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Leça Gold | Leça da Palmeira

Rua General Humberto Delgado, Leça da Palmeira, Portugal
Preço Sob Consulta

Detalhes

O edifício Leça Gold, está localizado a escassos 5 minutos da praia, em zona calma e tranquila de Leça da Palmeira.
Com proximidade de serviços, transportes e acessos às principais vias da cidade do Porto, esta nova construção dispõe de diversas tipologias, amplos terraços e varandas.

Este projecto assume-se como sendo um complexo habitacional de referência, cuja particularidade será a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização funcionais.

Todos os apartamentos, dispõem de modelos funcionais, uma qualidade de construção e nível de acabamentos superior,  com áreas úteis que variam entre os 42,00 m2 e os 107 m2.

FRAÇÕES DISPONÍVEIS

PISO 0

FRACÇÃO 1

  • Tipologia: Comércio
  • Área bruta: 21,20 m2, Área total: 21,20 m2
  • Arrumos: -, Parqueamento: –
  • Preço: 100.000€

FRACÇÃO 3

  • Tipologia: T2
  • Área bruta: 93,50 m2, Área exterior: 118,50 m2, Área total: 228,90 m2
  • Arrumos: 1, Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 370.000€

FRACÇÃO 4

  • Tipologia: T1
  • Área bruta: 42,80 m2, Área exterior:-, Área total: 59,50 m2
  • Arrumos: 1, Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 175.000€

PISO 2

FRACÇÃO 10

  • Tipologia: T2
  • Área bruta: 83,60 m2, Área exterior: 4,60 m2, Área total: 107,30 m2
  • Arrumos: 1, Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 300.000€

FRACÇÃO 12

  • Tipologia: T2
  • Área bruta: 86,80 m2, Área exterior: 7,30 m2, Área total: 114,00 m2
  • Arrumos: 1, Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 305.000€

PISO 3

FRACÇÃO 13

  • Tipologia: T2 duplex
  • Área bruta: 107,20 m2, Área exterior: 43,50 m2, Área total: 186,10 m2
  • Arrumos: 1, Parqueamento: 2 viaturas
  • Preço: 405.000€

FRACÇÃO 14

  • Tipologia: T2 duplex
  • Área bruta: 96,00 m2, Área exterior: 44,00 m2, Área total: 160,30 m2
  • Arrumos: 1, Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 400.000€

FRACÇÃO 15

  • Tipologia: T2 duplex
  • Área bruta: 89,00 m2, Área exterior: 32,80 m2, Área total: 142,00 m2
  • Arrumos: 1, Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 395.000€

MAPA DE ACABAMENTOS

Aspetos Gerais

  • Videoporteiro a cores
  • Vinílico Tipo “Parador 5.3 Carvalho Natur”, ou equivalente, nas zonas não húmidas
  • Carpintarias lacadas
  • Portas à total altura dos espaços
  • Tetos falsos com focos redondos LED e sancas de luz indireta

Zonas Comuns

Átrio

  • Gesso Cartonado pintado na generalidade das paredes
  • Cerâmicos, tipo “Roca calacata 0.60×1.20”, ou equivalente, nas zonas húmidas
  • Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador

Átrio de acesso às habitações

  • Pavimento em granito ou cerâmico equivalente
  • Tetos falsos com focos redondos de iluminação LED
  • Paredes pintadas e revestidas em apainelados de madeira

Garagem

  • Paredes e pavimento com acabamento lavável e de fácil manutenção

Acabamentos Exteriores

  • Fachada em Betão á vista nos alçados frontal e posterior
  • Fachada em azulejo tipo “Viúva de Lamego”
  • Alumínios Tipo “Sosoares Serie Minimalista” ou equivalente
  • Varandas com acabamento em lajetas de betão ou deck cerâmico

 Conforto

  • Iluminação LED embutida no teto
  • Louças tipo sanindusa modelo Vertice ou equivalente
  • Torneiras tipo OFA ou equivalente
  • Carpintarias lacadas a branco
  • Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo siemens. Ou equivalente Elevador Orona ou equivalente
  • Pré – Instalação de ar condicionado
  • Porta de segurança
  • Deteção de incêndios (garagem)

Segurança

  • Porta de segurança
  • Deteção de incêndios (garagem)

Habitações

Geral

  • Portas Lacadas à cor branca
  • Porta de correr em MDF lacada à cor branca com vidro laminado fosco
  • Puxadores Tipo JNF
  • Deck de composite ou equivalente

Hall

  • Vinílico Tipo “Parador 5.3 Carvalho Natur”, ou equivalente, nas zonas não húmidas
  • Tetos falsos com focos redondos de iluminação LED
  • Ripado vertical em madeira lacada
  • Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
  • Rodapés em madeira lacada

Cozinha

  • Armários em aglomerado de madeira com portas em termo laminado de cor branca
  • Pio encastrado BLANCO modelo ANDANO ou equivalente
  • Torneira misturadora OFA p/ lava-louça de bica alta ou equivalente
  • Equipada com Forno, Placa e Micro-ondas ou equivalente
  • Tampo em painel compósito tipo “Silestone” ou equivalente
  • Iluminação LED embutida no teto
  • Ventilação mecânica
  • Pavimento em grés porcelânico

Sala Comum

  • Vinílico Tipo “Parador 5.3 Carvalho Natur”, ou equivalente, nas zonas não húmidas
  • Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta
  • Iluminação LED embutida no teto
  • Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
  • Rodapés em madeira lacada

Quartos

  • Vinílico Tipo “Parador 5.3 Carvalho Natur”, ou equivalente, nas zonas não húmidas
  • Roupeiros lacados à cor branca e interior com acabamento tipo “Linho”
  • Iluminação LED embutida no teto
  • Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta
  • Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
  • Rodapés em madeira lacada

Instalações Sanitárias

  • Sanita e bidé SANINDUSA modelo SANIBOLD ou equivalente
  • Banheira SANINDUSA modelo VERTICE ou Base de duche equivalente
  • Lavatório de bancada SANINDUSA modelo AREA (c/ móvel) ou equivalente
  • Torneiras misturadoras OFA para lavatório, bidé e banho/duche ou equivalente
  • Espelho com 120cm de altura e largura variável
  • Ventilação mecânica
  • Pavimento em grés porcelânico

Observações:

  • O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
    As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
  • Imagens meramente ilustrativas.
Taxa de Eficiência Energética
eficiência energética (%)
(0-25)A+
(26-50)A
(51-75)B
(76-100)B-
(101-150)C
(151-200)D
(201-250)E
(251-ou mais)F
35
Taxa de Eficiência Energética na UE
  • ID: 12331
  • Published: 6 Fevereiro, 2024
  • Last Update: 21 Fevereiro, 2024
  • Views: 124