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Matosinhos
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Golden View Matosinhos Apartments | Matosinhos

Av. Serpa Pinto 262, 4450-718 Matosinhos, Portugal
  • Tipo: Empreendimentos
  • Tipologia: T0, T1, T2, T3 e T4
  • Cidade: Matosinhos
  • Ano: 2024
  • Zona ARU: Isenção IMT e Imposto de Selo
  • Certificado energético: Em tramitação

Detalhes

GOLDEN VIEW MATOSINHOS APARTMENTS, é o mais recente projecto imobiliário em Matosinhos, onde a excelência e qualidade estão garantidas.

A sua arquitetura com linhas simples, está concebida para todo o tipo de famílias e estilos de vida, privilegiando o conforto e a vida citadina.

Constituído por 34 frações modernas e elegantes, com tipologias T0 a T4, este empreendimento que conjuga a história de um edifício com progresso inerente à contemporaneidade e eficiência emergentes, numa cidade em permanente evolução.

Com divisão versátil (T0 e T1 Smart), foram desenhadas e concebidas de forma eficiente e minimalista, divisões polivalentes e adaptadas à necessidade da vida quotidiana atual.

CONFORTO E FUNCIONALIDADE

Apresenta uma oferta central para famílias modernas que procuram centralidade com exclusividade (T3 e T4)

Localizado na área metropolitana do Porto e numa área economicamente vibrante, com boa acessibilidade e mobilidade.

OPORTUNIDADE PARA MORAR E INVESTIR

Possibilidade de investimento, pela grande necessidade de arrendamento/compra de alojamento T0, T1 e T2 para turistas, trabalhadores e estudantes.

“VIVER AQUI, VAI SER OURO SOBRE AZUL”

MAPA DE DISPONIBILIDADES

MAPA DE ACABAMENTOS

ASPECTOS GERAIS

  • Estrutura: Betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, segundo as normas regulamentares em vigor.
  • Paredes Exteriores: Mármore Estremoz Branco Cinza e Azulejo Alvenaria de bloco térmico e acústico, com isolamento interior em lã de rocha e acabamento em placas de pladur, pelo exterior leva isolamento térmico.
  • Caixilharia: Alumínio tipo Cortizo, série tipo 4200 ou equivalente, c/ acabamento anodizado c/ corte térmico à cor Gold, sistema de correr e abrir c/ vidros duplos.
  • Pavimento: Enchimentos em betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas.
  • Cobertura: Plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico.
  • Sala de Condomínio: Na cobertura com Instalação Sanitária.
  • Parque Privativo: Acesso às caves controlado com portão seccionado automático c/ comando à distância; Sistema de gestão e contagem de carregamento de veículos elétricos.
  • Ecoponto: Casa dos lixos no Rch ou no passeio exterior para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens.

CONFORTO & SEGURANÇA

  • Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs.
  • Climatização: Pré-instalação de ar condicionado c/ eficiência energética – Classe A e lareira a bioetanol
  • Bomba Calor: Produção de AQS c/ eficiência energética – Classe A.
  • Estores: Sanca com alimentação de energia para instalação de blackouts ou cortinados elétricos pelo interior nos quartos; pré-instalação elétrica pelo interior na sala/cozinha.
  • Isolamentos: Pavimentos entre as habitações c/ manta acústica sobre a laje, camada de regularização em betão leve e acabamento em madeira. Tetos falsos têm acabamento em pladur e no interior da caixa de ar em lã de rocha.
  • Aspiração Central: Pré-Instalação.
  • Ventilação: Mecânica nas Instalações Sanitárias.
  • Comunicação: Videoporteiro a cores.
  • Segurança: Porta de segurança e corta-fogo na entrada de cada habitação; Sistema de videovigilância CCTV nas zonas comuns; Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas caves e zonas comuns; Sistema de desenfumagem.

COZINHAS

  • Pavimento: Madeira de bétula, multicamada com 4mm.
  • Paredes: Pintura sobre gesso cartonado.
  • Rodapé: MDF hidrófugo para pintar de cor branca com alheta de 3mm.
  • Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e para cortinas/blackouts
  • Bancada: Tampo e parede entre armários em madeira ou em Granito Negro Angola.
  • Armários: Exteriores em MDF hidrófugo lacado a branco mate ou brilhante; Interior em melamina hidrófuga; Linha de iluminação inferior nos móveis superiores.
  • Acessórios: Torneiras tipo Roca ou equivalente e pio lava loiça e rebaixo para escorredor de loiça.
  • Equipamentos: Placa vitrocerâmica com exaustor integrado, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e frigorífico da Zanussi ou equivalente.

SALA DE JANTAR & ESTAR

  • Pavimento: Madeira de bétula, multicamada com 4mm.
  • Paredes: Pintura sobre gesso cartonado.
  • Rodapé: MDF hidrófugo para pintar de cor branca com alheta de 3mm.
  • Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e para cortinas/blackouts.

QUARTOS

  • Pavimento: Madeira de bétula, multicamada com 4mm.
  • Paredes: Pintura sobre gesso cartonado.
  • Rodapé: MDF hidrófugo para pintar de cor branca com alheta de 3mm.
  • Armários: Portas folheadas em madeira de bétula; Interior em melamina de linho ou maple; Compartimentados no interior; Pré-instalação de iluminação própria.

WC SOCIAL

  • Pavimento: Madeira de bétula, multicamada com 4mm.
  • Paredes: Pintura sobre gesso cartonado hidrófugo.
  • Rodapé: MDF hidrófugo para pintar de cor branca com alheta de 3mm.
  • Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação.
  • Bancada: Bancada em madeira com lavatório de encastrar por baixo ou de pousar.
  • Loiças: Sanita suspensa da marca ROCA modelo MERIDIEN ou equivalente; Sistemas de autoclismo da marca OLI ou equivalente de embutir na parede.
  • Acessórios: Torneiras monocomando L20 da Roca ou equivalente; Espelho vidro cristal embutido de 5mm.

WC SUITES & COMPLETOS

  • Pavimento: Mármore ou cerâmico a definir.
  • Paredes: Mármore ou cerâmico a definir.
  • Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação.
  • Bancada: Madeira a definir com arrumação por baixo Lavatórios do tipo CATALANO modelo ZERO DOMINO, ou equivalente.
  • Loiças: Sanita e bidé suspenso da marca ROCA modelo MERIDIEN, ou equivalente; Sistemas de autoclismo da marca OLI ou equivalente de embutir na parede; Base de duche em KRION da marca PORCELANOSA, ou equivalente.
  • Acessórios: Torneiras monocomando L20 da Roca ou equivalente; Espelho vidro cristal embutido de 5mm.

VARANDAS & TERRAÇOS

  • Pavimento: Cerâmico do tipo Deck modelo a definir.
  • Paredes: Mármore Estremoz Branco Cinza.
  • Teto: Betão aparente.
  • Guardas: Vidro laminado 10mm de espessura, a definir.

CARPINTARIA

  • Portas e Apainelados (hall): Portas interiores até ao teto, folheadas em madeira de bétula, com aros e guarnições em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate.

PINTURA

  • Paredes: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CIN VINYLSOFT, ou equivalente; Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CINACRYL mate, ou equivalente, nas zonas húmidas.
  • Tetos: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta VINYLMATT, ou equivalente. Primário Cinolite, tinta Cinacryl, ou equivalente, nas zonas húmidas.

Obs.: Imagens meramente ilustrativas.

  • ID: 10934
  • Published: 2022-10-01 19:34:09
  • Last Update: 2023-01-07 19:50:32
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