- Tipo: Apartamentos
- ID anúncio: 13631
- Tipologia: T1, T3, T4 e T5
- Oferta: Venda
- Cidade: Porto
- Ano: 2026
Características
- Ar condicionado
- Blackout's elétricos
- Bomba de calor
- Caixilharias em alumínio
- Carpintarias lacadas a branco
- Churrasqueira
- Condominio fechado
- Cozinha equipada
- Iluminação indirecta no tecto por sancas
- Iluminação led embutida
- Isolamento térmico e acústico
- Lareira com recuperador de calor
- Loiças sanitárias suspensas
- Porta de segurança
- Roupeiros embutidos
- Soalho flutuante
- Videoporteiro
- Vidros duplos
Detalhes
IRIS PRIVATE RESIDENCES, é um compromisso exclusivo entre cidade e natureza.
Com uma localização e vista privilegiada para o futuro Parque Urbano de Requesende, o Íris é um condomínio residencial privado que redefine o conceito de viver bem no Porto.
Numa harmonia perfeita entre o pulsar da cidade e a tranquilidade da Natureza, esta é a escolha clara para quem quer sentir-se no centro da vida, com os olhos postos no futuro. Um refúgio sofisticado onde encontrará estabilidade e serenidade, numa conjugação perfeita entre as várias dimensões e elementos da sua vida.
Um projeto exclusivo onde modernidade, elegância, funcionalidade e bem-estar se conjugam de forma ímpar.
Uma nova forma de viver
Íris não é apenas um lugar para habitar. É uma oportunidade de viver o Porto harmoniosamente, refletindo um compromisso com a sua qualidade de vida.
Ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado, ativo e em sintonia com a Natureza, este projeto destaca-se pela sua localização, arquitetura e espaços de lazer.
Exterior:
- Piscina
- Área Lounge com solário
Interior
- Sala de Estar
- Ginásio
- Balneário
Estacionamento
- Garagens fechadas
Com vistas deslumbrantes para um vasto parque verde, o Íris dispõe de vários espaços de lazer e zonas sociais, interiores e exteriores, cuidadosamente projetados para proporcionar um ambiente de tranquilidade, conforto e bem-estar.
A exclusividade do edifício reflete-se também na atenção aos detalhes e privacidade, proporcionada pelos amplos halls de entrada e zonas comuns. O Íris é também servido por quatro vãos de escadas e oito elevadores, assegurando uma entrada mais serena para os apartamentos.
Abrace a conveniência desta localização e condomínio singulares, onde um refúgio sofisticado se ergue para dar vida a uma experiência única.
Conforto urbano e refúgio natural
A localização do Íris proporciona ótimos acessos à VCI e à Circunvalação, tal como a todas as comodidades urbanas – serviços, escolas, comércio e transportes públicos –, permitindo uma vida dinâmica, sem comprometer a serenidade do ambiente residencial.
A conveniência de ótimos acessos e serviços urbanos, com a privacidade e tranquilidade do Parque Urbano de Requesende.
PROXIMIDADES
1 KM – Estação de metro, Hipermercados, Clínica Veterinária, Parque da Prelada
2 KM – Supermercado, Farmácia, Hospital da Prelada, Casa de Saúde da Boavista, Clube de Golf, Centro Pré-escolar, Clube de Padel
3 KM – Norte Shopping, ISEP – Instituto Superior de Engenharia do Porto, Casa da Música
4 KM – CUF – Hospital CUF Porto, Universidade Fernando Pessoa
5 KM – Serralves, Foz do Porto, Parque da Cidade
Um projeto singular e sofisticado
O Íris foi cuidadosamente concebido para se integrar de forma harmoniosa com o seu ambiente, refletindo um compromisso com a sustentabilidade e a qualidade de vida. A arquitetura do edifício é contemporânea e elegante, caracterizada por linhas simples e materiais de alta qualidade, que dialogam com a envolvente.
Desfrute de todas as comodidades de um condomínio fechado, num ambiente seguro e exclusivo.
Para uma vida contemporânea
Cada unidade foi projetada com acabamentos sofisticados e espaços exteriores, como janelas amplas que permitem a entrada varandas e logradouros generosos, que oferecem um espaço privado para relaxar e apreciar o ambiente circundante.
Apartamentos espaçosos e luminosos, com abundante de luz natural.
Os apartamentos T5, situados no último andar, destacam-se pela exclusividade dos seus jacuzzis privados num amplo terraço, com vista privilegiada para a Natureza.
MAPA DE DISPONIBILIDADES
ENTRADA A
FRACÇÃO D
- Local: 1.4A
- Tipologia: T4
- Área bruta: 166,00 m2; Área varanda: 54,00 m2; Garagem: 38,70 m2
- Preço: 690.000€
FRACÇÃO E
- Local: 2.1A
- Tipologia: T4
- Área bruta: 169,00 m2; Área varanda: 24,30 m2; Garagem: 34,50 m2
- Preço: 710.000€
FRACÇÃO F
- Local: 2.2A
- Tipologia: T3
- Área bruta: 146,00 m2; Área varanda: 20,50 m2; Garagem: 18,60 m2
- Preço: 610.000€
FRACÇÃO G
- Local: 2.3A
- Tipologia: T3
- Área bruta: 146,00 m2; Área varanda: 20,50 m2; Garagem: 22,20 m2
- Preço: 610.000€
FRACÇÃO L
- Local: 3.4A
- Tipologia: T4
- Área bruta: 166,00 m2; Área varanda: 25,00 m2; Garagem: 36,80 m2
- Preço: 690.000€
ENTRADA B
FRACÇÃO AD
- Local: 1.1B
- Tipologia: T4
- Área bruta: 166,00 m2; Área varanda: 54,00 m2; Garagem: 31,40 m2
- Preço: 690.000€
FRACÇÃO AG
- Local: 1.4B
- Tipologia: T4
- Área bruta: 169,00 m2; Área varanda: 55,00 m2; Garagem: 34,20 m2
- Preço: 700.000€
FRACÇÃO AH
- Local: 2.1B
- Tipologia: T4
- Área bruta: 166,00 m2; Área varanda: 25,00 m2; Garagem: 31,20 m2
- Preço: 590.000€
MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIORES
- FACHADA: Revestimento parede: Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC.
- RAMPAS DE ACESSO: Pavimento: Betão aparente.
- FLOREIRAS EXTERIORES: Revestimento parede: Betão aparente e Cerâmico Porcelanosa.
- ENTRADA: Revestimento parede: Betão aparente; Pavimento: Betão aparente.
- GUARDAS: Revestimentos (outros): Perfis tubulares de aço pintado preto mate.
- PORTÃO GARAGEM: Revestimentos (outros): Perfis seccionado em painel liso de alumínio preto mate.
- CAIXILHARIAS: Revestimentos (outros): Alumínio preto mate.
- VARANDAS: Revestimento parede: Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC; Pavimento: Cerâmico Porcelanosa.
- ZONAS TÉCNICAS: Revestimento parede: Lâminas em Z em alumínio pintado preto; Pavimento: Cerâmico Porcelanosa.
- CHURRASQUEIRAS: Revestimento parede: Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC; Revestimentos (outros): Tijolo cinza.
INTERIORES
- HALL ENTRADA/HALL QUARTOS: Pavimento: Laminado flutuante AC4 Porcelanosa; Paredes: Gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Tectos: Tecto falso em gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Carpintarias: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melamina.
- SALA: Pavimento: Laminado flutuante AC4 Porcelanosa; Paredes: Gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Tectos: Tecto falso em gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016
- QUARTOS: Pavimento: Laminado flutuante AC4 Porcelanosa; Paredes: Gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Tectos: Tecto falso em gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Carpintarias: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melamina; Protecção solar: Estores de rolo motorizados com tecido blackout.
- COZINHA: Pavimento: Laminado flutuante AC4 Porcelanosa; Paredes: Gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Tectos: Tecto falso em gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Carpintarias: Mobiliário com acabamento termolaminado e interiores em melamina; Puxadores embutidos lacados a mate; Tampos cozinha: Tampos de cozinha + laterais em KRION; Misturadoras: Misturadoras de pousar NOKEN Porcelanosa.
- LAVANDARIA: Pavimento: Cerâmico Porcelanosa; Paredes: Gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Tectos: Tecto falso em gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016
- WC SERVIÇO: Pavimento: Laminado flutuante AC4 Porcelanosa; Paredes: Cerâmino Porcelanosa + gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Tectos: Tecto falso em gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Carpintarias: Móvel em MDF hidrófugo lacado meio brilho; Misturadoras: Misturadoras suspensas NOKEN Porcelanosa; Equipamentos sanitários: Louça sanitária suspensa Porcelanosa; Lavatórios em KRION Porcelanosa; Pulsadores Porcelanosa.
- WC COMUM/WC SOCIAL: Pavimento: Cerâmico Porcelanosa; Paredes: Cerâmico Porcelanosa + gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Tectos: Tecto falso em gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9016; Carpintarias: Móvel em MDF hidrófugo lacado meio brilho; Misturadoras: Misturadoras suspensas NOKEN Porcelanosa; Equipamentos sanitários: Louça sanitária suspensa Porcelanosa; Lavatórios em KRION Porcelanosa; Pulsadores Porcelanosa; Bases de duche em pavimento cerâmico, com resguardo em vidro de 2m de altura.
- DIVERSOS: Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2.40m de altura, revestidas a termolaminado, sem guarnições; Iluminação através de focos LED, sancas iluminadas com armaduras T5 e/ou fitas LED; Recuperador de calor e ar e lenha com acabamento a ferro forjado preto e porta de abrir em vidro incolor; Climatização constituída por ar condicionado. Instalação de splits em todos os locais de permanências dos fogos (sala e quartos); Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor; Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro.
- HALL COMUM: Elevador colectivo eléctrico.
- CAIXA DE ESCADAS: Caixa de escadas com porta corta-fogo de acesso aos pisos superiores.
Notas Gerais:
- O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento IRIS PRIVATE RESIDENCE, é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
- ID: 13631
- Published: 26 Julho, 2025
- Last Update: 26 Julho, 2025
- Views: 256