- Tipo: Empreendimentos
- ID anúncio: 13294
- Tipologia: T2, T2+1, T2 duplex, T3 e T3 duplex
- Oferta: Venda
- Cidade: Porto
- Ano: 2026
Características
- Ar-condicionado
- Bomba de calor
- Caixilharias em alumínio
- Carpintarias lacadas
- Condominio fechado
- Cozinha equipada
- Eletrodomésticos Bosch
- Elevadores
- Fechadura de segurança
- Iluminação led embutida
- Isolamento térmico e acústico
- Jardim privativo
- Porta de segurança
- Roupeiros embutidos
- Soalho maciço
- Videoporteiro
- Vidros duplos
- Vista de cidade
Detalhes
O Condomínio residencial Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 apartamento T2 duplex e 1 apartamento T3 duplex no R/C com jardins privativos;
Estão ainda previstos 6 apartamentos T2/T2+1 e 1 apartamento T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).
O condomínio Cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e Rua da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial na cidade do Porto.
É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da Lapa a menos de 5 minutos).
Na envolvente, situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a igreja românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital Lusíadas e a Rotunda da Boavista.
MAPA DE DISPONIBILIDADES
FRACÇÃO B
- Piso 0/1
- Tipologia: T3 duplex
- Área útil: 138,00 m2; Área jardim: 111,90 m2; Varanda: 8,00 m2
- Parqueamento: 1 viatura
- Arrumo: 1
- Preço: 975.000€
FRACÇÃO F
- Piso 2
- Tipologia: T2+1
- Área útil: 100,00 m2; Área jardim: 32,00 m2; Varanda: 3,10 m2
- Parqueamento: 1 viatura
- Arrumo: 1
- Preço: 750.000€
FRACÇÃO G
- Piso 2
- Tipologia: T2+1
- Área útil: 102,00 m2; Varanda: 15,20 m2
- Parqueamento: 1 viatura
- Arrumo: 1
- Preço: 700.000€
FRACÇÃO I
- Piso 3/4
- Tipologia: T3 duplex
- Área útil: 149,00 m2; Varanda: 1,30 m2
- Parqueamento: 1 viatura
- Arrumo: 1
- Preço: 850.000€
FRACÇÃO J
- Piso 3
- Tipologia: T2+1
- Área útil: 99,00 m2; Varanda: 15,20 m2
- Parqueamento: 1 viatura
- Arrumo: 1
- Preço: 700.000€
REVESTIMENTOS
PAVIMENTOS
- Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
- Zonas húmidas:
- Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série RABAT” ou equivalente.
- WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Octagon”, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo
- “TOPCER – Série Dot”, ou equivalente.
PAREDES
- Zonas secas: gesso cartonado pintado.
- Zonas húmidas:
- Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente
- WC: Gesso cartonado hidrófugo
- Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL, ou equivalente.
TECTOS
- Zonas secas: Placo de gesso cartonado.
- Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
- Placas de gesso cartonado e isolamento.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
- Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.
- Resguardo em vidro.
- Espelho.
- Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado.
- Cozinhas: MDF Lacado.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
- Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
- Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
- Projetores LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
- Elevadores Orona ou equivalente.
- Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
PRAZOS
- Início da obra: Janeiro, 2025
- Conclusão da obra: Dezembro, 2026
Observações:
- O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. - Imagens meramente ilustrativas.
- ID: 13294
- Published: 28 Fevereiro, 2025
- Last Update: 4 Março, 2025
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