- Tipo: Apartamentos
- ID anúncio: 13471
- Tipologia: T2, T3 e T4
- Oferta: Venda
- Cidade: Porto
- Ano: 2027
Características
- Acabamentos de luxo
- Alarme
- Ar-condicionado
- Bomba de calor
- Caixilharias Cortizo
- Carpintarias lacadas
- Cozinha equipada
- Domótica
- Eletrodomésticos Miele
- Fachada ventilada
- Fechadura de segurança
- Iluminação led embutida
- Isolamento térmico e acústico
- Jardins privativos
- Louças sanitárias suspensas
- Pavimento em mármore branco olímpico
- Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple
- Piscina privativa
- Piso radiante
- Porta de segurança
- Roupeiros embutidos
- Sanca com fita LED
- Sanca iluminada
- Varanda
- Videoporteiro
Detalhes
Uma vida única por natureza
O Foliage foi desde o primeiro momento concebido para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o contexto pleno de verde da Rua do Crasto, na Foz do Porto.
Desenvolvido com a identidade local bem presente, a narrativa arquitetónica concretiza-se num empreendimento que se integra no contexto e que convida a um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. É desta abordagem de equilíbrio que surge a escolha criteriosa dos materiais nas fachadas, permitindo uma fluidez estética onde o verde do cenário assume total protagonismo.
Tranquilidade e Identidade
Esta é a morada de um quotidiano com conforto e segurança, em amplos espaços interiores projetados para a total harmonia com o cenário exterior. Uma celebração em cada dia, numa arquitetura plena de modernidade, onde a luz natural é sempre convidada a entrar.
Uma localização de charme intemporal
Uma das zonas mais históricas da simultaneamente moderna e ancestral cidade do Porto, a Foz tem as suas raízes entre o rio e o mar, entre a cultura piscatória e a sofisticação da alta sociedade local. Este é um recanto de charme e excelência, onde a memória ainda vive e o futuro se reescreve todos os dias.
Entre o centro da cidade do Porto e a orla costeira do oceano, a Rua do Crasto representa um refúgio onde o verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida. É à sombra das árvores que se percorre um caminho que guia entre as duas faces de uma realidade onde a qualidade de vida encontra sempre espaço, entre os bairros históricos e a tranquilidade de um azul infinito.
No centro de um contexto de identidade única, a exclusividade deste cenário vive em harmonia com uma linguagem de proximidade quotidiana, onde a vida continua plena de emoção e humanidade.
Tipologias e Áreas
O Foliage é construído por 28 frações:
Apartamentos T2
- 9 frações (áreas interiores até 128 m2 / áreas exteriores até 110 m2)
Apartamentos T3
- 16 frações (áreas interiores até 201 m2 / áreas exteriores até 328 m2)
Apartamentos T4
- 3 frações (áreas interiores até 225 m2 / áreas exteriores até 183 m2)
APARTAMENTO COM JARDIM PRIVATIVO NO PISO TÉRREO
Os apartamentos no piso térreo do Foliage, oferecem uma experiência de vida única, combinando perfeitamente o conforto interior com a tranquilidade de um santuário exterior privado. Estas residências dispõem de espaçosos jardins privados, perfeitos para relaxar, entreter ou criar um oásis pessoal imerso na natureza. O design enfatiza uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim exterior, com grandes janelas e acesso direto, permitindo que a luz natural inunde os quartos e criando uma sensação de abertura e serenidade.
PISOS SUPERIORES PENSADOS PARA OS PADRÕES MAIS ELEVADOS
Os apartamentos nos pisos superiores do Foliage oferecem uma experiência de vida verdadeiramente elevada. O design destes apartamentos prioriza a luz natural e os espaços abertos, criando um ambiente de vida sofisticado e confortável. Com acabamentos de alta qualidade e atenção meticulosa aos detalhes, os apartamentos dos pisos superiores do Foliage foram pensados desde o primeiro momento para responder aos mais altos padrões de qualidade de vida.
MAPA DE DISPONIBILIDADES
EDIFÍCIO GREEN
FRAÇÃO A0.1
- Piso: 0
- Tipologia: T3
- Área interior: 201,00 m2; Área exterior: 328,00 m2; Área total: 529,00 m2
- Parqueamento: 3 viaturas (box)
- Preço: 1.850.000€
FRAÇÃO A0.2
- Piso: 0
- Tipologia: T3
- Área interior: 196,00 m2; Área exterior: 285,00 m2; Área total: 481,00 m2
- Parqueamento: 2 viaturas (box)
- Preço: 1.750.000€
FRAÇÃO B0.1
- Piso: 0
- Tipologia: T3
- Área interior: 190,00 m2; Área exterior: 231,00 m2; Área total: 421,00 m2
- Parqueamento: 2 viaturas (box)
- Preço: 1.725.000€
EDIFÍCIO BROWN
FRAÇÃO A0.1
- Piso: 0
- Tipologia: T3
- Área interior: 180,00 m2; Área exterior: 152,00 m2; Área total: 332,00 m2
- Parqueamento: 3 viaturas (box) + arrumo
- Preço: 1.600.000€
FRAÇÃO A0.2
- Piso: 0
- Tipologia: T4
- Área interior: 204,00 m2; Área exterior: 183,00 m2; Área total: 387,00 m2
- Parqueamento: 3 viaturas (box)
- Preço: 2.050.000€
FRAÇÃO B0.1
- Piso: 0
- Tipologia: T3
- Área interior: 180,00 m2; Área exterior: 150,00 m2; Área total: 330,00 m2
- Parqueamento: 2 viaturas (box) + arrumo
- Preço: 1.600.000€
FRAÇÃO A1.1
- Piso: 1
- Tipologia: T4
- Área interior: 225,00 m2; Área exterior: 18,00 m2; Área total: 243,00 m2
- Parqueamento: 2 viaturas (box)
- Preço: 1.920.000€
MAPA DE ACABAMENTOS
ACABAMENTOS EXTERIOR E ÁREAS COMUNS
EXTERIOR
- Revestimento de fachadas e varandas em Grés Porcelânico vidrado
- Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista, vidro duplo com proteção solar;
- Pavimento exterior em mármore Travertino Natural nas áreas comuns.
- Pavimento exterior em betão poroso nas áreas privadas.
VARANDAS
- Pavimento em porcelanato com textura de madeira natural;
- Teto em reguado de madeira tratada;
- Guardas em aço à cor da caixilharia;
- Ponto de água e de luz.
ÁREAS COMUNS
ÁTRIOS
- Pavimento em mármore Travertino Resinado;
- Paredes revestidas a painéis folheados a madeira de nogueira, a cor natural, ou pintadas;
- Portas de entrada dos apartamentos folheadas a nogueira.
GARAGEM
- Ponto de carregamento de veículos elétricos por fração;
- Iluminação com tecnologia LED.
ELEVADORES
- Elevadores da Schmitt, ou equivalente.
SALAS DE ESTAR, CORREDORES, QUARTOS
- Pavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple, à cor natural;
- Rodapés embutidos, com acabamento lacado;
- Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado;
- Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado;
- Sancas para screens e cortinas, dotadas de iluminação indireta em fita LED, nas salas e quartos;
- Blackouts ou cortina de corte de luz elétricos nos quartos;
- Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas;
- Armários em MDF, com acabamento exterior lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Pavimento em soalho estratificado de madeira de Hard Maple, à cor natural [I.S. Social];
- Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado, e painel lacado [I.S. Social] ;
- Pavimento e paredes em pedra natural, mármore – Imperador Claro, ou equivalente [I.S. Suites];
- Loiças sanitárias suspensas;
- Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore Imperador Claro ou similar.
COZINHAS
- Portas de armários, com acabamento lacado ou folheado;
- Eletrodomésticos da marca Miele, ou equivalente – Forno, Placa de Indução, Exaustor Integrado, Combinado Encastrável, Micro-ondas, Máquina de Lavar Loiça Encastrável;
- Balcão e contra-tampo em compacto de pedra, do tipo Neolith;
- Pavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple, à cor natural ou grés porcelânico de cor clara.
CLIMATIZAÇÃO, SEGURANÇA E DOMÓTICA CLIMATIZAÇÃO | AQS (Água Quente Sanitária)
CLIMATIZAÇÃO
- Instalação de Ar Condicionado, por condutas;
- Bomba de calor para AQS;
- Pavimento radiante elétrico, nas I.S. das suites.
ILUMINAÇÃO
- Iluminação embutida com tecnologia LED;
- Iluminação LED no interior dos roupeiros.
SEGURANÇA
- Sistema de videovigilância nas Zonas Comuns e estacionamento;
- Sistema automático de deteção de Intrusão – alarme; Inundação (nas Cozinhas, Lavandarias e Instalações Sanitárias);
- Incêndio (nas Zonas Comuns e na Garagem /Estacionamento).
DOMÓTICA
- Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, screens e climatização
NOTAS
A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.
As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.
- ID: 13471
- Published: 16 Maio, 2025
- Last Update: 16 Maio, 2025
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