Silva Porto Flats | Condomínio Fechado | Porto

Detalhes

SILVA PORTO FLATS, é o mais recente projecto residencial na Cidade do Porto.

Concebido como um edifício, com 4 pisos, esta nova construção integra 16 apartamentos (1 T0+1, 5 T1, 2 T2 e 8 T3).

No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos demais andares, à garagem e aos quatro apartamentos deste piso.

A garagem dispõe de 24 lugares de estacionamento (um lugar simples por cada apartamento de tipologia T0 a T2 e 1 lugar duplo para os T3), equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Os apartamentos a poente, tem amplas varandas ou terraços.

Também a poente do edifício desenvolve-se um jardim coletivo com 650 m2 que integra uma piscina exterior.

LOCALIZAÇÃO

O condomínio residencial SILVA PORTO FLATS está implantado num lote retangular, com 1.400 m2 na Rua de Silva Porto, na envolvente da Rua de Serpa Pinto e do nó do Carvalhido da Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada que tem vindo a ser requalificada, a dois passos da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Boavista, muito bem servida de transportes públicos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

FRAÇÕES DISPONÍVEIS

PISO 1

Fracção: H

• Tipologia: T3
• Área útil: 132,00 m2, Área exterior: 33,00 m2
• Preço: 450.000€

MAPA DE ACABAMENTOS

REVESTIMENTOS

Pavimentos

• Zonas secas: soalho flutuante
• Zonas húmidas: mosaico cerâmico retificado tipo Margrês

Paredes

• Zonas secas: placa dupla gesso projetado pintado
• Zonas húmidas:

Cozinha

• Aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis

WC

• Mosaico cerâmico retificado tipo Margrês e/ou pintura

Tetos

• Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
• Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

• Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS

• Portas e armários: em MDF esmaltado, à face, a toda a altura das divisões
• Cozinhas: armários MDF revestidos a melamina branca.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Louça sanitária suspensa Sanindusa
• Lavatório e armário em MDF lacado
• Duche em mosaico cerâmico retificado com guarda-corpo em vidro
• Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
• Torneiras misturadoras monocomando

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• Portas de segurança Dierre ou equivalente.
• Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
• Eletrodomésticos BALAY, ou equivalente
• Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
• Projetores de LED
• Videoporteiro
• Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
• Lava-louça em inox e misturadora monocomando
• Piscina exterior comum e jardim exterior do condomínio com tratamento paisagístico

Prazos

• Início da obra: Junho, 2021
• Termo: Dezembro, 2022

Observações: Imagens meramente ilustrativas