Campo do Ouro | Penafiel

FRAÇÕES DISPONÍVEIS

ENTRADA A

FRACÇÃO K

• Piso 1
• Tipologia: T3
• Área útil: 125,38 m2; Área exterior: 52,47 m2
• Parqueamento: 2 viaturas
• Preço: 325.000€

FRACÇÃO R

• Piso 2
• Tipologia: T3
• Área útil: 125,38 m2; Área exterior: 52,47 m2
• Parqueamento: 2 viaturas
• Preço: 335.000€

FRACÇÃO Y

• Piso 3
• Tipologia: T3
• Área útil: 125,38 m2; Área exterior: 52,47 m2
• Parqueamento: 2 viaturas
• Preço: 345.000€

FRACÇÃO Z

• Piso 3
• Tipologia: T2
• Área útil: 80,88 m2; Área exterior: 17,78 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 255.000€

FRACÇÃO AA

• Piso 3
• Tipologia: T2
• Área útil: 80,88 m2; Área exterior: 17,78 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 255.000€

FRACÇÃO AE

• Piso 3
• Tipologia: T2
• Área útil: 82,50 m2; Área exterior: 17,50 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 245.000€

ENTRADA B

FRACÇÃO AS

• Piso 1
• Tipologia: T3
• Área útil: 125,38 m2; Área exterior: 52,36 m2
• Parqueamento: 2 viaturas
• Preço: 320.000€

FRACÇÃO AZ

• Piso 1
• Tipologia: T3
• Área útil: 125,38 m2; Área exterior: 52,36 m2
• Parqueamento: 2 viaturas
• Preço: 330.000€

FRACÇÃO BG

• Piso 1
• Tipologia: T3
• Área útil: 125,38 m2; Área exterior: 52,36 m2
• Parqueamento: 2 viaturas
• Preço: 340.000€

FRACÇÃO BF

• Piso 1
• Tipologia: T2
• Área útil: 80,88 m2; Área exterior: 17,50 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 255.000€

FRACÇÃO BF

• Piso 1
• Tipologia: T2
• Área útil: 80,88 m2; Área exterior: 17,50 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 255.000€

FRACÇÃO BF

• Piso 1
• Tipologia: T2
• Área útil: 91,83 m2; Área exterior: 16,83 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 265.000€

MAPA DE ACABAMENTOS

ASPETOS GERAIS

ESTRUTURA

Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

PAREDES EXTERIORES

Duplas em tijolo cerâmico, com caixa ar e isolamento térmico/acústico.

PAREDES INTERIORES

Paredes divisórias em tijolo cerâmico assente sobre manta de isolamento acústico;

Paredes divisórias entre frações, duplas com tijolo cerâmico e isolamento acústico com Lã mineral.

PAVIMENTOS

Pavimentos em betonilha com enchimento em betão leve e aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.

COBERTURA

Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido e proteção mecânica com geotêxtil e lajetas em betão.

CAIXILHARIA

Sistema de caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo, anodizado à cor natural c/ vidros duplos;

OUTROS

Aparcamento privativo nas caves, c/ acesso por portão seccionado c/ comando automático à distância;

Arrumos privativos nas caves;

Sala de Condomínio.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO

ELEVADORES Elétricos, c/ funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação por LEDs;

AQUECIMENTO com sistema individual de aquecimento central, incluindo a colocação de radiadores.

BOMBA DE CALOR para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento.

ESTORES exteriores em alumínio com isolamento térmico e motorizados;

VENTILAÇÃO individualizada nas cozinhas e nas instalações sanitárias;

VIDEO PORTEIRO a cores;

INSTALAÇÃO de redes TV cabo, Telefones e informática;

ILUMINAÇÃO c/ focos embutidos e sancas de luz indireta;

SEGURANÇA

• Porta de Segurança da entrada de cada habitação;
• Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves.
• Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;

HABITAÇÕES

Hall Entrada

• Pavimento em madeira de sucupira c/ 12 mm em contraplacado marítimo e 3mm de madeira nobre com acabamento verniz mate;
• Paredes c/ estuque projetado tipo Seral c/ pintura;
• Teto Falso em gesso cartonado c/ pintura e Iluminação embutida.

Sala de Estar/Jantar

• Pavimento em soalho de sucupira, 12 mm em contraplacado marítimo e 3mm de madeira nobre com acabamento verniz mate;
• Paredes c/ estuque projetado tipo Seral c/ pintura
• Teto Falso em gesso cartonado c/ pintura, incluindo pontos de luz para candeeiros e Sanca para cortinados.

Cozinha

• Armários em MDF lacado em cor a definir;
• Tampos e espaço entre móveis em granito;
• Pavimento em material cerâmico;
• Paredes c/ estuque projetado tipo Seral c/ pintura;
• Teto Falso em gesso cartonado hidrófugo c/ pintura;
• Iluminação embutida. Instalações Sanitárias
• Sanita e Bidé de descarga ao pavimento;
• Torneiras de monocomando ;
• Móvel em MDF hidrófugo folheado a wengé, Lavatório de Pousar, incluindo Espelho Embutido na parede com sanca de luz;
• Revestimento de paredes e pavimentos, em material Cerâmico da Porcelanosa, ou equivalente, Branco carrara (suites) e Creme Marfil (restantes).
• Teto Falso em gesso cartonado hidrófugo c/ pintura e iluminação embutida.

Quartos

• Pavimento em soalho de sucupira, 12 mm em contraplacado marítimo e 3mm de madeira nobre com acabamento verniz mate;
• Paredes c/ estuque projetado tipo Seral c/ pintura;
• Teto Falso em gesso cartonado c/ pintura, incluindo pontos de luz para candeeiros e Sanca para cortinados.

Varanda

• Pavimento em material tipo DECK cerâmico;
• Iluminação com apliques de parede.

CARPINTARIAS

• Portas interiores até ao teto, folheadas a madeira de faia envernizada, ou equivalente, com aros e guarnições em MDF esmaltado da cor a definir;
• Rodapés em MDF esmaltado da cor a definir;
• Roupeiro embutidos com portas folheadas a madeira de faia, interior em laminado de linho, com módulos de gavetas, prateleiras, varão e iluminação interior.

ZONAS COMUNS

Átrio de Acesso e Hall de Elevadores

• Pavimento em pedra natural;
• Paredes c/ reboco de regularização revestidas c/ painéis de madeira MDF folheado,
• Teto falso em gesso cartonado c/ pintura; Fachadas Exteriores
• Fachada com revestimento em material cerâmico;