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Edifício Boss Smart City | Paranhos, Porto

Rua Álvaro de Castelões 796, Porto, Portugal
Preço Sob Consulta

Detalhes

O Edifício Boss Smart City localiza-se em Paranhos, uma excelente zona residencial na cidade do Porto, dada à sua localização, história e espaços de lazer. Apresenta excelentes acessos e ligações ao centro da cidade e rede de transportes públicos – estação de metro de Salgueiros, a menos de 500 metros.

O empreendimento contará com cerca de 54 apartamentos (de tipologia T1, T2, T3 e T4), com respectivos lugares de garagem e arrecadações, bem como várias zonas comuns.

Os apartamentos T1 tem 1 lugar de garagem, os T2 têm 1 lugar de garagem, os T3 têm 2 lugares de garagem e os T4 têm 3 lugares de garagem.

O projeto seguirá as últimas tendências e inovações em qualidades, materiais e poupança energética, sem esquecer a optimização dos espaços ao máximo para aproveitar todas as áreas.

Todas as frações serão equipadas com aquecimento central, estores eléctricos, domótica, cozinha equipada com electrodomésticos Bosch.

FRACÇÕES DISPONÍVEIS

PORTAL 1

FRACÇÃO A

  • Piso R/C
  • Tipologia: T3
  • Exposição solar: Norte-Nascente
  • Área útil: 117,00 m2, Área exterior: 117,00 m2
  • Parqueamento: 2 viaturas
  • Preço: 435.000€

FRACÇÃO L

  • Piso 1
  • Tipologia: T3
  • Exposição solar: Poente-Nascente
  • Área útil: 117,00 m2, Área exterior: 12,00 m2
  • Parqueamento: 2 viaturas
  • Preço: 430.000€

FRACÇÃO AZ

  • Piso 5
  • Tipologia: T2
  • Exposição solar: Poente-Nascente
  • Área útil: 93,00 m2, Área exterior: 28,00 m2
  • Parqueamento: 2 viaturas
  • Preço: 475.000€

PORTAL 2

FRACÇÃO Q

  • Piso 1
  • Tipologia: T2
  • Exposição solar: Poente
  • Área útil: 77,00 m2, Área exterior: 9,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 325.000€

FRACÇÃO AA

  • Piso 2
  • Tipologia: T2
  • Exposição solar: Poente
  • Área útil: 77,00 m2, Área exterior: 9,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 340.000€

FRACÇÃO AI

  • Piso 3
  • Tipologia: T2
  • Exposição solar: Nascente
  • Área útil: 77,00 m2, Área exterior: 9,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 310.000€

PORTAL 3

FRACÇÃO I

  • Piso R/C
  • Tipologia: T2
  • Exposição solar: Nascente-Sul
  • Área útil: 85,00 m2, Área exterior: 236,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 350.000€

FRACÇÃO R

  • Piso 1
  • Tipologia: T2
  • Exposição solar: Nascente-Poente
  • Área útil: 82,00 m2, Área exterior: 10,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 330.000€

FRACÇÃO AM

  • Piso 3
  • Tipologia: T2
  • Exposição solar: Nascente-Sul
  • Área útil: 85,00 m2, Área exterior: 4,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 350.000€

FRACÇÃO AW

  • Piso 4
  • Tipologia: T2
  • Exposição solar: Nascente-Sul
  • Área útil: 85,00 m2, Área exterior: 4,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 365.000€

MAPA DE ACABAMENTOS

PAVIMENTOS    

Habitações

  • Cozinha, lavandaria: Grés porcelânico.
  • Hall, corredor, sala, quartos: Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico.
  • Casas de banho: Grés porcelânico.

Zonas comuns

  • Entrada: Mármore.
  • Patamares de piso: Mármore.
  • Escadas: Cerâmico.

Estrutura

  • Betão armado com lajes reticulares.

Fachada

  • Fachada ventilada formada por parede dupla. Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit.
  • Alto isolamento acústico e térmico.

Serralharia exterior

  • Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico.

Carpintaria interior

  • Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox.
  • Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica.
  • Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente.
  • Rodapé lacado.

REVESTIMENTO DE PARÂMETROS VERTICAIS

Habitações

  • Hall, corredor, sala, quartos: Gesso projetado e acabamento a tinta plástica.
  • Cozinha: Gesso projetado e acabamento a tinta plástica.
  • Lavandaria: Grés porcelânico.
  • Casas de Banho: Grés porcelânico.

Zonas comuns

  • Entrada: Mármore, painel alumínio composit, vidro lacado e acabamento final a tinta plástica.
  • Patamares de piso: Mármore, painel de alumínio composit, texturglass e esmalte.
  • Escadas: Gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
  • Sala de condomínio com revestimento exterior a cerâmico no piso 0.

REVESTIMENTO DE PARÂMETROS HORIZONTAIS   

Habitações

  • Hall, Corredor: Tetos falsos com iluminação.
  • Sala, quartos: Tetos falsos e acabamento final a tinta plástica.
  • Cozinha, lavandaria: Tetos falsos e acabamento final a tinta plástica.
  • Casas de banho: Tetos falsos com iluminação.

Zonas comuns

  • Entrada: Teto decorativo de painel alumínio composit com iluminação.
  • Patamares de piso: Tetos falsos com iluminação.

LOUÇAS SANITÁRIAS

Casa de banho suíte

  • Open, Base Elegance.
  • Lavatório com móvel duplo T3/T4.
  • Misturadora jgs galaxy de encastrar.
  • Resguardos com ref. Teresa e Rita.
  • Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura Geberit.

Casa de banho comum

  • Banheira Acrílica Sanindusa vértice.
  • Lavatório com móvel duplo T3/T4.
  • Misturadora jgs Galaxy.
  • Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura Geberit.

Casa de banho social

  • Lavatório de pousar com banca.
  • Misturadora jgs Galaxy.
  • Sanita/bidé Sanindusa city suspenso em estrutura Geberit.

Cozinha

  • Móveis de cozinha inferiores e superiores.
  • Bancada em Corian com pio incluído.
  • Misturadora monocomando.
  • Eletrodomésticos Bosch integrados: máquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico.

Climatização e aquecimento das águas sanitárias

  • Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente/frio/AQS). Toalheiros WC elétricos.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 

  • Videoporteiro.
  • Instalação TV-TDT.
  • Tomadas de Tv e Telf. (sala, quartos e cozinha)
  • Domótica básica: Iluminação, aquecimento/frio, estores.
  • Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros elétricos.

ELEVADORES

  • Portas automáticas.
  • Regulação de velocidade.
  • Cabine de luxo.
  • Manobra dúplex.

Observações: Imagens meramente ilustrativas.

  • ID: 7942
  • Published: 21 Fevereiro, 2023
  • Last Update: 6 Dezembro, 2023
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