MONTE DA VIRGEM FLATS

Detalhes

MONTE DA VIRGEM FLATS

O horizonte de Gaia à sua porta

No topo do Monte da Virgem, em Vila Nova de Gaia, nasce um novo empreendimento residencial concebido para quem procura uma forma de viver mais contemporânea, funcional e próxima de tudo.

O Monte da Virgem Flats combina uma localização estratégica, excelentes acessibilidades e uma arquitetura de linhas modernas, num projeto pensado para responder às exigências do presente e preservar valor no futuro.

Aqui, a tranquilidade de uma zona residencial encontra-se com a proximidade ao centro de Gaia, ao Porto e aos principais polos empresariais, universitários e hospitalares da região.

Metro a 5 minutos. Porto a poucos minutos de distância.

A apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva, a segunda paragem da Linha Amarela, o empreendimento oferece uma ligação direta e cómoda às duas margens do Douro.

A partir de casa, poderá chegar:

• À Avenida dos Aliados em aproximadamente 17 minutos;
• Ao Polo Universitário e ao Hospital de São João em cerca de 26 minutos;
• Ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto sem depender diariamente do automóvel.

Mais do que uma vantagem de mobilidade, esta proximidade ao metro representa tempo recuperado, maior liberdade no quotidiano e um importante fator de valorização imobiliária.

Tudo o que precisa, perto de casa

O Monte da Virgem Flats encontra-se inserido numa zona consolidada, servida por comércio, supermercados, farmácias, unidades de saúde, ginásios e outros serviços essenciais.

Nas proximidades encontram-se, entre outros:

• Hospital Eduardo Santos Silva;
• Estação de Metro Hospital Santos Silva;
• Continente Bom Dia;
• Aldi;
• Lidl;
• Froiz;
• Farmácias;
• Ginásio;
• Santuário do Monte da Virgem.

Uma localização que permite simplificar as rotinas diárias, reduzir deslocações e beneficiar de uma envolvente com serviços já instalados.

Arquitectura contemporânea e espaços pensados para viver

O projeto distingue-se por uma linguagem arquitetónica atual, marcada pela sobriedade, funcionalidade e integração na envolvente urbana.

As habitações foram pensadas para proporcionar conforto no dia a dia, com soluções construtivas orientadas para o desempenho térmico, a entrada de luz natural e a durabilidade dos materiais.

As fachadas serão executadas com parede em bloco térmico, isolamento e sistema ETICS, contribuindo para um melhor comportamento térmico do edifício. Os vãos exteriores incluem caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e funcionamento oscilobatente, complementados por soluções de proteção solar.

Interiores elegantes e funcionais

No interior das habitações, a seleção de materiais procura criar ambientes contemporâneos, confortáveis e fáceis de personalizar.

Entre os acabamentos previstos destacam-se:

• Pavimento flutuante nas áreas habitacionais;
• Paredes e tetos em gesso cartonado pintado;
• Carpintarias em madeira lacada;
• Rodapés lacados à cor das paredes;
• Varandas e terraços com pavimento em lajetas de betão;
• Guardas exteriores em estrutura metálica de ferro esmaltado.

Cozinhas equipadas para o quotidiano

As cozinhas conjugam simplicidade estética, resistência e funcionalidade, apresentando:

• Mobiliário em madeira hidrófuga lacada;
• Tampo e contratampo em aglomerado de quartzo;
• Lava-loiça de embutir;
• Misturadora cromada;
• Forno;
• Placa;
• Exaustor;
• Máquina de lavar loiça.

Instalações sanitárias de linhas modernas

As instalações sanitárias foram projetadas com soluções atuais e uma imagem depurada, incluindo:

• Pavimento cerâmico retificado;
• Revestimentos em mosaico ou grés cerâmico;
• Tetos em gesso cartonado hidrófugo;
• Lavatório mural;
• Sanita suspensa;
• Autoclismo embutido;
• Misturadoras cromadas;
• Base de duche acrílica;
• Resguardo em vidro transparente e incolor.

Um projeto assinado por uma equipa experiente

O Monte da Virgem Flats resulta da colaboração entre diferentes áreas de especialidade, reunindo arquitetura, engenharia e design numa abordagem orientada para a qualidade, o rigor e a funcionalidade.

Para viver. Para investir. Para o futuro.

A proximidade ao metro, ao hospital, ao Polo Universitário e aos principais centros urbanos transforma o Monte da Virgem Flats numa opção particularmente atrativa, tanto para habitação própria como para investimento.

Uma oportunidade para adquirir um imóvel novo numa zona com procura residencial, serviços consolidados e forte potencial de valorização.

A obra encontra-se em curso, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028.

MONTE DA VIRGEM FLATS

Viva no topo de Gaia.

Tenha a cidade inteira à sua porta.

• Localização privilegiada
• Metro a 5 minutos a pé
• Arquitetura contemporânea
• Cozinhas equipadas
• Varandas e espaços exteriores
• Estacionamento
• Comércio, serviços e saúde nas proximidades
• Excelente opção para habitação ou investimento
• Conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028

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