- Tipo: Apartamentos
- ID anúncio: 13831
- Tipologia: T1, T2 e T3
- Oferta: Venda
- Cidade: Vila Nova de Gaia
- Ano: 2026
Detalhes
Gaia Premium, é o novo símbolo da sofisticação em Vila Nova de Gaia, um condomínio privado que harmoniza arquitetura contemporânea, conforto e bem-estar.
Descubra 75 frações entre tipologias T1, T2 e T3, integradas num projeto habitacional pensado para elevar a qualidade de vida.
SOBRE O EMPREENDIMENTO
Gaia Premium nasce com a ambição de redefinir o padrão de habitação em Gaia. Combina espaços bem distribuídos, acabamentos premium e um design que maximiza luz natural e envolvimento com o exterior, visando quem aprecia:
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Privacidade e exclusividade em condomínio fechado
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Qualidade construtiva e eficiência energética
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Ambientes internos amplos e bem pensados
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Áreas de lazer cuidadosamente integradas
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
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75 frações (T1, T2, T3)
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Condomínio fechado com segurança
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Materiais e acabamentos de alta qualidade
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Isolamento térmico e acústico avançado
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Áreas comuns: campo de padel, jardins, zonas de convívio
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Vistas privilegiadas e orientação solar cuidada
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Localização estratégica para fácil mobilidade
APARTAMENTOS
Aqui vai mostrar cada tipologia com fotos, planta, equipamentos e destaque dos diferenciais:
TIPOLOGIAS
T1
Ideal para quem busca independência com conforto
T2
Equilíbrio entre espaço e funcionalidade, perfeito para casal/família pequena
T3
Para quem quer mais espaço e versatilidade nos ambientes
LOCALIZAÇÃO / VIVER PERTO DE TUDO
Gaia Premium situa-se em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, numa zona que equilibra tranquilidade residencial e proximidade dos centros urbanos.
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Bons acessos rodoviários e transporte público
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Comércio, serviços, escolas e saúde nas imediações
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Regiões com elevado potencial de valorização
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Vista privilegiada e envolvência natural
FRAÇÕES DISPONÍVEIS
FRAÇÃO B32
- Bloco: B
- Piso: 3
- Tipologia: T1
- Área útil: 64,40 m2; Área bruta: 13,90 m2; Área total: 78,30 m2
- Parqueamento: 1 viatura
- Preço: 240.000€
MAPA DE ACABAMENTOS
1. ESPAÇOS COMUNS
PAVIMENTO PERCURSOS | EXTERIORES VIARIOS: Cubo de granito 11×11.
PAVIMENTO PASSEIO: Pavé hexagonal, cor cinza (igual ao existente).
GUIAS DE PASSEIO: Granito cinza (igual ao existente).
MUROS LIMITE DE TERRENO: Betão aparente à cor natural.
PAREDES EXTERIORES EDIFÍCIO: Fachada ventilada revestida a chapa perfilada de alumínio à cor Cinza RAL 7022, do tipo Mundi Perfil, ref. MP-10/1040.
2. SALA
PAVIMENTO: Vinílico tipo Forbo, série Allura DR5, cor acabamento carvalho, colado a betonilha de as- sentamento de 12cm, membrana acústica de separação do tipo Impactodan (dobra 10cm
para as paredes), sobre placa isolamento XPS (4CM).
PAREDES:Em dupla placa de gesso cartonado com isolamento acústico, acabamento com pintura.
TECTO: Em gesso cartonado com isolamento acústico lã de rocha, acabamento com pintura. Sanca de iluminação c o m LED.
RODAPÉ: MDF lacado.
PORTAS INTERIORES: De batente, correr, pivotante, madeira lacada, Puxadores embutidos na madeira/inox.
CAIXILHARIA: Em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé, antracite, vidro tipo Planitherm Ultra duplo térmico e acústico; De correr, série N27000 bi-rail; Oscilo- batente, série N14200FO.
PROTEÇÃO SOLAR: Estores de enrolar.
AR CONDICIONADO:Instalação d e Sistema mural tipo split.
ILUMINAÇÃO: Led em sanca/ focos led embutido no teto/ ponto luz.
3. COZINHA/ LAVANDARIA
PAVIMENTO: Revestimento Grés cerâmico, colado a betonilha de assentamento de 10cm, membrana acústica de separação do tipo Impactodan (dobra 10cm para as paredes), sobre placa isolamento XPS (4CM).
PAREDES: Em placa dupla de gesso cartonado, fixas a montantes, com isolamento acústico lã de rocha,acabamentocompintura.
TECTO: Em gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico lã de rocha, acabamento com Dintura.
BANCADA/ CONTRA BANCADA: Do tipo Silestone / Mármore compacto.
ARMÁRIOS: Painéis e m termolaminado / MDF lacado.
LAVA-LOUÇA: De encastrar com uma cuba em inox.
TORNEIRA: Torneira d e bancada e m Inox tipo W7.
EQUIPAMENTO: Placa de Vitrocerâmica; Forno Elétrico:Exaustor de fumos; Bomba de calor para aquecimento de águas.
PORTAS INTERIORES: De batente, correr, pivotante, madeira lacada; Puxadores embutidos na madeira/ inox.
CAIXILHARIA: Em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé, antracite, vidro tipo Planitherm Ultra duplo térmico e acústico; De correr, série N27000 bi-rail;
Oscilo- batente, série N14200FO.
PROTEÇÃO SOLAR Estores de enrolar.
AR CONDICIONADO: Instalação de Sistema mural tipo split.
4. QUARTOS / SUITE
PAVIMENTO: Vinílico tipo Forbo, série Allura DR5, cor acabamento carvalho, colado a betonilha de assentamento de 10cm, membrana acústica de separação do tipo Impactodan (dobra
10cm para as paredes), sobre placa isolamento XPS (4CM).
PAREDES: Em placa dupla de gesso cartonado, fixas a montantes, com isolamento acústico lã de rocha, acabamento com pintura
TECTO: Em gesso cartonado com isolamento acústico lã de rocha, acabamento com pintura.
RODAPÉ: MDF lacado
PORTAS INTERIORES: De batente, correr, de madeira lacada; Puxadores embutidos na madeira/ inox.
ARMÁRIO ROUPEIRO: Com portas abrir em madeira lacada, portas até ao teto com puxadoresembutidos, inclui corpo de gavetas, prateleiras, varão e led interior.
CAIXILHARIA: De correr em PVC tipo Aluplast com corte térmico e vidro tipo Planitherm Ultra duplo Termicoe acustIco
PROTEÇÃO SOLAR Estores de enrolar.
AR CONDICIONADO: Instalação de Sistema mural tipo split.
ILUMINAÇÃO: Led em sanca/ focos led embutido no teto/ ponto luz
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA
PAVIMENTO: Revestimento em cerâmico.
PAREDES: Revestimento em cerâmico.
TETO: Em gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico lã de rocha, acabamento com Ointura
ZONA IMPERMEÁVEL Revestimento e m cerâmico.
LAVATÓRIOS: Em louça tipo Ceberit VariForm retangular/elíptico, d e pousar sobre armário lacado c o m gavetão.
SANITA/BIDÉ: Em louça suspensa tipo Ceberit Rimfree.
BASE DUCHE: Base duche tipo Geberit Olona, embutida no pavimento e embutida na parede. Resguardo em vidro.
6. EXTERIORES TERRACOS PISO TIPO
PAVIMENTO: Cerâmico Deck colado, aplicado sobre camada de forma, placa de isolamento XPS 5cm, telas impermeabilizantes, sobre camada de forma de 5cm, placa de isolamento XPS de 5cm sobre laje aligeirada.
GUARDAS: Guardas em estrutura metálica constituída por pranchetas e tubulares à cor RAL 70221 painéis de chapa de alumínio RAL 7022| tubulares de alumínio com acabamento de madeira.
FACHADAS: Fachada ventilada revestida a chapa perfilada de alumínio à cor Cinza RAL 7022, do tipo Mundi Perfil, ref. MP-10/1040.
TECTOS: Betão aparente.
ARMÁRIO TÉCNICO: Portas batente com grelhagem e m alumínio compósito.
ILUMINAÇÃO: Linha led/ pontos lUz.
Notas Gerais:
O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento GAIA PREMIUM, é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
- ID: 13831
- Published: 11 Outubro, 2025
- Last Update: 19 Outubro, 2025
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