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Jardim de Matosinhos | Condomínio Fechado | Matosinhos

Avenida Comendador Ferreira de Matos 30, Matosinhos, Portugal
Preço Sob Consulta

Detalhes

Jardim de Matosinhos, Condomínio Fechado, é a mais recente proposta imobiliária em Matosinhos, e dispõe de uma localização excepcional, junto ao Parque Basilio Teles e da Câmara Municipal de Matosinhos, próximo da linha de Metro.

Apresenta um conceito arquitectónico que conjunta a preservação do traços de uma casa senhorial, com um edifício residencial moderno e contemporâneo, propondo 11 frações, de tipologias T1 e T2, com amplas áreas exteriores.

Este projecto assume-se como sendo um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade será a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização funcionais.
Todos os apartamentos, dispõem de modelos funcionais, uma qualidade de construção e nível de acabamentos superior, com áreas úteis que variam entre os 73,00 m2 e os 128,00 m2, varanda e parqueamento.
Dada a localização, trata-se igualmente de uma excelente opção de investimento imobiliário.

MAPA DE DISPONIBILIDADES

CASA PALÁCIO

FRACÇÃO A

  • Piso: 0
  • Tipologia: T1
  • Área útil: 69,10 m2, Varanda/Terraço: 35,65 m2, Área total: 128,80 m2
  • Área arrumos: 1
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 295.000€

FRACÇÃO B

  • Piso: 1
  • Tipologia: T1
  • Área útil: 73,00 m2, Varanda/Terraço: -, Área total: 87,35 m2
  • Área arrumos: 1
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 295.000€

EDIFÍCIO

FRACÇÃO D

  • Piso: 0
  • Tipologia: T1
  • Área útil: 51,80 m2, Varanda/Terraço: 11,30 m2, Área total: 77,40 m2
  • Área arrumos: 1
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 280.000€

FRACÇÃO E

  • Piso: 0
  • Tipologia: T1
  • Área útil: 53,90 m2, Varanda/Terraço: 18,10 m2, Área total: 86,30 m2
  • Área arrumos: 1
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 285.000€

FRACÇÃO F

  • Piso: 0
  • Tipologia: T1
  • Área útil: 63,00 m2, Varanda/Terraço: 26,10 m2, Área total: 104,20 m2
  • Área arrumos: 1
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 290.000€

FRACÇÃO J

  • Piso: 2
  • Tipologia: T2
  • Área útil: 89,10 m2, Varanda/Terraço: 2,70 m2, Área total: 120,50 m2
  • Área arrumos: 1
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 425.000€

MAPA DE ACABAMENTOS

Aspetos Gerais

  • Videoporteiro a cores
  • Pavimento em soalho flutuante de Carvalho ou equivalente
  • Carpintarias lacadas
  • Portas à total altura dos espaços
  • Tetos falsos com focos redondos LED e sancas de luz indireta

Zonas Comuns

Átrio

  • Pavimento em granito ou cerâmico equivalente
  • Tetos falsos com focos redondos de iluminação LED
  • Paredes pintadas e revestidas em apainelados de madeira

Átrio de acesso às habitações

  • Pavimento em granito ou cerâmico equivalente
  • Tetos falsos com focos redondos de iluminação LED
  • Paredes pintadas e revestidas em apainelados de madeira

Garagem

  • Paredes e pavimento com acabamento lavável e de fácil manutenção

Acabamentos Exteriores

  • Fachada ventilada com acabamento em granito ou equivalente
  • Peitoris e soleiras em granito
  • Caixilharia alumínio com rutura térmica e vidro duplo
  • Estrutura metálica de remate, guardas em inox e vidro temperado nas varandas
  • Portão seccionado automático de acesso à garagem

 Conforto

  • Piso radiante com bomba de calor
  • Estores elétricos
  • Elevador Schmitt+Sohn ou equivalente
  • Pré-instalação de ar condicionado

Segurança

  • Porta de segurança
  • Deteção de incêndios (garagem)

Habitações

Geral

  • Portas Lacadas à cor branca
  • Porta de correr em MDF lacada à cor branca com vidro laminado fosco
  • Puxadores Tipo JNF
  • Deck de composite ou equivalente

Hall

  • Pavimento em soalho flutuante de Carvalho ou equivalente
  • Tetos falsos com focos redondos de iluminação LED
  • Ripado vertical em madeira lacada
  • Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
  • Rodapés em madeira lacada

Lavandaria

  • Bomba de calor
  • Armário em aglomerado de madeira com portas em termo laminado de cor branca
  • Pavimento em grés porcelânico

Cozinha

  • Armários em aglomerado de madeira com portas em termo laminado de cor branca
  • Pio encastrado BLANCO modelo ANDANO ou equivalente
  • Torneira misturadora OFA p/ lava-louça de bica alta ou equivalente
  • Equipada com Forno, Placa e Micro-ondas ou equivalente
  • Tampo em painel compósito tipo “Silestone” ou equivalente
  • Iluminação LED embutida no teto
  • Ventilação mecânica
  • Pavimento em grés porcelânico

Sala Comum

  • Pavimento em soalho flutuante de carvalho ou equivalente
  • Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta
  • Iluminação LED embutida no teto
  • Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
  • Rodapés em madeira lacada

Quartos

  • Pavimento em Soalho Flutuante de carvalho natural com 16mm
  • Roupeiros lacados à cor branca e interior com acabamento tipo “Linho”
  • Iluminação LED embutida no teto
  • Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta
  • Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
  • Rodapés em madeira lacada

Instalações Sanitárias

  • Sanita e bidé SANINDUSA modelo SANIBOLD ou equivalente
  • Banheira SANINDUSA modelo VERTICE ou Base de duche equivalente
  • Lavatório de bancada SANINDUSA modelo AREA (c/ móvel) ou equivalente
  • Torneiras misturadoras OFA para lavatório, bidé e banho/duche ou equivalente
  • Espelho com 120cm de altura e largura variável
  • Ventilação mecânica
  • Pavimento em grés porcelânico

PRAZOS

  • Início da obra: Janeiro, 2024
  • Conclusão: após 18 meses

OBSERVAÇÕES

  • O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
    As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
  • Imagens meramente ilustrativas.
Taxa de Eficiência Energética
eficiência energética (%)
(0-25)A+
(26-50)A
(51-75)B
(76-100)B-
(101-150)C
(151-200)D
(201-250)E
(251-ou mais)F
35
Taxa de Eficiência Energética na UE
  • ID: 12257
  • Published: 14 Dezembro, 2023
  • Last Update: 21 Fevereiro, 2024
  • Views: 336