CASAS GARCIA DE ORTA | Porto

Detalhes

CASAS GARCIA DE ORTA
EXCLUSIVIDADE JUNTO AO PARQUE DA CIDADE

Num dos endereços mais desejados da Porto, nasce um projeto residencial de assinatura distinta, onde a elegância contemporânea se funde com a natureza envolvente.

As Casas Garcia de Orta, situadas na prestigiada Rua Garcia de Orta, oferecem uma vivência rara: a poucos passos do icónico Parque da Cidade do Porto — o maior parque urbano da cidade e um dos mais extensos da Península Ibérica.

UM PROJETO INTIMISTA E EXCLUSIVO

Com apenas 6 apartamentos distribuídos por 3 pisos, este empreendimento foi pensado para quem valoriza privacidade, tranquilidade e distinção.

• Tipologias T2 e T3
• Áreas generosas, cuidadosamente desenhadas
• Frações com jardins, varandas e amplos espaços exteriores
• Lugares de garagem e arrumos incluídos

Cada unidade reflete um compromisso com o detalhe, a funcionalidade e a sofisticação.

LOCALIZAÇÃO DE PRESTÍGIO — BOAVISTA

Inserido numa das zonas mais valorizadas da cidade, na envolvente da Boavista, este projeto beneficia de uma envolvência única:

• Proximidade imediata ao Parque da Cidade
• Acesso a comércio premium, restauração e serviços
• Rede de transportes consolidada
• Ligação rápida ao centro do Porto e à Foz

Um equilíbrio perfeito entre vida urbana e contacto com a natureza.

UM INVESTIMENTO SEGURO E DISTINTO

Num mercado onde a escassez de produto novo em localizações premium é cada vez mais evidente, as Casas Garcia de Orta representam:

• Elevado potencial de valorização
• Forte procura para arrendamento qualificado
• Produto exclusivo e de baixa densidade
• Perfil ideal para habitação própria ou investimento

VIVER COM TEMPO, ESPAÇO E IDENTIDADE

Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida superior — onde o verde do parque, a luz natural e a arquitetura contemporânea criam um ambiente de absoluto equilíbrio.

CASAS GARCIA DE ORTA

Um endereço raro.
Uma vida com assinatura.

TABELA DE VENDAS

FRACCÇÃO A

• Tipologia: T3
• Piso: 0
• Exposição solar: Norte-Poente
• Parqueamento: 2 viaturas
• Arrumo: 1
• Área útil: 116,40 m3; Área varanda: 24,00 m2; Área jardim: 33,21 m2
• Preço: 900.000€

FRACCÇÃO C

• Tipologia: T3
• Piso: 1
• Exposição solar: Norte-Poente
• Parqueamento: 2 viaturas
• Arrumo: 1
• Área útil: 116,40 m3; Área varanda: 17,60 m2
• Preço: 925.000€

FRACCÇÃO D

• Tipologia: T2
• Piso: 1
• Exposição solar: Sul-Poente
• Parqueamento: 1 viatura
• Arrumo: 1
• Área útil: 102,40 m3; Área varanda: 9,20 m2
• Preço: 850.000€

MAPA DE ACABAMENTOS

PAVIMENTOS

• Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.
• Zonas húmidas: WC social: mármore Estremoz; WC quartos: mármore Ruivina.

PAREDES

• Zonas secas: gesso cartonado pintado.
• Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; WC social: mármore Estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.; WC: mármore Ruivina e gesso cartonado pintado com espelho.

TECTOS

• Zonas secas: tectos falsos com gesso cartonado.
• Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo.

ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES

• Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
• Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha

CARPINTARIAS

• Portas e armários: MDF Lacado
• Cozinhas: MDF Lacado.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
• Lavatório de embutir e armário em MDF lacado.
• Resguardo de duche em vidro.
• Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
• Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
• Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
• Projetores LED.
• Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
• Lava louça em inox da Teka ou equivalente;
• Misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
• Elevadores Orona ou equivalente.
• Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

PRAZOS

• Conclusão da obra: 1 semestre, 2028.

Observações:

• O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
  As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
• Imagens meramente ilustrativas.