Jardim de Matosinhos | Condomínio Fechado | Matosinhos

Este projecto assume-se como sendo um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade será a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização funcionais.

Todos os apartamentos, dispõem de modelos funcionais, uma qualidade de construção e nível de acabamentos superior, com áreas úteis que variam entre os 73,00 m2 e os 128,00 m2, varanda e parqueamento.

Dada a localização, trata-se igualmente de uma excelente opção de investimento imobiliário.

MAPA DE DISPONIBILIDADES

CASA PALÁCIO

FRACÇÃO A

• Piso: 0
• Tipologia: T1
• Área útil: 69,10 m2, Varanda/Terraço: 35,65 m2, Área total: 128,80 m2
• Área arrumos: 1
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 295.000€

EDIFÍCIO NOVO

FRACÇÃO J

• Piso: 2
• Tipologia: T2
• Área útil: 89,10 m2, Varanda/Terraço: 2,70 m2, Área total: 120,50 m2
• Área arrumos: 1
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 425.000€

MAPA DE ACABAMENTOS

Aspetos Gerais

• Videoporteiro a cores
• Pavimento em soalho flutuante de Carvalho ou equivalente
• Carpintarias lacadas
• Portas à total altura dos espaços
• Tetos falsos com focos redondos LED e sancas de luz indireta

Zonas Comuns

Átrio

• Pavimento em granito ou cerâmico equivalente
• Tetos falsos com focos redondos de iluminação LED
• Paredes pintadas e revestidas em apainelados de madeira

Átrio de acesso às habitações

• Pavimento em granito ou cerâmico equivalente
• Tetos falsos com focos redondos de iluminação LED
• Paredes pintadas e revestidas em apainelados de madeira

Garagem

• Paredes e pavimento com acabamento lavável e de fácil manutenção

Acabamentos Exteriores

• Fachada ventilada com acabamento em granito ou equivalente
• Peitoris e soleiras em granito
• Caixilharia alumínio com rutura térmica e vidro duplo
• Estrutura metálica de remate, guardas em inox e vidro temperado nas varandas
• Portão seccionado automático de acesso à garagem

 Conforto

• Piso radiante com bomba de calor
• Estores elétricos
• Elevador Schmitt+Sohn ou equivalente
• Pré-instalação de ar condicionado

Segurança

• Porta de segurança
• Deteção de incêndios (garagem)

Habitações

Geral

• Portas Lacadas à cor branca
• Porta de correr em MDF lacada à cor branca com vidro laminado fosco
• Puxadores Tipo JNF
• Deck de composite ou equivalente

Hall

• Pavimento em soalho flutuante de Carvalho ou equivalente
• Tetos falsos com focos redondos de iluminação LED
• Ripado vertical em madeira lacada
• Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
• Rodapés em madeira lacada

Lavandaria

• Bomba de calor
• Armário em aglomerado de madeira com portas em termo laminado de cor branca
• Pavimento em grés porcelânico

Cozinha

• Armários em aglomerado de madeira com portas em termo laminado de cor branca
• Pio encastrado BLANCO modelo ANDANO ou equivalente
• Torneira misturadora OFA p/ lava-louça de bica alta ou equivalente
• Equipada com Forno, Placa e Micro-ondas ou equivalente
• Tampo em painel compósito tipo “Silestone” ou equivalente
• Iluminação LED embutida no teto
• Ventilação mecânica
• Pavimento em grés porcelânico

Sala Comum

• Pavimento em soalho flutuante de carvalho ou equivalente
• Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta
• Iluminação LED embutida no teto
• Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
• Rodapés em madeira lacada

Quartos

• Pavimento em Soalho Flutuante de carvalho natural com 16mm
• Roupeiros lacados à cor branca e interior com acabamento tipo “Linho”
• Iluminação LED embutida no teto
• Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta
• Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
• Rodapés em madeira lacada

Instalações Sanitárias

• Sanita e bidé SANINDUSA modelo SANIBOLD ou equivalente
• Banheira SANINDUSA modelo VERTICE ou Base de duche equivalente
• Lavatório de bancada SANINDUSA modelo AREA (c/ móvel) ou equivalente
• Torneiras misturadoras OFA para lavatório, bidé e banho/duche ou equivalente
• Espelho com 120cm de altura e largura variável
• Ventilação mecânica
• Pavimento em grés porcelânico

PRAZOS

• Início da obra: Janeiro, 2024
• Conclusão: após 18 meses

OBSERVAÇÕES

• O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
  As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
• Imagens meramente ilustrativas.