Apartamento T2 Luxo | Gaia Hills | Vila Nova de Gaia

ACABAMENTOS EXTERIORES

Pavimentos: Varandas – Revestimento em deck compósito; Escadas de acesso à cobertura – Pavimento em cerâmico à cor “areia”; Rampa de acesso garagem – Betonilha antiderrapante; Rodapés: Escadas de acesso cobertura – Rodapé cerâmico cor areia.

Paredes: Fachada geral – Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS) com 8cm de espessura, com acabamento tipo “Visolplast-siena” ou equivalente; Fachada embasamento (piso 0) – Revestimento em pedra granítica cinzenta, espessura 3 cm, com acabamento escovado/rachado; Átrios de entrada – Revestimento em painel com acabamento a chapa metálica castanha com efeito forjado; Escadas acesso cobertura exterior \ elementos estruturais \ varandas – Acabamento a monomassa colorida com acabamento tipo “Visoplast-siena”, ou equivalente; Pilares troncocónicos – Revestimento a reboco com acabamento a monomassa colorida da marca “Viero-robbialac”, ou equivalente.

Tectos: Piso 0 – Teto falso em painel hidrófugo; Varandas – Reboco com acabamento a monomassa colorida, incluindo sistema de isolamento térmico pelo exterior (etics ) do tipo “Vieroclima pr” ou equivalente; Acesso ao edifício – Revestimento a chapa metálica idêntica à dos vão de entrada.

Cobertura: Cobertura (percursos, periférica geral e zonas técnicas) – acabamento de cobertura em lajetas de betão tipo, incluindo o revestimento de coberturas em seixo rolado ou equivalente.

Caixilharia: Caixilharia de alumínio com acabamento lacado texturizado na cor cobre envelhecido, com sistema de caixilho de correr.

Vidros: Envidraçados duplos, composto por vidro exterior de segurança e vidro interior laminado com fator de controle solar.

Portão Garagem: Portão de garagem do tipo “Hormann” ou equivalente, modelo seccionado, incluindo porta de homem incorporada com comando automático de abertura.

Guardas varandas: Guarda- corpos metálicos com 1.10m de altura com acabamento a pintura de tinta epoxy na cor cobre envelhecido.

DIVERSOS: Floreira em estrutura metálica com revestimento em deck compósito.

Arranjos exteriores: Jardins, mobiliário urbano, espaço infantil.

ACABAMENTOS INTERIORES – HABITAÇÕES

HALL DE ENTRADA

Pavimento: Multicamadas de madeira de carvalho.

Paredes: Reboco e pintura à cor branca.

Tecto: Gesso cartonado pintado à cor branca.

Rodapé: Rodapé saliente em MDF hidrófugo, lacado á cor branco.

SALA, QUARTOS, SUITES E HALL DA NOITE

Pavimento: Multicamadas de madeira de carvalho.

Paredes: Reboco e pintura à cor branca.

Tecto: Gesso cartonado pintado à cor branca.

Rodapé: Rodapé saliente em MDF hidrófugo, lacado á cor branco.

COZINHA

Pavimento: Mármore compacto, ou equivalente.

Paredes: Reboco e pintura à cor branca.

Tecto: Gesso cartonado pintado à cor branca.

Bancada: Mármore compacto, ou equivalente, com acabamento amaciado.

Prateleiras: Mármore compacto, ou equivalente, com acabamento amaciado.

Mesa: Mesa com estrutura interior de madeira revestida a folheado de madeira de carvalho (em alguns apartamentos devidamente identificados).

Rodapé: Rodapé saliente em MDF hidrófugo, lacado à cor branco

Móveis: Mobiliário fixo, superiores e inferiores, de zona húmida em MDF hidrófugo, com acabamento na cor branco pérola mate.

Equipamentos Eletrodomésticos: Lava-loiças com cuba dupla encastrável da marca “Franke” série “Kubus” ou equivalente; Monocomando de lava-loiça com bica giratória e ligações flexíveis da marca “bruma”, ou equivalente, acabamento cromado; Placa de indução vitrocerâmica da marca “Bosch”; Forno integrável da marca “Bosch”; Exaustor integrável da marca “Bosch”; Micro-ondas integrável da marca “Bosch”; Máquina de lavar loiça integrável da marca “Bosch”; Combinado integrável da marca “Bosch” (até T3 inclusive); Frigorífico integrável da marca “Bosch”(a partir de T4 inclusive); Congelador integrável da marca “Bosch” (a partir de T4 inclusive); Pré-instalação para máquina de lavar roupa.

INSTALAÇÃO SANITÁRIA

Pavimento: Mármore compacto, ou equivalente.

Paredes: Reboco e pintura à cor branca; Revestimento com azulejo retangular.

Tectos: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branca.

Rodapé: Remate direto ao pavimento.

Espelho: Espelho saliente com moldura periférica em madeira maciça de carvalho.

Bancada: Bancada em resina acrílica, ou equivalente, à cor “Apenino”, acabamento amaciado.

Móvel: Móvel em MDF da Marca “Valco” modelo “GH”, ou equivalente, com frente de gavetas lacadas à cor branca (Instalações sanitárias quartos); Móvel em MDF da Marca “Valco” modelo “P2”, ou equivalente, com frente de portas lacadas à cor branca (Instalações sociais).

Equipamento Sanitário: Banheira de encastre da marca “Valadares”, Série “Baltic”, ou equivalente; Banheira solta tipo “Noken” Porcelanosa” (apartamentos devidamente identificados), ou equivalente; Sanita suspensa da marca “Valadares”, serie “Two”, ou equivalente, à cor branca; Bidé suspenso da marca “Valadares”, serie “Two”, ou equivalente, à cor branca; Lavatório de encastre, da marca “Valadares”, serie “Tanger”, ou equivalente, com acabamento cerâmico branco; Lavatório suspensa da marca “Valadares”, serie “Isis ESQ”, ou equivalente, com acabamento cerâmico branco; Sistema embutido de banheira da marca “Bruma” série “Lusitano” ou equivalente; Monocomando de lavatório bancada da marca “Bruma”, série “Lusitano”, ou equivalente; Torneira lavatório bancada da marca “Bruma”, série “Lusitano”, ou equivalente; Monocomando de bidé da marca “Bruma” série “Lusitano”, ou equivalente; Toalheiro elétrico da marca “Roca” (Master suites), ou equivalente; Divisória de compartimentação em chapa fenólica.

DIVERSOS: Aquecimento e arrefecimento por ar-condicionado associado a bombas de calor; onde as máquinas se encontram localizadas nos interiores dos tetos com grelhas de insuflação\extração, sendo a temperatura regulável por divisão do apartamento; Aquecimento de águas sanitárias por painéis solares associados a bomba calor; Varandas, terraços e jardins com pontos de água; Varandas com iluminação exterior com apliques na parede; Lareira a bioetanol nas salas (em T4/T5 devidamente identificados); Piscina com iluminação noturna (em T4/T5 devidamente identificados); Portas de segurança; Casas de banho com extração mecânica; Automação dos estores e corte de iluminação

PRAZOS

• Conclusão da obra: 2027

NOTAS

A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.