- Tipo: Empreendimentos
- ID anúncio: 10534
- Tipologia: T2 e T3
- Oferta: Venda
- Cidade: Ermesinde
- Ano: 2023
Características
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Caixilharias em alumínio
- Carpintarias lacadas
- Cozinha equipada
- Elevador
- Fechadura de segurança
- Iluminação led embutida nos tectos
- Isolamento térmico e acústico
- Louças sanitárias suspensas
- Porta de segurança
- Roupeiros embutidos
- Soalho flutuante AC5 de Carvalho
- Varanda
- Videoporteiro
- Vidros duplos
Detalhes
O novo edifício City Concept Evolution, surge no seguimento do Empreendimento City Concept, um conceito jovem e evoluído, num projeto para agradar a qualquer segmento de mercado.
Com uma localização de excelência, dispõe de bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.
Este trata-se de um excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o Pólo Universitário, Hospital de São João e baixa do Porto.
Esta nova construção conta com apartamentos funcionais de tipologias T2 e T3, com diferentes conceitos arquitetónicos, num total de 30 apartamentos (25 apartamentos de tipologia T2 e 5 apartamentos de tipologia T3).
MAPA DE DISPONIBILIDADES
PISO 2
Fracção N
- Orientação solar: Sul
- Tipologia: T2
- Área bruta: 86,60 m2, Área útil: 76,70 m2, Varanda: –
- Parqueamento: 1 viatura
- Preço: 210.000€
PISO 4
Fracção Y
- Orientação solar: Sul
- Tipologia: T2
- Área bruta: 86,60 m2, Área útil: 76,70 m2, Varanda: – m2
- Parqueamento: 1 viatura
- Preço: 215.000€
Fracção Z
- Orientação solar: Norte
- Tipologia: T2
- Área bruta: 86,60 m2, Área útil: 76,70 m2, Varanda: – m2
- Parqueamento: 1 viatura
- Preço: 215.000€
Prazos:
- Início construção: Janeiro, 2022
- Conclusão obra: Novembro, 2023
MAPA DE ACABAMENTOS
Serralharia Exterior: Caixilharia de alumínio lacada (RAL 7016), com corte térmico e vidros duplos. Estores exteriores elétricos em PCV térmico (sala e quartos). Guardas das varandas em vidro laminado STADIP 88,4 mm incolor.
Zonas comuns interiores: Hall de entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir. Patamares de piso: tectos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação focos LED, accionados por sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir. Escadas: parede em gesso projectado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico – mosaico Magrés 30×30 Ref 33341 natural.
Garagens: Lugares de garagem na cave. Sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária. Sala de deposito de resíduos sólidos.
Segurança: Porta de segurança de entrada de cada habitação. Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave. Sistema de detecção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens. Iluminação de emergência nas zonas comuns.
Habitações
Revestimentos – Predes e Tectos: Tectos falsos: em gesso cartonado com sistema de iluminação focos em Led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta COM ou similar. Paredes: reboco com estuque projectado tipo Seral, acabamento final com tibta da CIN ou similar. Casas de banho: tecto falso em gesso cartonado com iluminação focos Led; paredes em porcelanato vidrado – Stone Residencial 20x60cm, cor branca, da CINCA ou similar. Lavandaria: tecto falso em gesso cartonado, acabamento final das paredes a tinta da CIN ou similar.
Pavimentos: Hall de entrada, corredores, sala e quartos: flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF. Cozinha e lavandaria: cerâmico – cinza-claro Essence 40001, 60×60 da CINCA ou equivalente. Casas de banho: pavimento em porcelanato vidrado – Stone Residencial 60x60cm, cor branca, da CINCA ou similar.
Cozinha: Móveis de cozinha inferiores e superiores revestidos a termolaminado, a cor polyrey t063 terre d’ombre soft. Bancada em quartzo compacto branco e entre móveis a vidro lacado. Lava-loiça em inox e misturadora. Equipamentos de electrodomésticos inclui: máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorifico de instalação livre.
Carpintaria: Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado”. Roupeiros embutidos, com portas de abrir em melamina e revestidos no interor a “linho cancún” ou equivalente.
Louças sanitárias: Casa de banho – Suite: Louças sanitárias compactas, bidé e banheira. Misturadoras. Lavatório suspenso com móvel, a cor a definir. Casa de banho – Comum: Louças sanitárias compactas, bidé e banheira. Misturadoras. Lavatório suspenso com móvel, a cor a definir.
Instalações elétricas: Sistema de videoporteiro. Instalação elétrica – tomadas e interruptores, de acordo com o regulamento vigente, da marca “Efapel Logus 90º” branca ou similar. Sistema de iluminação focos Led nas zonas comuns (hall/corredores e banhos). Nas varandas iluminação focos Led. Sensores de movimento nas zonas comuns. A instalação elétrica da garagem está adequada ao carregamento de veículos elétricos nos termos da legislação em vigor.
Climatização e aquecimento das águas sanitárias: Sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio). Toalheiros elétricos nos WC’s
Obs.: imagens meramente ilustrativas.
- ID: 10534
- Published: 12 Outubro, 2022
- Last Update: 18 Maio, 2023
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