Porto City Concept | Ermesinde | Prestige Realty Advisors

Tipo: Empreendimentos
ID anúncio: 7960
Tipologia: T1, T2K, T2 e T3
Oferta: Venda
Cidade: Ermesinde
Ano: 2021
Certificado energético: Em tramitação

Características

Detalhes

Porto City Concept é um projeto jovem e urbano, com uma arquitectura sóbria e conceptual. As habitações que o compõem, foram pensadas para optimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e desfrute diário.

A sua localização, na área metropolitana do Porto, dispõe de bons acessos ao centro, fazendo com que esta seja a ideal para todos aqueles cosmopolitas que querem dispor das vantagens da grande cidade, mas sem sofrer as suas desvantagens, podendo assim aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infra-estruturas e em franco desenvolvimento.

Este projecto contempla espaços inteligentes aliados a materiais nobres que o tornam espaço ideal para aproveitar tranquilamente a vida com família e amigos.

O perfil dinâmico do projecto adapta-se perfeitamente a todo o tipo de famílias, em open space para poder viver divertidas noites de convívio com os amigos, ou cozinhas tradicionais onde poderá tomar um pequeno almoço em família.

Design contemporâneo, acabamentos de luxo e construção orientada à funcionalidade dos espaços, tornam estes apartamentos em habitações que optimizam o quotidiano de quem as habita.

FRAÇÕES DISPONÍVEIS

MAPA DE ACABAMENTOS

ESTRUTURA

Estrutura em betão armado constituída por sapatas, muros, pilares, vigas e lajes unidireccionais, de acordo com as normas vigentes.
Controlo de qualidade e ensaios realizados por laboratório homologado.

COBERTURA

Cobertura invertida impermeabilizadas com telas asfálticas, isolada teoricamente com poliestireno extrudito.

FACHADA

Revestimento exterior com sistema “Etic’s” (Capotto)

PATAMARES

Separação de apartamentos e zonas comuns mediante alvenaria dupla revestida com gesso projectado.
Isolamentos térmicos e acústicos de acordo com as normas vigentes.

CAIXILHARIA EXTERIORES

Caixilharia de alumínio com corte térmico.
Vidros duplos.

PAVIMENTOS

Pavimento de cozinha e casas de banho: Cerâmico tipo LOVE TILES ou similar.
Resto do apartamento: Laminado flutuante ou similar.
Zonas comuns em cerâmico ou similar, Marmorite ou similar.

CARPINTARIA INTERIOR

Portas interiores lisas revestidas a CPL e puxadores tipo “aço escovado”.
Porta de entrada de segurança tipo “Portrisa” ou similar.
Roupeiros com portas de abrir em CPL e interior em melanina.

REVESTIMENTOS DE TECTOS

Projectado de gesso e pintura plástica.
Falso tecto com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica em casas de banho e corredores.

REVESTIMENTOS DE PAREDES DA HABITAÇÃO

Pintura plástica em todo o apartamento
Pintura plástica em zonas comuns
Azulejo em casas de banho
Alvenaria interior formada por alvenaria de tijolo simples, revestido com gesso projectado.

LOUÇAS SANITÁRIAS

Sanitários Sanindusa, modelo “Look” ou similar.
Misturadoras da Padimat modelo “Clip” ou similar.
Todos os sanitários são na cor branca.

INSTALAÇÃO ELÉCTRICA

Instalação elétrica de acordo com regulamento vigente, aparelhagem elétrica tipo “Berker modelo K1” ou similar.
Instalação Ited.
Videoporteiro.
Iluminação nas zonas comuns.

AQS E CLIMATIZAÇÃO

Caldeira a gás natural para o aquecimento das águas sanitárias e aquecimento.
Aquecimento central com radiadores de alumínio.
Painéis solares de apoio à AQS (Instalação comunitária).

INSTALAÇÃO DE ÁGUAS

Instalação de água fria e quente.

ELEVADORES

Elevadores com capacidade para 6 pessoas, com portas automáticas.

MOBILIÁRIO DE COZINHA

Movéis de cozinha superiores e inferiores revestidos a laminado, cor a definir.
Eletrodomésticos tipo Zanussi ou similar (forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas).
Pio e misturadora.

Observações: Imagens meramente ilustrativas.