Oriental Park | Porto

Detalhes

O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional em campanhã, próximo do parque oriental e da futura linha de metro (Estádio do Dragão – Gondomar).

Localiza-se numa zona emergente da cidade do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/ Circunvalação) e por transporte público (Metro e STCP-linha 400).

O condominio residencial é constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.

O ORIENTAL PARK representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento do Porto.

À semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto.

O PARQUE ORIENTAL desenvolve-se como um parque linear desde o freixo até Pego Negro, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um Rio Tinto despoluído e saudável.

O PARQUE ORIENTAL foi projetado pelo arquiteto paisagista Sidónio Pardal.

De acordo com o autor, o projeto consistiu em “transformar um espaço compartimentado e acidentado de campos num contínuo natural, relvado, arborizado e com uma rede de caminhos onde as pessoas tenham prazer em passar uns tempos livres em sossego“.

Na envolvente do ORIENTAL PARK, ficam 2 projetos estruturantes da cidade:

O terminal intermodal do porto, hub ferroviário e rodoviário da cidade.

O M-ODU (antigo matadouro do porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade de albergar mais de 2.300 pessoas.

MAPA DE DISPONIBILIDADES

EDIFÍCIO A

FRACÇÃO A1.1

• Tipologia: T1
• Piso: 1
• Área útil: 60,00 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 220.000€

FRACÇÃO A4.1

• Tipologia: T2
• Piso: 4
• Área útil: 91,00 m2; Área terraço: 9,00 m2; Área varanda: 6,00 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 330.000€

EDIFÍCIO B

FRACÇÃO B1.1

• Tipologia: T2
• Piso: 1
• Área útil: 68,00 m2; Área terraço: 20,00 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 280.000€

FRACÇÃO B1.2

• Tipologia: T2
• Piso: 1
• Área útil: 70,00 m2; Área terraço: 20,00 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 280.000€

FRACÇÃO B2.1

• Tipologia: T2
• Piso: 2
• Área útil: 68,00 m2; Área varanda: 12,00 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 330.000€

FRACÇÃO B2.2

• Tipologia: T2
• Piso: 2
• Área útil: 71,00 m2; Área varanda: 12,00 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 285.000€

FRACÇÃO B3.1

• Tipologia: T2
• Piso: 3
• Área útil: 69,00 m2; Área varanda: 12,00 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 290.000€

EDIFÍCIO C

FRACÇÃO C1.1

• Tipologia: T1
• Piso: 1
• Área útil: 52,00 m2, Área terraço: 9,00 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 225.000€

FRACÇÃO C2.1

• Tipologia: T2
• Piso: 2
• Área útil: 70,00 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 265.000€

FRACÇÃO C2.1

• Tipologia: T2
• Piso: 2
• Área útil: 68,00 m2; Área varanda: 12,00 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 330.000€

FRACÇÃO C2.2

• Tipologia: T2
• Piso: 2
• Área útil: 73,00 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 265.000€

FRACÇÃO C3.1

• Tipologia: T2
• Piso: 3
• Área útil: 70,00 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 270.000€

FRACÇÃO C3.2

• Tipologia: T2
• Piso: 3
• Área útil: 74,00 m2
• Parqueamento: 1 viatura
• Preço: 270.000€

MAPA DE ACABAMENTOS

PAVIMENTOS

• Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
• Zonas húmidas: mosaico porcelânico

PAREDES

• Zonas secas: gesso cartonado pintado
• Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

TECTOS

• Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
• Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

• Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
• Placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS

• Portas e armários: MDF Lacado
• Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
• Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
• Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
• Espelho
• Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
• Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
• Eletrodomésticos Candy ou equivalente
• Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
• Projetores de LED
• Videoporteiro
• Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
• Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
• Elevadores Orona ou equivalente
• Pré-instalação de ar condicionado

PRAZOS

• Início da obra: 4.º trimestre, 2025
• Conclusão da obra: 2.º trimestre, 2027

Observações:

• O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
  As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
• Imagens meramente ilustrativas.