 171 m2
• Área varanda: 40 m2
• Estacionamento: 1 viatura
• Arrumo: 1
• Preço: 500.000€

Obs.: Imagens meramente ilustrativas.