- Tipo: Empreendimentos
- Tipologia: T0, T1, T2, T3 e T4
- Cidade: Matosinhos
- Ano: 2024
- Zona ARU: Isenção IMT e Imposto de Selo
- Certificado energético: Em tramitação
Características
- Acabamentos de luxo
- Bomba de calor
- Caixilharias em alumínio
- Carpintarias lacadas
- CCTV
- Cozinha equipada
- Ecoponto
- Electrodomésticos Zanussi
- Elevador
- Iluminação embutida nos tectos
- Isolamento térmico e acústico
- Porta de segurança
- Pré-instação aspiração central
- Pré-Instalação ar-condicionado
- Pré-instalação para blackouts elétricos
- Roupeiros embutidos
- Sala de condomínio na cobertura
- Sistema de contagem para carregamento de viaturas elétricas
- Soalho em madeira de bétula
- Varanda
- Videoporteiro
- Vidros duplos
- Vistas de cidade
- Vistas de mar
- Zona ARU
Detalhes
GOLDEN VIEW MATOSINHOS APARTMENTS, é o mais recente projecto imobiliário em Matosinhos, onde a excelência e qualidade estão garantidas.
A sua arquitetura com linhas simples, está concebida para todo o tipo de famílias e estilos de vida, privilegiando o conforto e a vida citadina.
Constituído por 34 frações modernas e elegantes, com tipologias T0 a T4, este empreendimento que conjuga a história de um edifício com progresso inerente à contemporaneidade e eficiência emergentes, numa cidade em permanente evolução.
Com divisão versátil (T0 e T1 Smart), foram desenhadas e concebidas de forma eficiente e minimalista, divisões polivalentes e adaptadas à necessidade da vida quotidiana atual.
CONFORTO E FUNCIONALIDADE
Apresenta uma oferta central para famílias modernas que procuram centralidade com exclusividade (T3 e T4)
Localizado na área metropolitana do Porto e numa área economicamente vibrante, com boa acessibilidade e mobilidade.
OPORTUNIDADE PARA MORAR E INVESTIR
Possibilidade de investimento, pela grande necessidade de arrendamento/compra de alojamento T0, T1 e T2 para turistas, trabalhadores e estudantes.
“VIVER AQUI, VAI SER OURO SOBRE AZUL”
MAPA DE DISPONIBILIDADES
MAPA DE ACABAMENTOS
ASPECTOS GERAIS
- Estrutura: Betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, segundo as normas regulamentares em vigor.
- Paredes Exteriores: Mármore Estremoz Branco Cinza e Azulejo Alvenaria de bloco térmico e acústico, com isolamento interior em lã de rocha e acabamento em placas de pladur, pelo exterior leva isolamento térmico.
- Caixilharia: Alumínio tipo Cortizo, série tipo 4200 ou equivalente, c/ acabamento anodizado c/ corte térmico à cor Gold, sistema de correr e abrir c/ vidros duplos.
- Pavimento: Enchimentos em betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas.
- Cobertura: Plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico.
- Sala de Condomínio: Na cobertura com Instalação Sanitária.
- Parque Privativo: Acesso às caves controlado com portão seccionado automático c/ comando à distância; Sistema de gestão e contagem de carregamento de veículos elétricos.
- Ecoponto: Casa dos lixos no Rch ou no passeio exterior para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens.
CONFORTO & SEGURANÇA
- Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs.
- Climatização: Pré-instalação de ar condicionado c/ eficiência energética – Classe A e lareira a bioetanol
- Bomba Calor: Produção de AQS c/ eficiência energética – Classe A.
- Estores: Sanca com alimentação de energia para instalação de blackouts ou cortinados elétricos pelo interior nos quartos; pré-instalação elétrica pelo interior na sala/cozinha.
- Isolamentos: Pavimentos entre as habitações c/ manta acústica sobre a laje, camada de regularização em betão leve e acabamento em madeira. Tetos falsos têm acabamento em pladur e no interior da caixa de ar em lã de rocha.
- Aspiração Central: Pré-Instalação.
- Ventilação: Mecânica nas Instalações Sanitárias.
- Comunicação: Videoporteiro a cores.
- Segurança: Porta de segurança e corta-fogo na entrada de cada habitação; Sistema de videovigilância CCTV nas zonas comuns; Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas caves e zonas comuns; Sistema de desenfumagem.
COZINHAS
- Pavimento: Madeira de bétula, multicamada com 4mm.
- Paredes: Pintura sobre gesso cartonado.
- Rodapé: MDF hidrófugo para pintar de cor branca com alheta de 3mm.
- Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e para cortinas/blackouts
- Bancada: Tampo e parede entre armários em madeira ou em Granito Negro Angola.
- Armários: Exteriores em MDF hidrófugo lacado a branco mate ou brilhante; Interior em melamina hidrófuga; Linha de iluminação inferior nos móveis superiores.
- Acessórios: Torneiras tipo Roca ou equivalente e pio lava loiça e rebaixo para escorredor de loiça.
- Equipamentos: Placa vitrocerâmica com exaustor integrado, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e frigorífico da Zanussi ou equivalente.
SALA DE JANTAR & ESTAR
- Pavimento: Madeira de bétula, multicamada com 4mm.
- Paredes: Pintura sobre gesso cartonado.
- Rodapé: MDF hidrófugo para pintar de cor branca com alheta de 3mm.
- Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e para cortinas/blackouts.
QUARTOS
- Pavimento: Madeira de bétula, multicamada com 4mm.
- Paredes: Pintura sobre gesso cartonado.
- Rodapé: MDF hidrófugo para pintar de cor branca com alheta de 3mm.
- Armários: Portas folheadas em madeira de bétula; Interior em melamina de linho ou maple; Compartimentados no interior; Pré-instalação de iluminação própria.
WC SOCIAL
- Pavimento: Madeira de bétula, multicamada com 4mm.
- Paredes: Pintura sobre gesso cartonado hidrófugo.
- Rodapé: MDF hidrófugo para pintar de cor branca com alheta de 3mm.
- Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação.
- Bancada: Bancada em madeira com lavatório de encastrar por baixo ou de pousar.
- Loiças: Sanita suspensa da marca ROCA modelo MERIDIEN ou equivalente; Sistemas de autoclismo da marca OLI ou equivalente de embutir na parede.
- Acessórios: Torneiras monocomando L20 da Roca ou equivalente; Espelho vidro cristal embutido de 5mm.
WC SUITES & COMPLETOS
- Pavimento: Mármore ou cerâmico a definir.
- Paredes: Mármore ou cerâmico a definir.
- Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação.
- Bancada: Madeira a definir com arrumação por baixo Lavatórios do tipo CATALANO modelo ZERO DOMINO, ou equivalente.
- Loiças: Sanita e bidé suspenso da marca ROCA modelo MERIDIEN, ou equivalente; Sistemas de autoclismo da marca OLI ou equivalente de embutir na parede; Base de duche em KRION da marca PORCELANOSA, ou equivalente.
- Acessórios: Torneiras monocomando L20 da Roca ou equivalente; Espelho vidro cristal embutido de 5mm.
VARANDAS & TERRAÇOS
- Pavimento: Cerâmico do tipo Deck modelo a definir.
- Paredes: Mármore Estremoz Branco Cinza.
- Teto: Betão aparente.
- Guardas: Vidro laminado 10mm de espessura, a definir.
CARPINTARIA
- Portas e Apainelados (hall): Portas interiores até ao teto, folheadas em madeira de bétula, com aros e guarnições em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate.
PINTURA
- Paredes: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CIN VINYLSOFT, ou equivalente; Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CINACRYL mate, ou equivalente, nas zonas húmidas.
- Tetos: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta VINYLMATT, ou equivalente. Primário Cinolite, tinta Cinacryl, ou equivalente, nas zonas húmidas.
Obs.: Imagens meramente ilustrativas.
- ID: 10934
- Published: 2022-10-01 19:34:09
- Last Update: 2023-01-07 19:50:32
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