- Tipo: Apartamentos
- ID anúncio: 14236
- Tipologia: T1 e T1+1
- Oferta: Venda
- Cidade: Matosinhos
- Ano: 2028
Características
- Ar-condicionado
- Bomba de calor
- Caixilharia em alumínio
- Carpintarias lacadas
- Cozinha equipada
- Elevador
- Estores elétricos
- Fechadura de segurança
- Garagem
- Iluminação led embutida
- Isolamento térmico e acústico
- Porta de segurança
- Roupeiros embutidos
- Terraço
- Varanda
- Videoporteiro
- Vidros duplos
- Vistas de cidade
- Vistas de jardim
Detalhes
CAROFINI | Sofisticação Contemporânea no Coração de Matosinhos
Descubra o Carofini, um empreendimento residencial exclusivo onde a elegância encontra a modernidade e cada detalhe foi concebido para proporcionar um estilo de vida distinto.
Localizado na prestigiada Rua Roberto Ivens, em Matosinhos, este projeto singular nasce num dos destinos mais vibrantes da Grande Porto, a poucos passos do mar, combinando arquitetura contemporânea, conforto absoluto e uma envolvente urbana sofisticada.
Arquitetura & Conceito
Composto por apenas 17 apartamentos exclusivos (T1 e T1+1), o Carofini oferece uma experiência residencial intimista e diferenciadora.
A sua arquitetura destaca-se pela materialidade elegante, com:
- Fachadas em mosaico cerâmico em tons neutros
- Caixilharias premium com elevado desempenho térmico
- Varandas generosas em todas as frações, criando uma ligação contínua entre interior e exterior
- Apartamentos no rés-do-chão com amplos terraços privados
Cada elemento reflete um compromisso com o detalhe, qualidade e sofisticação.
Interiores | Conforto com Assinatura
Os interiores foram desenhados para um estilo de vida contemporâneo, privilegiando:
- Luz natural abundante e espaços amplos
- Cozinhas modernas totalmente integradas, com acabamentos premium (Silestone e eletrodomésticos encastrados)
- Quartos concebidos como verdadeiros refúgios, com design minimalista e atmosfera serena
- Materiais nobres e paleta neutra, permitindo personalização elegante
Uma fusão perfeita entre funcionalidade e estética refinada.
Exclusividade & Comodidade
O Carofini eleva a experiência residencial com soluções únicas:
- Garagem privativa com elevador automóvel
- Espaço de condomínio com lounge e cowork, ideal para trabalho remoto e lifestyle moderno
- Elevador silencioso, climatização por ar condicionado e bomba de calor
- Elevados padrões de isolamento térmico e acústico
- Sistema de segurança com vídeo porteiro
Um conceito pensado para quem valoriza conforto, privacidade e inovação.
Localização Premium
Viver no Carofini é estar no epicentro de tudo:
- Praia de Matosinhos a apenas 300 metros
- Metro a cerca de 200 metros
- Restaurantes, cafés e comércio a curta distância
- Proximidade ao Parque da Cidade e ao Aeroporto
Matosinhos oferece uma fusão rara entre vida urbana, cultura, gastronomia de excelência e lifestyle costeiro, um dos locais mais procurados para viver e investir em Portugal.
Um Investimento com Identidade
Ideal para:
- Habitação própria de elevado padrão
- Investimento seguro em zona premium
- Mercado internacional e nómadas digitais
Carofini não é apenas um lugar para viver, é uma afirmação de estilo de vida.
FRACÇÕES DISPONÍVEIS
FRACÇÃO A
- Tipologia: T1 (T0+1)
- Piso: 0
- Área bruta: 53,45 m2; Terraço de 37,80 m2
- Preço: 365.000€
FRACÇÃO B
- Tipologia: T1 (T0+1)
- Piso: 0
- Área bruta: 53,45 m2; Terraço de 37,80 m2
- Preço: 365.000€
FRACÇÃO E
- Tipologia: T2 (T1+1)
- Piso: 1
- Área bruta: 77,70 m2; Terraço de 2,70 m2
- Preço: 400.000€
MAPA DE ACABAMENTOS
- Estrutura: Estrutura em betão armado, reticulado de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.
- Paredes: As paredes exteriores são compostas isolamento sistema ETICS, pontualmente revestidas com azulejo biselado e/ou folha de alumínio lacado; As paredes interiores serão em gesso cartonado.
- Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização); Aplicação de tela de polietileno para isolamento termoacústico.
- Cobertura: Sistema de cobertura plana com isolamento térmico e acabamento em godo.
- Outros: Estacionamento privativo no interior do lote, com acesso de elevador monta-auto, controlado com comando à distância.
- Conforto e Segurança: Elevador acessível com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, portas automáticas e iluminação por LEDs: Bomba de calor para produção de AQS e climatização por Ar Condicionado; Estores exteriores em alumínio com poliestireno expandido; Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Guarda-corpos em aço galvanizado por imersão a quente lacado à cor da caixilharia; Isolamento acústico em paredes entre frações com lã mineral e, nos pavimentos, com tela acústica de polietileno; Ventilação mecânica nas instalações sanitárias; Vídeo porteiro; Instalação de redes ITED; Porta de segurança na entrada de cada habitação.
- Carpintarias:
Mobiliário: Armários lacados;
Portas: Portas interiores lacadas à cor branca; porta de segurança, lacada à cor branca; Rodapés: No hall de entrada, rodapés em MDF lacados à cor branca; nos apartamentos, rodapés em MDF lacados à cor dos armários. - Cozinha
Mobiliário:
Armários lacados, e bancada do tipo Silestone; Pavimento:
Pavimento vinilico, acabamento carvalho tipo Tarkett; Paredes:
Gesso cartonado, pintado à cor branca, e com revestimento em azulejo liso, do tipo Primus Vitória;
Teto: Gesso cartonado hidrófugo, pintado à cor branca; Equipamentos: Exaustor de embutir; placa; forno de encastrar; combinado de encastrar e máquina de lavar louça; Acessórios: Balde do lixo em calhas de correr por baixo do lavatório. - Sala / Quartos
Pavimento: Pavimento vinilico, acabamento carvalho tipo Tarkett; Paredes: Paredes interiores com placas de gesso cartonado ou em pladur, pintada à cor branca; Teto: Gesso cartonado, pintado à cor branca. - Instalação Sanitária
Pavimento: Pavimento vinilico, acabamento carvalho tipo Tarkett; Paredes: Revestimento em azulejo liso, do tipo Primus Vitória; Teto: Gesso cartonado hidrófugo, pintado à cor branca; Louças:
Lavatório, sanita suspensa, e base de duche, aplicada complanar com o pavimento, do tipo Sanindusa; Bancada: Móvel suspenso com lavatório, com bancada tipo Silestone; Acessórios: Espelho e resguardo de duche em vidro temperado 8mm.
Notas Gerais:
- O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
Taxa de Eficiência Energética
eficiência energética (%)
27
Taxa de Eficiência Energética na UE
- ID: 14236
- Published: 23 Março, 2026
- Last Update: 23 Março, 2026
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