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Edifício Covelo Park | Porto

Rua Álvaro de Castelões, Porto, Portugal
Preço Sob Consulta

Detalhes

O novo edifício COVELO PARK, é a mais recente proposta residencial na cidade do Porto.

Com uma localização na Rua de Álvaro Castelões e Travessa do Monte de São João, este projeto que contempla a construção de 3 edifícios:

Edifício A

Entrada pela Travessa do Monte de São João

  • 5 pisos
  • 20 apartamentos T2

Edifício B1

Entrada pela Travessa do Monte de São João

  • 5 pisos
  • 1 apartamento T0
  • 7 apartamentos T1
  • 9 apartamentos T2

Edifício B2

Entrada pela Rua de Álvaro Castelões

  • 4 pisos
  • 2 apartamentos T0
  • 14 apartamentos T1

A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de São João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos.

LOCALIZAÇÃO | COVELO PARK

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

PARQUE DO COVELO | COVELO PARK

O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.

O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.

Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.

FRACÇÕES DISPONÍVEIS

EDIFÍCIO A

PISO 1

FRACÇÃO 1.1

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 310.000€

FRACÇÃO 1.2

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 315.000€ 

FRACÇÃO 1.3

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 315.000€

FRACÇÃO 1.4

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 310.000€

PISO 2

FRACÇÃO 2.1

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 330.000€ 

FRACÇÃO 2.2

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 320.000€

FRACÇÃO 2.3

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 320.000€ 

FRACÇÃO 2.4

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 330.000€ 

PISO 3

FRACÇÃO 3.1

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 335.000€

 FRACÇÃO 3.2

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 325.000€

 FRACÇÃO 3.3

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 325.000€

 FRACÇÃO 3.4

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 335.000€

PISO 4

FRACÇÃO 4.1

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 340.000€

FRACÇÃO 4.2

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 330.000€

FRACÇÃO 4.3

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 330.000€

FRACÇÃO 4.4

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 340.000€

PISO 5

FRACÇÃO 5.2

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 335.000€

FRACÇÃO 5.3

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 335.000€

EDIFÍCIO B1

PISO1

FRACÇÃO 1.1

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 83,00 m2; Área exterior: 12,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 310.000€

FRACÇÃO 1.2

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 315.000€

 PISO 2

FRACÇÃO 2.1

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 83,00 m2; Área exterior: 12,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 330.000€

 FRACÇÃO 2.2

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 320.000€

 PISO 3

FRACÇÃO 3.1

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 83,00 m2; Área exterior: 12,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 335.000€

 FRACÇÃO 3.2

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 325.000€

 PISO 4

FRACÇÃO 4.1

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 83,00 m2; Área exterior: 12,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 340.000€

 FRACÇÃO 4.2

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 330.000€

 PISO 5

FRACÇÃO 5.2

  • Tipologia: T2
  • Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 335.000€

 

MAPA DE ACABAMENTOS

PAVIMENTOS

  • Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
  • Zonas húmidas: mosaico porcelânico

PAREDES

  • Zonas secas: gesso cartonado pintado
  • Zonas húmidas:

– Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis

– WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

TECTOS

  • Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; — Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

  • Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
  • Placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS

  • Portas e armários: MDF Lacado
  • Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

  • Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
  • Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
  • Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
  • Espelho
  • Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

  • Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
  • Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
  • Eletrodomésticos Candy ou equivalente
  • Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
  • Projetores de LED
  • Videoporteiro
  • Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
  • Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
  • Elevadores Orona ou equivalente
  • Pré-instalação de ar condicionado

PRAZOS

  • Início da obra: Junho, 2024
  • Conclusão da obra: Janeiro, 2026
  • Escrituras: Março, 2026

Observações:

  • O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
    As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
  • Imagens meramente ilustrativas.
Taxa de Eficiência Energética
eficiência energética (%)
(0-25)A+
(26-50)A
(51-75)B
(76-100)B-
(101-150)C
(151-200)D
(201-250)E
(251-ou mais)F
49
Taxa de Eficiência Energética na UE
  • ID: 12568
  • Published: 10 Março, 2024
  • Last Update: 20 Maio, 2024
  • Views: 311