- Tipo: Empreendimentos
- ID anúncio: 12331
- Tipologia: T1, T2 e T2 duplex
- Oferta: Venda
- Cidade: Leça da Palmeira
- Ano: 2025
Características
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Carpintarias lacadas a branco
- Centro da cidade
- Cozinha equipada
- Estores de alumínio
- Estores elétricos
- Fechadura de segurança
- Iluminação indirecta no tecto por sancas
- Iluminação led embutida
- Isolamento térmico e acústico
- Parqueamento
- Porta de segurança
- Roupeiros embutidos
- Soalho flutuante AC5 de Carvalho
- Varanda
- Videoporteiro
- Vidros duplos
- Vistas de cidade
- Vistas de mar
Detalhes
O edifício Leça Gold, está localizado a escassos 5 minutos da praia, em zona calma e tranquila de Leça da Palmeira.
Com proximidade de serviços, transportes e acessos às principais vias da cidade do Porto, esta nova construção dispõe de diversas tipologias, amplos terraços e varandas.
Este projecto assume-se como sendo um complexo habitacional de referência, cuja particularidade será a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização funcionais.
Todos os apartamentos, dispõem de modelos funcionais, uma qualidade de construção e nível de acabamentos superior, com áreas úteis que variam entre os 42,00 m2 e os 107 m2.
FRAÇÕES DISPONÍVEIS
PISO 0
FRACÇÃO 1
- Tipologia: Comércio
- Área bruta: 21,20 m2, Área total: 21,20 m2
- Arrumos: -, Parqueamento: –
- Preço: 100.000€
PISO 3
FRACÇÃO 13
- Tipologia: T2 duplex
- Área bruta: 107,20 m2, Área exterior: 43,50 m2, Área total: 186,10 m2
- Arrumos: 1, Parqueamento: 2 viaturas
- Preço: 405.000€
FRACÇÃO 14
- Tipologia: T2 duplex
- Área bruta: 96,00 m2, Área exterior: 44,00 m2, Área total: 160,30 m2
- Arrumos: 1, Parqueamento: 1 viatura
- Preço: 400.000€
MAPA DE ACABAMENTOS
Aspetos Gerais
- Videoporteiro a cores
- Vinílico Tipo “Parador 5.3 Carvalho Natur”, ou equivalente, nas zonas não húmidas
- Carpintarias lacadas
- Portas à total altura dos espaços
- Tetos falsos com focos redondos LED e sancas de luz indireta
Zonas Comuns
Átrio
- Gesso Cartonado pintado na generalidade das paredes
- Cerâmicos, tipo “Roca calacata 0.60×1.20”, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador
Átrio de acesso às habitações
- Pavimento em granito ou cerâmico equivalente
- Tetos falsos com focos redondos de iluminação LED
- Paredes pintadas e revestidas em apainelados de madeira
Garagem
- Paredes e pavimento com acabamento lavável e de fácil manutenção
Acabamentos Exteriores
- Fachada em Betão á vista nos alçados frontal e posterior
- Fachada em azulejo tipo “Viúva de Lamego”
- Alumínios Tipo “Sosoares Serie Minimalista” ou equivalente
- Varandas com acabamento em lajetas de betão ou deck cerâmico
Conforto
- Iluminação LED embutida no teto
- Louças tipo sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo OFA ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo siemens. Ou equivalente Elevador Orona ou equivalente
- Pré – Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Deteção de incêndios (garagem)
Segurança
- Porta de segurança
- Deteção de incêndios (garagem)
Habitações
Geral
- Portas Lacadas à cor branca
- Porta de correr em MDF lacada à cor branca com vidro laminado fosco
- Puxadores Tipo JNF
- Deck de composite ou equivalente
Hall
- Vinílico Tipo “Parador 5.3 Carvalho Natur”, ou equivalente, nas zonas não húmidas
- Tetos falsos com focos redondos de iluminação LED
- Ripado vertical em madeira lacada
- Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
- Rodapés em madeira lacada
Cozinha
- Armários em aglomerado de madeira com portas em termo laminado de cor branca
- Pio encastrado BLANCO modelo ANDANO ou equivalente
- Torneira misturadora OFA p/ lava-louça de bica alta ou equivalente
- Equipada com Forno, Placa e Micro-ondas ou equivalente
- Tampo em painel compósito tipo “Silestone” ou equivalente
- Iluminação LED embutida no teto
- Ventilação mecânica
- Pavimento em grés porcelânico
Sala Comum
- Vinílico Tipo “Parador 5.3 Carvalho Natur”, ou equivalente, nas zonas não húmidas
- Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta
- Iluminação LED embutida no teto
- Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
- Rodapés em madeira lacada
Quartos
- Vinílico Tipo “Parador 5.3 Carvalho Natur”, ou equivalente, nas zonas não húmidas
- Roupeiros lacados à cor branca e interior com acabamento tipo “Linho”
- Iluminação LED embutida no teto
- Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta
- Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
- Rodapés em madeira lacada
Instalações Sanitárias
- Sanita e bidé SANINDUSA modelo SANIBOLD ou equivalente
- Banheira SANINDUSA modelo VERTICE ou Base de duche equivalente
- Lavatório de bancada SANINDUSA modelo AREA (c/ móvel) ou equivalente
- Torneiras misturadoras OFA para lavatório, bidé e banho/duche ou equivalente
- Espelho com 120cm de altura e largura variável
- Ventilação mecânica
- Pavimento em grés porcelânico
Observações:
- O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. - Imagens meramente ilustrativas.
- ID: 12331
- Published: 6 Maio, 2024
- Last Update: 5 Julho, 2024
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