Eleven | Matosinhos

Tipo: Apartamentos
ID anúncio: 13499
Tipologia: T1, T2, T3 e T4
Oferta: Venda
Cidade: Matosinhos
Ano: 2027

Características

Detalhes

Eleve os seus horizontes

O Eleven, é um novo projeto em Matosinhos, onde o conceito de viver bem ganha outra dimensão. Com 11 unidades desenhadas, este edifício é a fusão perfeita entre conforto e sofisticação.

Projetado numa zona privilegiada, o Eleven é para todos os que pretendem reinventar a sua vida e priorizar a felicidade, numa das zonas mais desejadas da Área Metropolitana do Porto.

O Eleven será o palco onde pequenos gestos serão eternizados: os risos matinais ao pequeno-almoço, a partilha de histórias ao final do dia, os primeiros passos e os sonhos de quem cresce numa casa cheia de vida. Mais do que uma casa, um porto seguro para si e para quem ama.

Uma escolha à sua medida

Apartamentos T1 | Áreas desde 83,05 a 88,56 m2
Apartamentos T2 | Áreas desde 130,24 a 147,92 m2
Apartamentos T3 | Áreas desde 171,65 a 186,36 m2
Apartamentos T4 | Área de 316,36 m2

Quem vive aqui sabe, quem chega apaixona-se

Morar no Eleven, é também viver o melhor de Matosinhos. Localizado no Norte de Portugal, esta é uma vida onde o mar e a cidade convergem.

Aqui, há sempre espaço para um mergulho inesperado, para uma corrida à beira da praia ou um jantar ao pôr do sol com quem mais ama.

Localização

Estação de metro Sete Bicas – 700 metros
NorteShopping/ Continente – 1 km
Colégio Efanor – 600 metros
Instituto CUF Porto – 700 metros
Hospital CUF Porto – 3.3 km
Hospital Pedro Hispano – 2.1 km
Parque de Natureza de São Gens – 1 km
Parque do Carriçal – 1.1 km

O seu porto seguro

O Eleven foi delineado para que, desde o primeiro momento, sinta que este espaço é a sua alma gémea. Com uma disposição pensada ao pormenor, a casa oferece ambientes amplos e polivalentes, perfeitos para viver o sonho atlântico. A sala e a cozinha criam o ambiente ideal para convívios, enquanto a serenidade e a felicidade invadem cada janela, tornando este lugar único e acolhedor.

A visão para os materiais e a paleta de cores neutra que revestem o Eleven está alinhada com a proposta do projeto: um refúgio onde a tranquilidade e o conforto ecoam.

Uma visão sobre a estética do edifício

O soalho multicamadas alia qualidade e estética, enquanto os tons neutros nas paredes e nos tetos reforçam a elegância atemporal que define o Eleven. As amplas janelas maximizam a luz natural, e as varandas convidam a momentos ao ar livre.

Elegância à primeira vista: Cada material foi selecionado para se integrar em harmoniacomoambienteenvolvente,assegurando a elegância e durabilidade do edifício.

Fachada: A fachada foi revestida com um sistema de isolamento térmico do exterior (ETICS), garantindo uma regulação da temperatura de alto desempenho, completado por um acabamento branco puro (RAL 910) que reflete leveza e modernidade.

Varandas: Nas varandas, foram selecionados pavimentos em cerâmica autoportante Timber da LoveTiles, um revestimento que imita a textura e o visual da madeira, mas com as vantagens da cerâmica, como a durabilidade e facilidade de manutenção.

Janelas: As caixilharias de alumínio da Cortizo, com portas de correr e acabamento RAL 9010, conferem um toque contemporâneo ao Eleven. Já o pavimento exterior, composto por latejas de betão, assegura um espaço de contemplação com materiais sóbrios e sofisticados.

FRAÇÕES DISPONÍVEIS

FRACÇÃO D

Piso: 2
Tipologia: T3
Exposição solar: Sul-Poente
Área bruta: 134,68 m2; Área varandas: 31,41 m2; Área total: 205,65 m2;
Parqueamento (box): 2 viaturas (32,52 m2)
Arrumos: 1 (7,03 m2)
Preço: 585.000€

FRACÇÃO G

Piso: 3
Tipologia: T3
Exposição solar: Sul-Poente
Área bruta: 132,09 m2; Área varandas: 18,24 m2; Área total: 204,60 m2;
Parqueamento (box): 2 viaturas (40,52 m2)
Arrumos: 1 (13,75 m2)
Preço: 610.000€

FRACÇÃO J

Piso: 4
Exposição solar: Sul-Poente
Área bruta: 134,68 m2; Área varandas: 18,25 m2; Área total: 195,27 m2;
Parqueamento (box): 2 viaturas (32,53 m2)
Arrumos: 1 (9,81 m2)
Preço: 640.000€

Notas Gerais:

O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento, é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.

PRAZOS

Conclusão da obra: segundo semestre, 2027

Taxa de Eficiência Energética

eficiência energética (%)

(0-25)A+

(26-50)A

(51-75)B

(76-100)B-

(101-150)C

(151-200)D

(201-250)E

(251-ou mais)F

23

Taxa de Eficiência Energética na UE