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Art Tower | Águas Santas

Rua Domingos Capas Penêda, Águas Santas, Portugal
Preço Sob Consulta

Detalhes

O Art Tower | Águas Santas, é a mais recente proposta residencial. Todos os detalhes neste magnifico edifício foram cuidadosamente e desenhados e executados, com recurso a materiais de qualidade superior, reflectindo um incomparável padrão de luxo.

O Art Tower inclui 28 apartamentos:

  • 18 apartamentos T3
  • 10 apartamentos T2

Assim que entra no Art Tower, vai sentir imediatamente elegância e prestígio.

Uma vez que o lounge para os moradores foi criado ao nível do piso de entrada, exclusivo para residentes, onde vai poder disfrutar de uma zona exclusiva para poder usufruir de uma área para disfrutar e beber um cocktail e ou degustar vinhos, mesa de bilhar, diversos cadeirões e sofás, onde poderá socializar com os restantes residentes.

Os materiais selecionados para a construção são da mais alta qualidade, escolhido cuidadosamente, para garantir durabilidade, beleza e conforto.

A fachada do Art Tower é revestida por painéis de alumínio, que proporcionam um excelente controlo térmico de todo o edifício, bem como dos apartamentos, garantindo uma temperatura agradável no seu interior, independentemente das condições climáticas exteriores.

A estrutura do edifício é feita com betão reforçado, que confere estabilidade e segurança.

A engenharia utilizada no Art Towers é de última geração, utilizando métodos e técnicas avançadas para garantir uma construção sólida e amiga do ambiente.

A sustentabilidade é uma preocupação fundamental na construção do Art Tower. Com recurso a materiais amigos do ambiente, como madeira e tintas certificadas, utilizados para minimizar o impacto ambiental.

O Art Tower é um edifício que reúne um elevado nível de qualidade e luxo. Cada material e cada detalhe são cuidadosamente planeados para superar expectativas e proporcionar uma experiência verdadeiramente excepcional para seus residentes e visitantes.

MAPA DE DISPONIBILIDADES

MAPA DE ACABAMENTOS

O edifício Art Tower oferece comodidades modernas para a conveniência dos seus residentes. Cada apartamento dispõe de cozinha equipada, que inclui forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, frigorifico combinado, lava-loiças e torneira misturadora.

Todos os equipamentos são de marcas reconhecidas e conceituadas e projetados para responder às necessidades do utilizador mais exigente.

Estores elétricos em todas as janelas do apartamento oferecem praticidade, conforto e segurança, permitindo controlar a luminosidade e privacidade com o toque de um botão. Assim é possível criar a atmosfera perfeita.

Outra comodidade exclusiva oferecida pelo Art Tower é o estacionamento privativo. Cada apartamento tem seu próprio lugar de estacionamento, individual ou duplo. Este recurso fornece local conveniente e protegido para estacionar as viaturas.

Ao incorporar todas as comodidades modernas, o Art Tower pretende oferecer uma experiência residencial completa, onde a segurança do ambiente e o conforto são prioridades.

Cada detalhe é cuidadosamente planeado para responder às expectativas dos moradores mais exigentes, elevando a sua qualidade de vida.

Revestimento de Pavimentos

  • Fornecimento e assentamento de Pavimento Cerâmico retificado 60 x 60 cm, cinza ou branco húmidas (Cozinha e banhos).
  • Fornecimento e assentamento de Pavimento Cerâmico com referência:“Sherwood CT69C4” da “Aleluia”, ou similar,em todas as varandas, terraços e pátios com a estereotomia do projeto de Arquitetura.
  • Fornecimento e assentamento de Pavimento Cerâmico simples no compartimento destinado a resíduos sólidos.
  • Fornecimento e assentamento de ladrilhos de granito cinza tipo “Évora”, com as medidas 40 x 40 x 2 cm, nos patamares exteriores de acesso à entrada principal do edifício.
  • Fornecimento e execução de Pavimento cerâmico com as medidas 60 x 60 cm de cor a definir nos hall ́s de distribuição, incluindo rodapé com 10 cm de altura com o mesmo acabamento e ainda tapete tipo Hidroreport “103 master trax lite” (grey).

Revestimento de Paredes

  • Fornecimento e assentamento de Azulejo Cerâmico retificado 120 x 60 cm, Calacatta ou similar.
  • Sistema de fachada térmica pelo exterior com 6 cm de espessura, tipo “Cappotto-Etics”.

Revestimento de Tetos

  • Teto falso em placas de gesso cartonado, incluindo no preço unitário estruturas de sustentação e fixação, remates e paramentos verticais.
  • Fornecimento e montagem de blackouts motorizados de cor clara, sem calhas, incluindo sistema de acionamento motorizado com botoneira de comando interior, nos vãos exteriores das salas e quartos.

Serralharias

  • Portão de Garagem motorizado, seccionado tipo “Rubi Titan” da “Valportas” ou similar, com painéis isolados de correr vertical com acabamento lacado areado cor exterior RAL 7024 e interior branco, incluindo automatismo de teto “OMNI II 600Nm” ou similar com comandos remotos.
  • Janelas fixas e grelhas de ventilação permanente em alumínio com corte térmico e acabamento lacado texturado mate de cor RAL 7016.
  • Caixilharias exteriores de alumínio de rutura térmica, com acabamento lacado texturado mate de cor RAL 7016, fixas, de correr, de batente, basculantes e oscilobatentes, da “Alusys” ou similar. Vidros duplos laminados “Guardian Sun” da “Guardian Glass” e câmara de gás de 16 mm.
  • Guardas de varanda e terraços indicados em projeto com sistema “guarda View Cristal Plus – Cortizo” com fixação lateral oculta por granito de revestimento da fachada ventilada com vidro de 10mm, conforme pormenor.

Carpintarias

  • Fornecimento e aplicação desencontrada de piso laminado “Basic 400”
    (AC5) da “Parador” em acabamento a definir, classe 23, alta resistência para habitação (15 anos de garantia),, sistema click “Safe-Lock PRO”, sem juntas.
  • Portas interiores de batente até ao teto em melamina ou termolaminada branca mate ou carvalho
  • Rodapés interiores em MDF lacadas a tinta de acabamento mate ou carvalho.
  • Armários Roupeiros e técnicos no interior das habitações com frentes e remates visíveis em melamina branca mate ou carvalho. Gavetas com corrediças de extração total, e varão de aço inox, ferragens, acessórios, puxadores, dobradiças em aço inox HETICH, acessórios HETICH, ou similar.
  • Conjunto de Armários de Cozinha e/ou lavandaria com frentes e ilhargas visíveis em melamina branca de 19mm, com interiores, prateleiras e gavetas em MDF LUXE branco ou cinza, portas e gavetas com estrutura de prumos e batente e fecho retardado.
  • Bancada em Silestone branco e=3cm. Inclui balde do lixo.
  • Lava-louça em inox 50×50 cm de encastrar, c/ torneira misturadora “Omosis (61480)” da “Clever”, ou similar.

Equipamentos

  • Eletrodomésticos: placa, forno e exaustor da marca Teka ou similar.
  • Videoporteiro “Legrand” CLASSE 100X16E da “BTICINO”, posto interno vídeo conectado por wi-fi integrada.
  • Fornecimento e instalação de iluminação interior.
  • Bomba de calor AQS para aquecimento das águas sanitárias.

Fornecimento e montagem de todas as louças e equipamentos sanitários, nomeadamente sanitas suspensas Sanitana ou similar.

Ar-condicionado

  • Fornecimento e instalação de ar-condicionado Gree ou similar nas salas e quartos.

PRAZOS

  • Início da obra: Maio de 2024
  • Conclusão da obra: Após 22 meses

NOTAS

A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

Taxa de Eficiência Energética
eficiência energética (%)
(0-25)A+
(26-50)A
(51-75)B
(76-100)B-
(101-150)C
(151-200)D
(201-250)E
(251-ou mais)F
30
Taxa de Eficiência Energética na UE
  • ID: 12385
  • Published: 19 Abril, 2024
  • Last Update: 13 Junho, 2024
  • Views: 366