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Matosinhos
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Edifício Mauritânia | Matosinhos

Rua de Tomaz Ribeiro 464, Matosinhos, Portugal
Preço Sob Consulta

Detalhes

O edifício Mauritânia, dispõe de uma localização excepcional, no centro de Matosinhos e próximo da praia.

Esta construção de referência tem características particulares, como sejam a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida citadino, moderno, aliado a uma localização premium.

O edifício, fruto da sua localização, será servido por uma vasta rede de transportes, incluindo o Metro, restaurantes, e todo o tipo de comércio, serviços, bem como um acesso rápido e fácil às principais vias rodoviárias.

Esta nova construção dispõe de 11 fracções, onde 2 terão uma afectação para comércio ou serviços e 9 para habitação exclusiva, com tipologias T1, T2 e T3 duplex, e com áreas que variam entre os 76,8 m2 e os 208,45 m2.

Os apartamentos têm características únicas, com modelos funcionais e qualidade de construção e de acabamentos elevadas.

Todas as frações, dispõem de parqueamento.

MAPA DE DISPONIBILIDADES

PISO 0

Fracção 1

  • Tipologia: Loja
  • Área: 134,5 m2
  • Preço: 470.750€

Fracção 2

  • Tipologia: Loja
  • Área: 224,4 m2
  • Preço: 785.400€

PISO 1

Fracção 3

  • Tipologia: T1
  • Área: 76,80 m2
  • Preço: 322,560€

Fracção 4

  • Tipologia: T2
  • Área: 95,40 m2
  • Preço: 400,680€

Fracção 5

  • Tipologia: T2
  • Área: 112,15 m2
  • Preço: 471,030€

PISO 2

Fracção 6

  • Tipologia: T1
  • Área: 76,80 m2
  • Preço: 322,560€

Fracção 7

  • Tipologia: T2
  • Área: 95,40 m2
  • Preço: 400,680€

Fracção 8

  • Tipologia: T2
  • Área: 110,40 m2
  • Preço: 463,680€

PISO 3

Fracção 9

  • Tipologia: T2
  • Área: 95,40 m2
  • Preço: 400,680€

PISO 4

Fracção 10

  • Tipologia: T2
  • Área: 110,40 m2
  • Preço: 463,680€

Fracção 11

  • Tipologia: T3 duplex
  • Área: 208,45 m2
  • Preço: 875,490€

MAPA DE ACABAMENTOS

Hall de entrada e zona de circulação

  • Pavimentos: Flutuante resistente à água, HYDROCORK PLUS da WICANDERS, modelo SYLVAN GOLD OAK, com 6mm de espessura, ref.ª B5L8001.
  • Paredes: Painel MDF da VICAIMA, 16mm, modelo MATCH PANNELS com acabamento pelo interior DEKORDOR HD CREME STONE.
  • Rodapés: Rodapé embutido de secção 70mmx16mm em Painel MDF da VICAIMA, 16mm, modelo MATCH PANNELS com acabamento pelo interior DEKORDOR HD CREME STONE, com alheta de separação.
  • Tecto: Placas de gesso cartonado hidrófugo (13 mm) com lã de rocha 30 mm, com tinta aquosa extra mate à cor branca RAL 9003 para tectos da marca CIN, com acabamento anti-fungos.

Cozinha

  • Pavimentos: Grés vidrado da marca Recer, Twenties Petal formato M20x20cm, 6mm de espessura.
  • Paredes: Pintura lavável esmaltada aquosa “CINACRYL” à cor branca RAL 9010, da marca CIN.
  • Rodapés: Rodapé embutido de secção 70mmx16mm em Painel MDF da VICAIMA, 16mm, modelo MATCH PANNELS com acabamento pelo interior DEKORDOR HD CREME STONE, com alheta de separação.
  • Tectos: Placas de gesso cartonado hidrófugo (13 mm) com lã de rocha 30 mm, com tinta aquosa extra mate à cor branca RAL 9003 para tectos da marca CIN, com acabamento anti-fungos.
  • Bancada e Rodamão: Revestimento da marca Cosentino, modelo Silestone Collection Et Statuario com acabamento polido e espessura de 3cm. colado com Sikaflex-118 Extreme Grab ou fixado mecanicamenteconformeinstruçõesdo fornecedor.
  • Armários (inferiores e superiores): MDF da VICAIMA 16mm, modelo MATCH PANNELS com acabamento DEKORDOR HD AZUL BREEZE, lacado de alto brilho. Puxadores rebaixados nas portas e gavetas, incluindo4dobradiçasinvisíveis IN.05.051 Satinado da JNF.
  • Acessórios: Monocomando de lava-louça, bica alta giratória Basil Ref.a 107 051 1CR em acabamento cromado da Bruma; Lava-louça de cuba de aço inoxidável com 200 mm de profundidade e escorredoremaçoinoxidávelUrban86 da Rodi.

Sala comum

  • Pavimentos: Flutuante resistente à água, HYDROCORK PLUS da WICANDERS, modelo SYLVAN GOLD OAK, com 6mm de espessura, ref.ª B5L8001.
  • Paredes: Pintura aquosa mate “VINYLSOFT” à cor branca RAL 9010, da marca CIN.
  • Rodapés: Rodapé embutido de secção 70mmx16mm em Painel MDF da VICAIMA, 16mm, modelo MATCH PANNELS com acabamento pelo interior DEKORDOR HD CREME STONE, com alheta de separação.
  • Tectos: Placas de gesso cartonado hidrófugo (13 mm) com lã de rocha 30 mm, com tinta aquosa extra mate à cor branca RAL 9003 para tectos da marca CIN, com acabamento anti-fungos. Inclui sanca para colocação de cortina.

Instalação sanitária social

  • Pavimentos: Porcelânico vidrado da marca Margrés, modelo Linea Prestige Calacatta PT1. Dimensões: 60x60cm e 9 mm de espessura.
  • Paredes: Pintura lavável esmaltada aquosa “CINACRYL” à cor branca RAL 9010, da marca CIN.
  • Rodapés: Rodapé embutido de secção 70mmx16mm em Painel MDF da VICAIMA, 16mm, modelo MATCH PANNELS com acabamento pelo interior DEKORDOR HD CREME STONE, com alheta de separação.
  • Tectos: Placas de gesso cartonado hidrófugo (13 mm) com lã de rocha 30 mm, com tinta aquosa extra mate à cor branca RAL 9003 para tectos da marca CIN, com acabamento anti-fungos.
  • Loiças: Lavatório cerâmico 460x455mm ALBUS 46 ref.a S10085080800000 da Sanitana.
  • Armário: Móvel suspenso, modelo Casual 60 da Sanitana.
  • Acessórios: Misturadora Sanindusa ref.ª 5060301 cromado, com válvula tic-tac universal com espelho redondo grande da Sanindusa; Espelho anti-embaciamento fixo à parede de 6mm; Sifão de garrafa cromado.

Instalação sanitária quartos/suite

  • Pavimentos: Porcelânico vidrado da marca Margrés, modelo Linea Prestige Calacatta PT1. Dimensões: 60x60cm e 9 mm de espessura.
  • Paredes: Pintura lavável esmaltada aquosa “CINACRYL” à cor branca RAL 9010, da marca CIN.
  • Rodapés: Rodapé embutido de secção 70mmx16mm em Painel MDF da VICAIMA, 16mm, modelo MATCH PANNELS com acabamento pelo interior DEKORDOR HD CREME STONE, com alheta de separação.
  • Tectos: Placas de gesso cartonado hidrófugo (13 mm) com lã de rocha 30 mm, com tinta aquosa extra mate à cor branca RAL 9003 para tectos da marca CIN, com acabamento anti-fungos.
  • Loiças: Lavatório cerâmico 460x455mm ALBUS 46 ref.a S10085080800000 da Sanitana.
  • Armário: Móvel suspenso, modelo Casual 60 da Sanitana.
  • Acessórios: Misturadora Sanindusa ref.ª 5060301 cromado, com válvula tic-tac universal com espelho redondo grande da Sanindusa; Espelho anti-embaciamento fixo à parede de 6mm; Sifão de garrafa cromado.

Quartos

  • Pavimentos: Flutuante resistente à água, HYDROCORK PLUS da WICANDERS, modelo SYLVAN GOLD OAK, com 6mm de espessura, ref.ª B5L8001.
  • Paredes: Pintura aquosa mate “VINYLSOFT” à cor branca RAL 9010, da marca CIN.
  • Rodapés: Rodapé embutido de secção 70mmx16mm em Painel MDF da VICAIMA, 16mm, modelo MATCH PANNELS com acabamento pelo interior DEKORDOR HD CREME STONE, com alheta de separação.
  • Tectos: Placas de gesso cartonado hidrófugo (13 mm) com lã de rocha 30 mm, com tinta aquosa extra mate à cor branca RAL 9003 para tectos da marca CIN, com acabamento anti-fungos. Inclui sanca para colocação de cortina.

Varandas e Terraços

  • Pavimentos: Pavimento em betão – deck riscado 1000x200x30 mm, 580/6 da CIMENTEIRA DO LOURO. Superfície antiderrapante R10.
  • Paredes: Placas EDF Trespa® Meteon® LUMEN DIFFUSE STD SS de 8 mm. de espessura, na cor LO500 ATHENS WHITE – classificação ao fogo D s1 d0.
  • Caixilharias: Alumínio lacado satinado Dakar R- Brown, com proteção para ambiente marítimo, com corte térmico.
  • Guardas: Guarda em aço metalizada de 4mm, com 90 microns de proteção, intervaladas por 15cm, pintada em estufa a tinta de esmalte Cinofer Forja, na cor igual à caixilharia, fixa interiormente ao murete com buxa química. Barras horizontais e verticais com 60mmx4mm. Inclui ferragens em aço inox.

Carpintarias:

  • Portas: Entrada – Porta de segurança em acabamento DEKORDOR HD CINZA CARBON; Interior – Acabamento DEKORDOR HD CREME STONE.
  • Armários Corredor/Quarto: Armários em MDF da VICAIMA 16mm, modelo MATCH PANNELS com acabamento pelo interior DEKORDOR HD CREME STONE. Puxadores rebaixados nas portas, incluindo 4 dobradiças invisíveis IN.05.051 em acabamento Satinado da JNF, sendo 2 dobradiças aplicadas na parte superior das portas; Corrediças de gavetas com sistema soft-close. Revestimento dos interiores a melamina tipo têxtil da mesma cor do acabamento do MDF; 4 gavetas colocadas na vertical por armário. Inclui varão para suspensão de cruzetas e divisória interior a 2 metros.
  • Guarnição interior caixilharia: Revestimento interior do vão em apainelado e guarnição em HDF de 16mm, lacado à cor do rodapé RP1 DEKORDOR HD CREME STONE 9 à face da parede, com um filete de separação de 2mm.

PRAZOS

Conclusão da obra: 4.º trimestre, 2024.

Obs.: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.

Taxa de Eficiência Energética
eficiência energética (%)
(0-25)A+
(26-50)A
(51-75)B
(76-100)B-
(101-150)C
(151-200)D
(201-250)E
(251-ou mais)F
35
Taxa de Eficiência Energética na UE
  • ID: 11720
  • Published: 21 Maio, 2023
  • Last Update: 22 Junho, 2023
  • Views: 891